2020年一級建造師《建筑工程》案例專項練習(xí)(4)
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背景資料:
某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同,乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3,假設(shè)直接費單價為42元/m3,綜合費率為直接費的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定:土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖土機施工(租賃費450元/臺班)。合同約定,提前(或拖延)1天獎勵(罰款)2000元。甲、乙雙方合同約定5月11日開工,5月20日完工。
在實際施工中發(fā)生如下幾項事件:
事件一:因租賃的挖土機大修,晚開工2d,造成人員窩工10個工日;
事件二:基坑開挖后,因遇軟土層,接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令,進行地質(zhì)復(fù)查,配合用工15個工日;
事件三:5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工的指令,同時提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計變更通知單,由此增加土方開挖量900m3;
事件四:5月20日~5月22日,因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停,造成人員窩工10個工日;
事件五:5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路,5月24日恢復(fù)挖掘工作,最終基坑于5月30日挖坑完畢。
問題:
(1)該土方工程的合同價是多少?合同工期多少天?如果進度均衡進行,每天應(yīng)完成多少土方量?
(2)建筑公司針對上述哪些事件可以向廠方要求索賠,哪些事件不可以要求索賠,并說明原因。
(3)事件三的結(jié)算價是多少?建筑公司可以提出順延工期多少天?
(4)除事件三外,其他各項事件工期索賠各是多少天?
(5)假設(shè)人工費單價為100元/工日,因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%,除事件三后,合理的費用索賠總額是多少?
(6)試分析該工程的工期獎罰款是多少?
答案部分見下一頁
【參考答案】
(1)合同總價=A+B+C+D=(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300/10000=255.3萬元
質(zhì)保金=255.3×3%=7.659萬元
(2)預(yù)付款=255.3×10%=25.53萬元
應(yīng)在4、5、6月份扣回,每月扣:25.53/3=8.51萬元
(3)1月份進度款=560×180×0.9/10000=9.072萬元
扣保留金=560×180×0.1/10000=1.008萬元
2月份進度款=(550×180+680×480)×0.9/10000=38.286萬元
扣保留金=(550×180+680×480)×0.1/10000=4.254萬元
累計已扣保留金=1.008+4.254=5.262萬元
3月份:B工作累計實際完成了680+1050=1730,超出了其計劃量1400的15%,即超出量=1730-1400×1.15=120m3
3月份進度款=[120×480×0.95+(1050-120)×480+450×360]×0.9/10000=59.6808萬元
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