2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程預(yù)付款

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)之工程預(yù)付款的額度，希望對大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程預(yù)付款的額度

　　◆百分比法，合同金額的10%～30%

　　◆公式計(jì)算法

　　材料儲備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。

　　【擴(kuò)充】年度工程總價(jià)×材料比例(%)：年度的材料款總額，

　　除以年度施工日歷天數(shù)(365天)，表示每天用多少材料費(fèi)。

　　材料儲備定額天數(shù)：發(fā)現(xiàn)需要訂貨，到訂購的貨物運(yùn)至施工現(xiàn)場

　　可以用于施工的時間。(新貨送到，舊貨恰好用完的時間)

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：按合同約定扣款

　　◆在合同中約定扣回時間、方法

　　◆國際工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10～20%時開始起扣，每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：預(yù)付款擔(dān)保

　　■提供時間：承包人領(lǐng)取預(yù)付款前

　　保證自己正確合理使用預(yù)付款所提供的擔(dān)保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預(yù)付款等值

　　■預(yù)付款逐月從應(yīng)付工程款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的金額也應(yīng)逐漸減少。承包人應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認(rèn)

　　■退還：發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：安全文明施工費(fèi)的預(yù)付

　　■時間：開工后的28天內(nèi)

　　■金額：不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付

　　■不按時支付的處理：承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：結(jié)算價(jià)款的調(diào)整

　　■增加：現(xiàn)場簽證和索賠金額

　　■扣減：由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額

　　■支付比例：按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，60%～90%

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：承包人提交進(jìn)度款支付申請

　　1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款

　　2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款

　　3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款：單價(jià)項(xiàng)目的金額;總價(jià)項(xiàng)目金額;計(jì)日工價(jià)款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額

　　4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額

　　5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款每個計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

　　編制：承包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

　　核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

　　主要依據(jù)有：

　　1)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;

　　2)工程合同;

　　3)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;

　　4)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;

　　5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;

　　6)投標(biāo)文件;

　　7)其他依據(jù)。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則

　　在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式下的計(jì)價(jià)原則：

　　【原則】按約定計(jì)算，如有調(diào)整，按照確認(rèn)的調(diào)整即可

　　(1)單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。

　　(2)措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定計(jì)算;如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。

　　(3)其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：

　　1)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;

　　2)暫估價(jià)應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算;

　　3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;

　　4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算;

　　5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

　　(4)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。

　　此外，發(fā)承包雙方在合同工程實(shí)施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計(jì)量結(jié)果和合同價(jià)款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。

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