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2014年建筑考點:造價控制實務

更新時間:2013-12-19 16:21:33 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年建筑考點:造價控制實務

  造價控制實務

  建筑安裝工程費=直接費+間接費+利潤+稅金,其中直接費由直接工程費和措施費組成,間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。

  建筑安裝工程費的計價方法有工料單價法和綜合單價法。

  工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成建筑工程或安裝工程造價。

  三種計算方法:直接費為基礎、人工費和機械費為基礎、人工費為基礎。

  綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經(jīng)綜合計算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和風險因素(措施費也可按此方法生成全費用價格)。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后,再加計規(guī)費和稅金,便可生成建筑或安裝工程造價。

  根據(jù)C與C0(C為材料費占三費合計的比例,C0為當?shù)氐湫偷谋壤?的關系分為:C>C0 以直接費為計算基礎。

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