2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：政府定價(jià)的商品

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：政府定價(jià)的商品，希望對大家有所幫助!

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：政府定價(jià)的商品

　　對下列商品和服務(wù)價(jià)格，政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)：(P42下)

　　①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;

　?、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;

　　③自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格;

　?、苤匾墓檬聵I(yè)價(jià)格;

　?、葜匾墓嫘苑?wù)價(jià)格。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：定價(jià)目錄

　　政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的定價(jià)權(quán)限和具體適用范圍，以中央和地方的定價(jià)目錄為依據(jù)。中央定價(jià)目錄由國務(wù)院價(jià)格主管部門制定、修訂，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后公布。(P42下)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：定價(jià)依據(jù)

　　政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格，公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：價(jià)格總水平調(diào)控

　　當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施，應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院備案。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　【記憶】注意從時(shí)間、人物、對象和目的四個(gè)要素把握該法條。

　　批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　建筑許可

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(P43下)

　　①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　?、坌枰疬w的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　④已經(jīng)確定建筑施工單位;

　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　?、喾?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。

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