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2017年造價工程師《案例分析》經(jīng)典試題十

更新時間:2017-01-12 09:56:34 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽65收藏6

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  某擬建工業(yè)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下:

  1.項目建設期2年,運營期6年,建設投資2000萬元,預計全部形成固定資產(chǎn)。

  2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內(nèi),每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元,貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付,金額為300萬元,于投產(chǎn)當年投入。

  3.固定資產(chǎn)使用年限為8年,采用直線法折舊,殘值為100萬元。

  4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

  5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元,第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元,以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

  6.企業(yè)所得稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。

  問題:

  1.列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

  2.計算各年還本、付息額及總成本費用,并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。

  3.計算運營期內(nèi)各年的息稅前利潤,并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

  4.從項目資本金出資者的角度,計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

  分析要點:

  本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時,還款方式為等額還本、利息照付,并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意:總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金,年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。

  等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利率的乘積計算,利息不等,而且每年償還的本利和不等,計算步驟如下:

  1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和,c o

  2.計算在指定償還期內(nèi),.每年應償還的本金A,A - IC/n,(n為貸款償還期,不包括建設期)。

  3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。

  4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。

  參考答案:

  問題1:

  解:1.建設期借款利息:

  第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)

  第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

  建設期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)

  2.固定資產(chǎn)年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)

  3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)

  下面是2016年造價工程師報名條件(參考2015年造價工程師報名條件):(各地報名條件略有不同,請以當?shù)乜紕瘴募闇?,以下?nèi)容僅供查看。)

  (一)凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備以下條件之一者,均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試:

  1、工程造價專業(yè)大專畢業(yè)(后),從事工程造價業(yè)務工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè),從事工程造價業(yè)務工作滿6年。

  2、工程造價專業(yè)本科畢業(yè)(后),從事工程造價業(yè)務工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè),從事工程造價業(yè)務工作滿5年。

  3、獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位(后),從事工程造價業(yè)務工作滿3年。

  4、獲上述專業(yè)博士學位(后),從事工程造價業(yè)務工作滿2年。

  點擊查看:專業(yè)對照表

   (二)在《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》下發(fā)之日(1996年8月26日)前,已受聘擔任高級專業(yè)技術職務并具備下列條件之一者,可免試 《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》和《建設工程技術與計量》兩個科目,只參加《工程造價計價與控制》和《工程造價案例分析》兩個科目的考試。

  1、1970年(含1970年,下同) 以前工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè),從事工程造價業(yè)務滿15年。

  2、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè),從事工程造價業(yè)務滿20年。

  3、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類中專畢業(yè),從事工程造價業(yè)務滿25年。

  上述報名條件中有關學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位,從事相關工作年限要求是指取得規(guī)定學歷前、后從事該相關工作時間的總和,其截止日期為考試報名當年年底。

   按照原人事部《關于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務 院中國臺灣事務辦公室《關于向中國臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)有關要求,符合報名條件的中國香港、中國澳門和臺 灣居民參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試,在報名時須提交國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書,從事相關工作年限證明和居民身份證明等材料,中國臺灣居 民還須提交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。

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