造價工程師備考-工程計價-工程變更及現(xiàn)場簽證

　　【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日，目前各省已經(jīng)開通報名入口。相信考友們業(yè)已進入了造價工程師緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校 造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續(xù)更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：造價工程師備考-工程計價-法律法規(guī)政策變 化。 希望對大家有所幫助！并預(yù)祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道！

　　二. 工程變更及現(xiàn)場簽證

　　(一) 工程變更

　　1. 工程變更的范圍包括：

　　(1) 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2) 改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;

　　(3) 改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

　　(4) 改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

　　(5) 為完成工程需要追加的額外工作。

　　2. 工程變更的程序

　　發(fā)包人同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費用和獲得利益的分擔(dān)和分享，由發(fā)包人和承包人在合同條款中另行約定。

　　3. 工程變更的價款調(diào)整方法

　　(1) 分部分項工程費的調(diào)整

　　1) 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的，但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

　　3) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的也沒有類似于變更工程項目的，由承包人耕具變更工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率計算公式：

　　實行招標(biāo)的工程： 承包人報價浮動率L=(1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)X100%

　　不實行招標(biāo)的工程： 承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預(yù)算)X100%

　　4) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用的也沒有類似變更工程項目的，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價方法和通過市場調(diào)查等有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　(2) 措施項目費的調(diào)整

　　1) 安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動;

　　2) 采用單價計算的措施項目費按照實際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價;

　　3) 按總價計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率。

　　(3)刪減工程或工作的補償。如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　注意：如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。

　　(二) 現(xiàn)場簽證

　　1. 提出：承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責(zé)任事件等工作，發(fā)包人應(yīng)及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令后應(yīng)及時項發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、水文地質(zhì)、發(fā)包人要求等不一致時，應(yīng)提供所需資料提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)

　　2. 現(xiàn)場簽證報告的要求

　　(1)現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應(yīng)的計日工單價，現(xiàn)場簽證報告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量。

　　(2)如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計日工單價，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價。

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