造價(jià)計(jì)價(jià)考點(diǎn)：招標(biāo)工程量清單的編制

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　　第二節(jié) 招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制

　　一. 招標(biāo)工程量清單的編制

　　(一) 招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)和準(zhǔn)備工作

　　1. 招標(biāo)工程量清單的編制依據(jù)

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)以及各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范等。

　　(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法。

　　(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

　　(4)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。

　　(5)擬定的招標(biāo)文件。

　　(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。

　　(7)其他相關(guān)資料。

　　2.招標(biāo)工程量清單編制的準(zhǔn)備工作

　　(1)初步研究

　　1)熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)以及各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范等、當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)規(guī)定及相關(guān)文件;熟悉設(shè)計(jì)文件，便于清單項(xiàng)目列項(xiàng)的完整、工程量的準(zhǔn)確計(jì)算及清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出。

　　2)熟悉招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙，確定工程量清單編審的范圍及需要設(shè)定的暫估價(jià);收集相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格信息，為暫估價(jià)的確定提供依據(jù)。

　　3)對(duì)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)缺項(xiàng)的新材料、新技術(shù)、新工藝，收集足夠的基礎(chǔ)資料，為補(bǔ)充項(xiàng)目的制定提供依據(jù)。

　　(2)現(xiàn)場(chǎng)踏勘：為了選用合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。1)自然地理?xiàng)l件2)施工條件

　　(3)擬定常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)：是指根據(jù)項(xiàng)目的具體情況編制施工組織設(shè)計(jì)，擬定工程的施工方案、施工順序、施工方法等。

　　在擬定常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)需注意的問(wèn)題包括：

　　1) 估算整體工程量

　　2) 擬定施工總方案：施工總方案僅只需對(duì)重大問(wèn)題和關(guān)鍵工藝作原則性的規(guī)定，不需考慮施工步驟。包括施工方法，施工機(jī)械設(shè)備的選擇，科學(xué)的施工組織，合理的施工進(jìn)度，現(xiàn)場(chǎng)平面布置及各種技術(shù)措施。滿(mǎn)足原則：在可行的范圍內(nèi)求其先進(jìn)和快速;工期;質(zhì)量和施工安全;降低施工成本，方案經(jīng)濟(jì)合理。

　　3) 確定施工順序：1)各分部分項(xiàng)工程之間的關(guān)系2)施工方法和施工機(jī)械的要求3)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和水文要求4)施工順序?qū)て诘挠绊憽?/p>

　　4) 編制施工進(jìn)度計(jì)劃

　　5) 計(jì)算人、材、機(jī)資源需要量

　　6) 施工平面的布置

　　(二) 招標(biāo)工程量清單的編制內(nèi)容

　　1. 分部分項(xiàng)工程量清單編制

　　(1) 項(xiàng)目編碼：同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。

　　(2) 項(xiàng)目名稱(chēng)：應(yīng)按專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建項(xiàng)目的實(shí)際確定。

　　(3) 項(xiàng)目特征描述

　　1)必須描述的內(nèi)容：① 涉及可準(zhǔn)確計(jì)量的內(nèi)容，如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸。② 涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)。③ 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品種、管材的材質(zhì)等。④ 涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中的鋼管的連接方式。

　　2)可不描述的內(nèi)容：① 對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容，如對(duì)現(xiàn)澆混凝土柱的高度，斷面大小等特征。② 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容，如對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。③ 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容，如對(duì)混凝土構(gòu)件中的混凝土拌和料使用的石子種類(lèi)及粒徑、砂的種類(lèi)及特征規(guī)定。④ 應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容，如對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定。

　　3)可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：① 無(wú)法準(zhǔn)確描述的的內(nèi)容，如土壤類(lèi)別，可考慮其描述為“綜合”，注明由投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)勘探資料自行確定土壤類(lèi)別，決定報(bào)價(jià)。② 施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，對(duì)這些項(xiàng)目可描述為見(jiàn)××圖集××頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。③ 清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的，如土方工程中的“取土運(yùn)距”、“棄土運(yùn)距”等。

　　(4)計(jì)量單位：當(dāng)附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。

　　(5)工程量的計(jì)算：工程量的計(jì)算必須依據(jù)一定的計(jì)算原則和方法：1)計(jì)算口徑一致。2)按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3)按圖紙計(jì)算。4)按一定順序計(jì)算。

　　2.措施項(xiàng)目清單編制：應(yīng)區(qū)分可計(jì)算工程量和不可計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，分別用不同的方式編制招標(biāo)工程量清單。

　　3.其他項(xiàng)目清單的編制

　　(1)暫列金額：在確定暫列金額時(shí)應(yīng)根據(jù)施工圖紙的深度、暫估價(jià)設(shè)定的水平、合同價(jià)款約定調(diào)整的因素以及工程實(shí)際情況合理確定，一般為分部分項(xiàng)工程量清單的10~15%。

　　(2)暫估價(jià)是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。

　　(3)計(jì)工日：在編制計(jì)日工表格時(shí)，一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量，且盡可能把項(xiàng)目列全，以消除因此而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

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