一級建造師一級法規(guī)掌握締約過失責任
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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lZ302025掌握締約過失責任
一、締約過失責任概念和構成條件
締約過失責任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則所要求的義務而致使另一方信賴利益遭受損失，依法應承擔的民事責任。《合同法》第12條就此作出明確規(guī)定。
構成締約過失責任應具備如下條件：
1．該責任發(fā)生在訂立合同的過程中
2．當事人違反了誠實信用原則所要求的義務
3．受害方的信賴利益遭受損失
二、締約過失責任的主要情形
《合同法》第42條規(guī)定了締約過失責任主要包括如下三種情形：
1．假借訂立合同，惡意進行磋商
2．故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況
3．其他違背誠實信用原則的行為
主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。
1Z302030合同的效力
當事人可以約定合同生效的時間或條件。如果未滿足所附條件的要求，即使具備了合同生效的要件，合同也不會生效。
lZ30203l掌握合同的生效
一、合同成立
合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。
(一)合同成立的一般要件
1．存在訂約當事人
2．訂約當事人對主要條款達成一致
3．經(jīng)歷要約與承諾兩個階段
《合同法》第13條規(guī)定，“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”締約當事人就訂立合同達成合意，一般應經(jīng)過要約、承諾階段。若只停留在要約階段，合同根本未成立。
(二)合同成立時間
根據(jù)《合同法》第25條規(guī)定，“承諾生效時合同成立。”鑒此，承諾生效的時間決定了合同成立時間。
根據(jù)《合同法》第32條，“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！备鞣疆斒氯撕炞只蛘呱w章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。
根據(jù)《合同法》第33條，“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立?！贝藭r，確認書具有最終正式承諾的意義。
(三)合同成立地點．
合同成立地點可能成為確定法院管轄的依據(jù)，因此具有重要意義。確定合同成立地點，遵守如下規(guī)則：
根據(jù)《合同法》第34條，“承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定?！?
二、合同生效
合同生效需要具備以下要件：
1．訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力
2．意思表示真實
所謂意思表示真實指表意人的表示行為真實反映其內(nèi)心的效果意思，即表示行為應當與效果意思相一致。
3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益
4．具備法律所要求的行式
《合同法》第44條，“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！?
1Z302032掌握無效合同
一、無效合同
無效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，無效合同的主要類型如下：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益
所謂欺詐是，“一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示”的行為。
所謂脅迫是，“以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示”的行為。
(二)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
這種無效合同特征如下：
1．當事人出于惡意
惡意是指，行為人明知或者應知某種行為將造成對國家或者第三者的損害而故意為之。
2．當事人之間相互串通
3．損害國家、集體或第三人利益
（三）以合法形式掩蓋非法目的
當事人實施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。
(四)損害社會公共利益
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。
二、免責條款無效
免責條款，是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款；免責條款無效，是指沒有法律約束力的免責條款。
《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責條款無效：
(1)造成對方人身傷害的；
(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”
造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權，造成對方財產(chǎn)損失就侵犯了對方的財產(chǎn)權。人身權和財產(chǎn)權是法律賦予公民的權利，如果合同中的免責條款對此權利予以了侵犯。該條款就是違反的條款，這樣的免責條款自然就是無效的
一、締約過失責任概念和構成條件
締約過失責任是指在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則所要求的義務而致使另一方信賴利益遭受損失，依法應承擔的民事責任。《合同法》第12條就此作出明確規(guī)定。
構成締約過失責任應具備如下條件：
1．該責任發(fā)生在訂立合同的過程中
2．當事人違反了誠實信用原則所要求的義務
3．受害方的信賴利益遭受損失
二、締約過失責任的主要情形
《合同法》第42條規(guī)定了締約過失責任主要包括如下三種情形：
1．假借訂立合同，惡意進行磋商
2．故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況
3．其他違背誠實信用原則的行為
主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。
1Z302030合同的效力
當事人可以約定合同生效的時間或條件。如果未滿足所附條件的要求，即使具備了合同生效的要件，合同也不會生效。
lZ30203l掌握合同的生效
一、合同成立
合同成立是指當事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國家意志。
(一)合同成立的一般要件
1．存在訂約當事人
2．訂約當事人對主要條款達成一致
3．經(jīng)歷要約與承諾兩個階段
《合同法》第13條規(guī)定，“當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。”締約當事人就訂立合同達成合意，一般應經(jīng)過要約、承諾階段。若只停留在要約階段，合同根本未成立。
(二)合同成立時間
根據(jù)《合同法》第25條規(guī)定，“承諾生效時合同成立。”鑒此，承諾生效的時間決定了合同成立時間。
根據(jù)《合同法》第32條，“當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！备鞣疆斒氯撕炞只蛘呱w章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。
根據(jù)《合同法》第33條，“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立?！贝藭r，確認書具有最終正式承諾的意義。
(三)合同成立地點．
合同成立地點可能成為確定法院管轄的依據(jù)，因此具有重要意義。確定合同成立地點，遵守如下規(guī)則：
根據(jù)《合同法》第34條，“承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定?！?
二、合同生效
合同生效需要具備以下要件：
1．訂立合同的當事人必須具有相應民事權利能力和民事行為能力
2．意思表示真實
所謂意思表示真實指表意人的表示行為真實反映其內(nèi)心的效果意思，即表示行為應當與效果意思相一致。
3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益
4．具備法律所要求的行式
《合同法》第44條，“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！?
1Z302032掌握無效合同
一、無效合同
無效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，無效合同的主要類型如下：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益
所謂欺詐是，“一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示”的行為。
所謂脅迫是，“以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示”的行為。
(二)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
這種無效合同特征如下：
1．當事人出于惡意
惡意是指，行為人明知或者應知某種行為將造成對國家或者第三者的損害而故意為之。
2．當事人之間相互串通
3．損害國家、集體或第三人利益
（三）以合法形式掩蓋非法目的
當事人實施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。
(四)損害社會公共利益
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。
二、免責條款無效
免責條款，是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款；免責條款無效，是指沒有法律約束力的免責條款。
《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責條款無效：
(1)造成對方人身傷害的；
(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。”
造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權，造成對方財產(chǎn)損失就侵犯了對方的財產(chǎn)權。人身權和財產(chǎn)權是法律賦予公民的權利，如果合同中的免責條款對此權利予以了侵犯。該條款就是違反的條款，這樣的免責條款自然就是無效的
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