2017造價工程師造價管理考點預習：合同類型的選擇

更新時間：2016-11-18 09:23:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：

　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：合同類型的選擇，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：合同類型的選擇

　　(1)工程項目的復雜程度。

　　建設規(guī)模大且技術復雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(2)工程項目的設計深度。

　　如果已完成工程項目的施工圖設計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入時，應優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。(P307上)

　　(3)施工技術的先進程度。

　　如果在工程施工中有較大部分采用新技術、新工藝，建設單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標準時，為了避免投標單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應選用成本加酬金合同。(P308中)

　　(4)施工工期的緊迫程度。

　　對于一些緊急工程(如災后恢復工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，選擇成本加酬金合同較為合適。(P307中)

　　造價管理考點：成本的計算方法

　　(1)成本計算估價法

　　(2)系列設備插入估價法

　　(3)分部組合估價法

　　(4)定額估價法

　　造價管理考點：進口從屬費的構成

　　■銀行財務費

　　■外貿手續(xù)費

　　■關稅

　　■消費稅

　　■進口環(huán)節(jié)增值稅

　　■車輛購置稅

　　造價管理考點：計稅營業(yè)額

　　■含稅營業(yè)額，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款(工程合同價)

　　■當安裝設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，包括安裝設備價款

　　■當將工程分包或轉包，營業(yè)額中不包括分包或轉包的價款

　　■納稅地點為應稅勞務發(fā)生地

　　造價管理考點：冬雨季施工增加費

　　1)施工時增加的臨時設施(防寒保溫、防雨、防風設施)的搭設、拆除費用;

　　2)對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施費用;

　　3)施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用;

　　4)增加的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨(風)季施工勞動效率降低等費用

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