2019年一級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習題七

一、單項選擇題

1、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同(　)，另有規(guī)定的除外。

A、無效

B、有效

C、一定程度內(nèi)有效

D、無影響

2、根據(jù)《擔保法》，除擔保合同另有約定之外，主合同無效的，擔保合同(　)。

A、效力不變

B、可變更

C、無效

D、可撤銷

3、以下?lián)Ｐ问降膿Ｈ酥荒苁堑谌说氖?　)。

A、抵押

B、質(zhì)押

C、保證

D、留置

4、下列主體有資格作為保證人的是(　)。

A、法人

B、其他組織

C、公民

D、具有代為清償債務(wù)能力的其他組織

5、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當事人對保證方式約定不明確的，(　)。

A、保證人按照連帶責任保證承擔保證責任

B、保證人承擔一般保證責任

C、由保證人選擇按照一般保證或連帶責任保證承擔保證責任

D、由債權(quán)人選擇按照一般保證或連帶責任保證承擔保證責任

6、如果當事人之間沒有特別約定，則債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的或債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人的同意。這種同意(　)。

A、明示即可

B、必須采取書面形式

C、必須進行公證

D、可以默認

7、若保證期間內(nèi)合同發(fā)生變更，下列(　)情況，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

A、債權(quán)人私自將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

B、債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的

C、債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

D、債權(quán)人與保證人商議后，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的

8、按照《擔保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人(　)。

A、可以在減少保證范圍的前提下再承擔保證責任

B、必須在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任

C、可以拒絕承擔保證責任

D、同意后，才繼續(xù)承擔保證責任

9、招標人對施工投標保函的正確處理方式是(　)。

A、未中標的投標人不退還

B、中標的投標人在中標的同時退還

C、在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還

D、投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還

10、施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得價款150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押的費用為10萬元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為(　)萬元。

A、10

B、20

C、30

D、50

11、以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自(　)時設(shè)立。

A、抵押合同訂立

B、抵押物登記

C、抵押物交付

D、建筑物竣工后交付

12、在下列擔保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔保財產(chǎn)占有的是(　)。

A、定金

B、質(zhì)押

C、抵押

D、留置

13、某貸款合同，借款方以一塊國有建設(shè)用地使用權(quán)向貸款方做了抵押擔保，但未到主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同(　)。

A、在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時生效

B、由于事先未獲得主管部門的批準，屬于無效合同

C、自當事人雙方簽字蓋章后即生效

D、自借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

14、建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立抵押合同，后來又辦理的抵押登記。則(　)。

A、項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

B、項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

C、項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

D、項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

15、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押擔保和質(zhì)押擔保主要區(qū)別的說法中，正確的是(　)。

A、抵押物必須是債務(wù)人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財產(chǎn)

B、抵押物必須是第三人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財產(chǎn)

C、擔保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

D、擔保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

16、下列抵押權(quán)從抵押合同生效時設(shè)立的是(　)。

A、房屋

B、建設(shè)用地使用權(quán)

C、交通運輸車輛

D、在建工程

17、(　)是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有。

A、留置

B、質(zhì)權(quán)

C、定金

D、抵押

18、在擔保方式中，(　)是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使。

A、抵押

B、質(zhì)押

C、留置

D、保證

19、施工企業(yè)購買材料設(shè)備之后由保管人進行儲存，存貨人未按合同約定向保管人支付倉儲費時，保管人有權(quán)扣留足以清償其所欠倉儲費的貨物。保管人行使的權(quán)利是(　)。

A、抵押權(quán)

B、質(zhì)權(quán)

C、留置權(quán)

D、用益物權(quán)

20、甲乙雙方簽訂總價為100萬的合同,并設(shè)定定金條款,則定金的最高限額應(yīng)為(　)萬元。

A、10

B、30

C、50

D、20

21、下列有關(guān)定金的說法，正確的是(　)。

A、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，須向債權(quán)人再支付與定金等額的款項作為賠償

B、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，有權(quán)要求返還定金

C、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當只返還定金

D、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金

二、多項選擇題

1、某項目招標文件規(guī)定，投標人應(yīng)當出具10萬元現(xiàn)金、等額銀行保函或等額匯票三者其一作為投標擔保，那么該工程的擔保方式包括(　)。

A、保證

B、抵押

C、動產(chǎn)質(zhì)押

D、權(quán)利質(zhì)押

E、定金

2、在沒有特別約定的情況下，保證責任的范圍包括(　)。

A、主債權(quán)及利息

B、損害賠償金

C、違約金

D、實現(xiàn)債權(quán)的費用

E、定金

3、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有(　)。

A、耕地的使用權(quán)

B、某企業(yè)的工程機械

C、某醫(yī)院的醫(yī)療器械

D、依法被查封的財產(chǎn)

E、建設(shè)用地使用權(quán)

4、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)中不得用于抵押的有(　)。

A、幼兒園的教育設(shè)施

B、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)

C、醫(yī)院所有的房屋

D、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)

E、抵押人所有的房屋和其他地上定著物

5、質(zhì)押包括(　)。

A、動產(chǎn)質(zhì)押

B、權(quán)利質(zhì)押

C、不動產(chǎn)質(zhì)押

D、固定資產(chǎn)質(zhì)押

E、無形資產(chǎn)質(zhì)押

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答案部分

一、單項選擇題

1、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。參見教材P36。

2、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。參見教材P36。

3、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保證的基本法律規(guī)定。保證的擔保人只能是第三人。參見教材P36。

4、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是保證人資格。具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。參見教材P37。

5、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是保證方式。當事人對保證方式約定不明確的，保證人按照連帶責任保證承擔保證責任。參見教材P37。

6、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是保證責任。本題考查的是對保證期間內(nèi)的合同變更的理解，無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式。參見教材P37。

7、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是保證責任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。參見教材P37。

8、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是保證責任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知保證人，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須征得保證人的書面同意，才在原保證范圍內(nèi)由保證人承擔保證責任。參見教材P37。

9、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工常用的擔保種類。未中標的退還，中標的在投標人提交履約擔保后返還。參見教材P37。

10、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押擔保的范圍為主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的費用。本題主債權(quán)100萬、違約金及利息20萬、實現(xiàn)抵押的費用10萬，共130萬，則返還施工企業(yè)款項為150萬減130萬，等于20萬。參見教材P38。

11、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。《物權(quán)法》第187條規(guī)定：以正在建造的建筑物抵押的，“應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立”。故B為正確選項。參見教材P38。

12、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不轉(zhuǎn)移占有是抵押的最大的特點。參見教材P38。

13、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不動產(chǎn)類，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。參見教材P38。

14、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，且不動產(chǎn)抵押自登記時設(shè)立，動產(chǎn)抵押自合同簽訂時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意的第三人。參見教材P38。

15、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。首先是對象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。參見教材P39。

16、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第180條和第187條的規(guī)定，不動產(chǎn)抵押時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》第181條和第188條的規(guī)定，以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、豐成品、產(chǎn)品，或者以交通運輸工具，或者以正在建造的船舶、航空器等動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。故C為正確選項。參見教材P38。

17、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。參見教材P39。

18、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。按照《擔保法》《物權(quán)法》的規(guī)定，留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使。參見教材P40。

19、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。留置權(quán)適用：倉儲、保管、運輸、加工、承攬、維修等領(lǐng)域，本題屬于倉儲合同，保管人享有法定的留置權(quán)。參見教材P40。

20、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。參見教材P40。

21、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是定金的規(guī)定。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。參見教材P40。

二、多項選擇題

1、

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查的是保證合同的基本規(guī)定。本題中，等額銀行保函是保證，等額匯票是權(quán)利質(zhì)押，其中的10萬元現(xiàn)金視為定金。參見教材P39～40。

2、

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是保證責任。保證擔保的范圍有主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。參見教材P37。

3、

【正確答案】 BE

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。只有選項B、E可以設(shè)定抵押權(quán)。參見教材P38。

4、

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。不是醫(yī)院所有的房屋都是不能作為抵押的財產(chǎn)。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以公益為目的的事業(yè)單位才是不得抵押的財產(chǎn)。參見教材P38。

5、

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。質(zhì)押可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。參見教材P39。

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