造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí)：材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí)：材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整，希望對大家有所幫助!

　　工程計價考點：材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整

　　1)如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價，材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或單價跌幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

　　2)如果投標(biāo)人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價，跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，漲幅以投標(biāo)價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。

　　【原則】少調(diào)整：漲以高價為基礎(chǔ)，跌以低價為基礎(chǔ)

　　3)投標(biāo)報價中材料單價與基準(zhǔn)單價相等，以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實調(diào)整。

　　4)承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認(rèn)資料后3個工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認(rèn)可。

　　若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價款，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。

　　工程計價考點：費用損失的承擔(dān)原則

　　(1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

　　(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

　　(3)承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

　　(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);

　　工程計價考點：承包人工程索賠成立

　　1)已造成了承包人直接經(jīng)濟損失或工期延誤;

　　2)是非因承包人的原因發(fā)生的;

　　3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關(guān)證明材料。

　　工程計價考點：費用索賠的計算方法

　　1)實際費用法

　　2)總費用法

　　索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算總費用

　　3)修正的總費用法

　　索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用

　　工程計價考點：網(wǎng)絡(luò)圖分析法

　　■延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

　　■延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差而成為關(guān)鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

　　工程計價考點：共同延誤的處理

　　工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的，故稱為“共同延誤”。

　?、俅_定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)

　　②初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經(jīng)濟補償

　?、鄢跏佳诱`者是客觀原因，補償工期，很難獲得費用補償

　?、艹跏佳诱`者是承包人原因，無補償

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