2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案（文字完整版）

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【題干】工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)是一個(gè)(　)過(guò)程。

　　【選項(xiàng)】

　　A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價(jià)

　　B.逐步深化和細(xì)化，逐步接近實(shí)際造價(jià)

　　C.逐步分析和測(cè)算，逐步確定投資估算

　　D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結(jié)算價(jià)

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)及其計(jì)價(jià)特征。多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。

　　【考點(diǎn)】P2,計(jì)價(jià)的多次性

　　2.【題干】下列工作中，屬于工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理內(nèi)容的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承發(fā)包模式選擇

　　B.融資方案設(shè)計(jì)

　　C.組織實(shí)施模式選擇

　　D.索賠方案設(shè)計(jì)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵。招投標(biāo)階段包括標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制。

　　【考點(diǎn)】P6，工程造價(jià)管理的內(nèi)容

　　3.【題干】為了有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)將工程造價(jià)管理的重點(diǎn)放在工程項(xiàng)目的(　)階段。

　　【選項(xiàng)】

　　A.初步設(shè)計(jì)和投標(biāo)

　　B.施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算

　　C.策劃決策和設(shè)計(jì)

　　D.方案設(shè)計(jì)和概算

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則。要有效地控制工程造價(jià)，就應(yīng)將工程造價(jià)管理的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到工程項(xiàng)目策劃決策和設(shè)計(jì)階段。

　　【考點(diǎn)】P7以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)管理

　　4.【題干】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，對(duì)于隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的人員，在(　)年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是造價(jià)工程師管理制度。隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的，不予受理或者不予注冊(cè)，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

　　【考點(diǎn)】P13，對(duì)注冊(cè)違規(guī)的處罰

　　5.【題干】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》,乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)不少于(　)人。

　　【選項(xiàng)】

　　A.6

　　B.8

　　C.10

　　D.12

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢你企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)造價(jià)工程師不得少于6人。

　　【考點(diǎn)】P16，乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　6.【題干】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢企業(yè)可被處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款的情形是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.跨地區(qū)承接業(yè)務(wù)不備案的

　　B.出租、出借資質(zhì)證書的

　　C.設(shè)立分支機(jī)構(gòu)未備案的

　　D.提供虛假材料申請(qǐng)資質(zhì)的

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)咨詢管理。涂改、倒賣、出租資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書，可被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　【考點(diǎn)】P21，法律責(zé)任-其他違規(guī)責(zé)任

　　7.【題干】判斷合同是否成立的依據(jù)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.合同是否生效

　　B.合同是否產(chǎn)生法律約束力

　　C.要約是否生效

　　D.承諾是否生效

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同法。承諾生效時(shí)合同成立。

　　【考點(diǎn)】P31，合同的成立

　　8.【題干】合同訂立過(guò)程中，屬于要約失效的情形是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承諾通知到達(dá)要約人

　　B.受要約人依法撤銷承諾

　　C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾

　　D.受要約人對(duì)要約內(nèi)同做出實(shí)質(zhì)性質(zhì)變更

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)變更。

　　【考點(diǎn)】P31，要約的失效

　　9.【題干】根據(jù)《合同法》，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款約定不明確又未能補(bǔ)充協(xié)議的，合同價(jià)款應(yīng)按(　)執(zhí)行。

　　【選項(xiàng)】

　　A.訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格

　　B.訂立合同時(shí)付款方所在地市場(chǎng)價(jià)格

　　C.標(biāo)的物交付時(shí)市場(chǎng)價(jià)格

　　D.標(biāo)的物交付時(shí)政府指導(dǎo)價(jià)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是合同法。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政法指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　　【考點(diǎn)】P36，合同履行的一般規(guī)則

　　10.【題干】根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建筑單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期，延期的規(guī)定是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.以兩次為限，每次不超過(guò)2個(gè)月

　　B.以三次為限，每次不超過(guò)2個(gè)月

　　C.以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月

　　D.以三次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，誒次不超過(guò)3個(gè)月。

　　【考點(diǎn)】P43，施工許可證的有效期限

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

　　11.【題干】根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，供熱與供暖系統(tǒng)的最低保修期限是(　)個(gè)供暖期，供熱期。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。供熱與供暖系統(tǒng)，為2個(gè)月采暖期、供冷期。

　　【考點(diǎn)】P49，工程最低保修期限

　　12.【題干】根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》，對(duì)于采用兩階段招標(biāo)的項(xiàng)目。投標(biāo)人在第一階段向招標(biāo)人提交的文件是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

　　B.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

　　C.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)方案

　　D.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是。第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書提交的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件。

　　【考點(diǎn)】P59，兩階段招標(biāo)

　　13.【題干】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，下列工程中，屬于分項(xiàng)工程的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.計(jì)算機(jī)機(jī)房工程

　　B.輕鋼結(jié)構(gòu)工程

　　C.土方開挖工程

　　D.外墻防水工程

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目的組成和分類。分項(xiàng)工程是指分布工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例如，土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砲體、木門窗制作與安裝、玻璃幕墻等工程。

　　【考點(diǎn)】P64，分項(xiàng)工程

　　14.【題干】根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于采用直接投資和資本金注入方式政府投資項(xiàng)目，除特殊情況外，政府部門不再審批(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.開工報(bào)告

　　B.初步設(shè)計(jì)

　　C.工程概算

　　D.可行性研究報(bào)告

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目建設(shè)程序。對(duì)于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算;對(duì)于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項(xiàng)目，則只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。

　　【考點(diǎn)】P68，項(xiàng)目投資管理制度

　　15.【題干】CM(Construction Management)承包模式的特點(diǎn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同

　　B.采用流水施工法施工

　　C.CM單位可賺取總分包之間的差價(jià)

　　D.采用快速路徑法施工

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目發(fā)承包模式。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，代理型的單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂。而非代理型的單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，CM承包模式組織快速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”，而不是流水施工法施工。

　　【考點(diǎn)】P81，CM承包模式

　　16.【題干】下列項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式中，未明確項(xiàng)目經(jīng)理角色的是(　)組織機(jī)構(gòu)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.職能制

　　B.弱矩陣制

　　C.平衡矩陣制

　　D.強(qiáng)矩陣制

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式。弱矩陣值組織中，并未明確對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理。既是有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其角色也只是一個(gè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)或監(jiān)督者，而不是一個(gè)管理者。

　　【考點(diǎn)】P84，弱矩陣組織結(jié)構(gòu)

　　17.【題干】根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》，施工組織設(shè)計(jì)有三個(gè)層次是指(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

　　B.施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃

　　C.施工組織設(shè)計(jì)，單位進(jìn)度計(jì)劃和施工方案

　　D.指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。按編制對(duì)象不同，施工組織設(shè)計(jì)包括三個(gè)層次，即：施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

　　【考點(diǎn)】P90，工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

　　18.【題干】香蕉曲線法和S曲線法均可用來(lái)控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度。二者的主要區(qū)別是：香蕉黃線以(　)為基礎(chǔ)繪制。

　　【選項(xiàng)】

　　A.施工橫道計(jì)劃

　　B.流水施工計(jì)劃

　　C.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　D.增值分析計(jì)劃

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施和方法。香蕉曲線法的原理與S曲線法的原理基本相同，其主要區(qū)別在于：香蕉曲線是以工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ)繪制的。

　　【考點(diǎn)】P103，香蕉曲線法

　　19.【題干】工程項(xiàng)目組織非節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.相鄰施工過(guò)程的流水步距相等

　　B.各施工段上的流水節(jié)拍相等

　　C.施工段之間沒(méi)有空閑時(shí)間

　　D.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是流水施工的基本組織方式。非節(jié)奏流水施工特點(diǎn)：各施工過(guò)程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等、相鄰施工過(guò)程的流水步距不盡相等、專業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)、各專業(yè)工作隊(duì)能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑時(shí)間。

　　【考點(diǎn)】P115，非節(jié)奏流水施工特點(diǎn)

　　20.【題干】某工程分為3個(gè)施工過(guò)程，4個(gè)施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，流水節(jié)拍分別為4天、6天和4天，則需要派出(　)個(gè)專業(yè)工作隊(duì)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.7

　　B.6

　　C.4

　　D.3

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是有節(jié)奏流水施工。K=2，施工隊(duì)數(shù)=4/2+6/2+4/2=7個(gè)。

　　【考點(diǎn)】P114，等步距異節(jié)奏流水施工

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!　　21.【題干】某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其中關(guān)鍵線路有(　)條。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是網(wǎng)絡(luò)圖的繪制。關(guān)鍵線路是AEH/ADM/CGM。

　　【考點(diǎn)】P119,關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作

　　22.【題干】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵線路是指(　)的線路。

　　【選項(xiàng)】

　　A.由關(guān)鍵工作組成

　　B.相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔均為零

　　C.由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成

　　D.相鄰兩項(xiàng)工作之間間歇時(shí)間均相等

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項(xiàng)關(guān)鍵工作之間的時(shí)間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。

　　【考點(diǎn)】P131，單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路

　　23.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃費(fèi)用優(yōu)化的基本思路是，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，當(dāng)有多條關(guān)鍵線路時(shí)，應(yīng)通過(guò)不斷縮短(　)的關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間來(lái)達(dá)到優(yōu)化目的。

　　【選項(xiàng)】

　　A.直接費(fèi)總和最大

　　B.組合間接費(fèi)用率最小

　　C.間接費(fèi)綜合最大

　　D.組合直接費(fèi)用率最小

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化。當(dāng)有多條關(guān)鍵線路出現(xiàn)而需要同時(shí)壓縮多個(gè)關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間時(shí)，應(yīng)將它們的直接費(fèi)用率之和(組合直接費(fèi)用率)最小者作為壓縮對(duì)象。

　　【考點(diǎn)】P135，費(fèi)用優(yōu)化-工作直接費(fèi)與持續(xù)時(shí)間的關(guān)系

　　24.【題干】下列方法中，可用來(lái)分析和評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的方法是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法

　　B.財(cái)務(wù)報(bào)表法

　　C.因果分析圖法

　　D.風(fēng)險(xiǎn)清單法

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)價(jià)。常用的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法主要有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法和敏感性分析法等。

　　【考點(diǎn)】P147，風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法

　　25.【題干】在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，下列現(xiàn)金流量圖(單位：萬(wàn)元)中，有可能與第2期末1000萬(wàn)元現(xiàn)金流入等值的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A. B. C. D. 【答案】B

　　【解析】本題考查的是等值計(jì)算。首先根據(jù)1000萬(wàn)元為現(xiàn)金流入判定C、D錯(cuò)誤;選項(xiàng)A，420(1+i)+600肯定大于1000萬(wàn)元，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

　　【考點(diǎn)】P152-154，現(xiàn)金流量圖、利息計(jì)算

　　26.【題干】某企業(yè)年初借款2000萬(wàn)元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率為8%。第3年末還款1200萬(wàn)元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息(　)萬(wàn)元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.1388.80

　　B.1484.80

　　C.1538.98

　　D.1738.66

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是等值計(jì)算。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(萬(wàn)元)。

　　【考點(diǎn)】P156，等值計(jì)算

　　27.【題干】某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.2.41%

　　B.2.50%

　　C.2.52%

　　D.3.32%

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是名義利率和有效利率。10%/4=2.5%。

　　【考點(diǎn)】P161，計(jì)息周期有效利率

　　28.【題干】下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，能夠在一定程度上反映資本周轉(zhuǎn)速度的指標(biāo)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.利息備付率

　　B.投資收益率

　　C.償債備付率

　　D.投資回收期

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡(jiǎn)便;項(xiàng)目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。

　　【考點(diǎn)】P173，投資回收期的有點(diǎn)和不足

　　29.【題干】下列影響因素中，用來(lái)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)因素是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.資本成本和機(jī)會(huì)成本

　　B.機(jī)會(huì)成本和投資風(fēng)險(xiǎn)

　　C.投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹

　　D.通貨膨脹和資本成本

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。資金成本和機(jī)會(huì)成本時(shí)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。

　　【考點(diǎn)】P175，基準(zhǔn)收益率的確定

　　30.【題干】用來(lái)評(píng)價(jià)投資方案的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與(　)的比值。

　　【選項(xiàng)】

　　A.固定資產(chǎn)投資總額

　　B.建筑安裝工程投資總額

　　C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

　　D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。

　　【考點(diǎn)】P179，凈現(xiàn)值率

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

　　31.【題干】采用增量投資內(nèi)部收益率(△IRR)法比較選計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，對(duì)于已通過(guò)絕對(duì)效果檢驗(yàn)的投資方案，確定優(yōu)先方案的準(zhǔn)則是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額小的方案

　　B.△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額大的方案

　　C.無(wú)論△IRR是否大于基準(zhǔn)收益率，均選擇初始投資額小的方案

　　D.無(wú)論△IRR是否大于基準(zhǔn)收益率，均選擇初始投資額大的方案

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。若△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則初始投資額大的方案為優(yōu)選方案;若△IRR小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則初始投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　【考點(diǎn)】P185，增量投資內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)的基本步驟

　　32.【題干】工程項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.能夠預(yù)測(cè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，但不能確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響程度

　　B.能夠確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍，但不能量化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響效果

　　C.能夠分析產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源，但不能提出應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的策略

　　D.能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是不確定分析與風(fēng)險(xiǎn)分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。

　　【考點(diǎn)】P192，盈虧平衡分析的特點(diǎn)

　　33.【題干】工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)應(yīng)在(　)階段。

　　【選項(xiàng)】

　　A.勘察

　　B.設(shè)計(jì)

　　C.招標(biāo)

　　D.施工

　　【答案】B

　　【解析本題考查的是價(jià)值工程的基本原理和工作程序。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià)值就已經(jīng)基本確定，這時(shí)在進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。

　　【考點(diǎn)】P197，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑

　　34.【題干】?jī)r(jià)值工程活動(dòng)中，功能整理的主要任務(wù)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建立功能系統(tǒng)圖

　　B.分析產(chǎn)品功能特性

　　C.編制功能關(guān)聯(lián)表

　　D.確定產(chǎn)品工程名稱

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是價(jià)值工程方法。功能整理的主要任務(wù)就是建立功能系統(tǒng)圖。因此，功能整理過(guò)程也就是繪制功能系統(tǒng)圖的過(guò)程。

　　【考點(diǎn)】P201，功能整理

　　35.【題干】某工程有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價(jià)見(jiàn)下表，按價(jià)值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案(　)。

　　設(shè)計(jì)方案甲乙丙丁

　　功能系數(shù)0.260.250.200.29

　　單方造價(jià)(元/m2)3200296026803140

　　【選項(xiàng)】

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是功能評(píng)價(jià)?？傇靸r(jià)=3200+2960+2680+3140=111980，成本系數(shù)：甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26.價(jià)值指數(shù)：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。價(jià)值系數(shù)最低的是丙，故選C。

　　【考點(diǎn)】P210，確定VE對(duì)象的改進(jìn)范圍

　　36.【題干】工程壽命周期成本分析中，可用于對(duì)從系統(tǒng)開發(fā)至設(shè)置完成所用時(shí)間與設(shè)置費(fèi)用之間進(jìn)行權(quán)衡分析的方法是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.層次分析法

　　B.關(guān)鍵線路法

　　C.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)

　　D.掙值分析法

　　【答案】C

　　【解析】工程壽命周期成本分析中，對(duì)從系統(tǒng)開發(fā)至設(shè)置完成所用時(shí)間與設(shè)置費(fèi)用之間進(jìn)行權(quán)衡分析時(shí)，可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)。

　　37.【題干】關(guān)于項(xiàng)目資本金性質(zhì)或特征的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.項(xiàng)目資本金是債務(wù)性資金

　　B.項(xiàng)目法人不承擔(dān)項(xiàng)目資本金的利息

　　C.投資者不可轉(zhuǎn)讓其出資

　　D.投資者可以任何方式抽回其出資

　　【答案】B

　　【解析】對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目資本金是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回。

　　38.【題干】既有法人作為項(xiàng)目法人的，下列項(xiàng)目資本金來(lái)源中，屬于既有法人外部資金來(lái)源的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.企業(yè)增資擴(kuò)股

　　B.企業(yè)銀行存款

　　C.企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)

　　D.企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　【答案】A

　　【解析】外部資金來(lái)源包括既有法人通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行股票和企業(yè)增資擴(kuò)股，以及一些準(zhǔn)資本金手段，如發(fā)行優(yōu)先股獲得外部投資人的權(quán)益資金投入，同時(shí)也包括接受國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金為來(lái)源的融資方式。

　　39.【題干】在比較籌資方式、選擇籌資方案中，作為項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)決策依據(jù)的資金成本是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.個(gè)別資金成本

　　B.籌資資金成本

　　C.綜合資金成本

　　D.邊際資金成本

　　【答案】C

　　【解析】資金成本是比較籌資方式、選擇籌資方案的依據(jù)。資金成本有個(gè)別資金成本、綜合資金成本、邊際資金成本等形式。個(gè)別資金成本主要比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據(jù);綜合資金成本是項(xiàng)目公司資金結(jié)構(gòu)決策的依據(jù);邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據(jù)。

　　40.【題干】關(guān)于資金成本性質(zhì)的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.資金成本是指資金所有者的利息收入

　　B.資金成本是指資金使用人的籌資費(fèi)用和利息費(fèi)用

　　C.資金成本一般只表現(xiàn)為時(shí)間的函數(shù)

　　D.資金成本表現(xiàn)為資金占用和利息額的函數(shù)

　　【答案】B

　　【解析】資金成本的性質(zhì)包括：1、資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用和籌資費(fèi)。2、資金成本與資金的時(shí)間價(jià)值既有聯(lián)系，又有區(qū)別。兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，資金的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)為資金所有者的利息收入，而資金成本是資金使用人的籌資費(fèi)用和利息費(fèi)用;第二，資金的時(shí)間價(jià)值一般表現(xiàn)呢為時(shí)間的函數(shù)，而資金成本則表現(xiàn)為資金占用額的函數(shù)。3、資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

　　41.【題干】選擇債務(wù)融資時(shí)，需要考慮債務(wù)償還順序，正確的債務(wù)償還方式是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.以債券形式融資的，應(yīng)在一定年限內(nèi)盡量提前還款

　　B.對(duì)于固定利率的銀行貸款，應(yīng)盡量提前還款

　　C.對(duì)于有外債的項(xiàng)目，應(yīng)后償還硬貨幣債務(wù)

　　D.在多種債務(wù)中，應(yīng)后償還利率較低的債務(wù)

　　【答案】D

　　【解析】一些債券形式要求至少一定年限內(nèi)借款人不能提前還款，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。采用固定利率的銀行貸款，因?yàn)殂y行安排固定利率的成本原因，如果提前還款，借款人可能會(huì)被要求承擔(dān)一定的罰款或分擔(dān)銀行的成本，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)于有外債的項(xiàng)目，由于有匯率風(fēng)險(xiǎn)，通常應(yīng)先償還硬貨幣的債務(wù)，后償還軟貨幣的債務(wù)，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　42.【題干】與傳統(tǒng)融資方式相比較，項(xiàng)目融資的特點(diǎn)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.融資涉及面較小

　　B.前期工作量較少

　　C.融資成本較低

　　D.融資時(shí)間較長(zhǎng)

　　【答案】D

　　【解析】項(xiàng)目融資涉及面廣，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。項(xiàng)目融資需要大量的前期工作，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。與傳統(tǒng)的融資方式比較，項(xiàng)目融資的一個(gè)主要問(wèn)題是相對(duì)籌資成本較高，組織融資所需要的時(shí)間較長(zhǎng)，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　43.【題干】下列項(xiàng)目融資工作中，屬于融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.進(jìn)行融資談判

　　B.評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

　　C.選擇項(xiàng)目融資方式

　　D.組織貸款銀團(tuán)

　　【答案】B

　　【解析】融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)。

　　44.【題干】從投資者角度看，既能回避建設(shè)過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)，又能盡快取得收益的項(xiàng)目融資方式是(　)方式。

　　【選項(xiàng)】

　　A.BT

　　B.BOO

　　C.BOOT

　　D.TOT

　　【答案】D

　　【解析】從投資者角度看，TOT方式既可回避建設(shè)中的超支、停建或者建成后不能正常運(yùn)營(yíng)、現(xiàn)金流量不足以償還債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)，又能盡快取得收益。

　　45.【題干】關(guān)于項(xiàng)目融資ABS方式特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)與決策權(quán)屬于特殊目的機(jī)構(gòu)(SPV)

　　B.債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)歸特殊目的的機(jī)構(gòu)(SPV)

　　C.項(xiàng)目資金主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起人的自有資金和銀行貸款

　　D.復(fù)雜的項(xiàng)目融資過(guò)程增加了融資成本

　　【答案】B

　　【解析】在ABS融資方式中，根據(jù)合同規(guī)定，項(xiàng)目的所有權(quán)在債券存續(xù)期內(nèi)由原始權(quán)益人轉(zhuǎn)至SPV，而經(jīng)營(yíng)權(quán)與決策權(quán)仍屬于原始權(quán)益人，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。BOT與ABS融資方式的資金來(lái)源主要都是民間資本，可以是國(guó)內(nèi)資金，也可以是外資，如項(xiàng)目發(fā)起人自有資金、銀行貸款等。但ABS方式強(qiáng)調(diào)通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券這一方式籌集資金，故C項(xiàng)錯(cuò)誤。ABS只涉及原始****益、SPV、證券承銷商和投資者無(wú)須政府的許可、授權(quán)、擔(dān)保等，過(guò)程簡(jiǎn)單，降低了融資成本，故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　46.【題干】建筑工程一切險(xiǎn)中，安轉(zhuǎn)工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額的該項(xiàng)目的(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.概算造價(jià)

　　B.結(jié)算造價(jià)

　　C.重置價(jià)值

　　D.實(shí)際價(jià)值

　　【答案】C

　　【解析】安轉(zhuǎn)工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其重置價(jià)值。

　　47.【題干】對(duì)建筑工程一切險(xiǎn)而言，保險(xiǎn)人對(duì)(　)造成的物質(zhì)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　【選項(xiàng)】

　　A.自然災(zāi)害

　　B.意外事故

　　C.突發(fā)事件

　　D.自然磨損

　　【答案】D

　　【解析】除外責(zé)任。保險(xiǎn)人對(duì)以下情況不承擔(dān)賠償責(zé)任：

　?、僭O(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用。

　?、谧匀荒p、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋槐ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用。

　?、垡蛟牧先毕莼蚬に嚥簧埔鸬谋槐ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用。

　　④非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失。

　?、菥S修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用。

　　⑥檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失。

　　⑦盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺。

　?、囝I(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失。

　?、岢褜⒐さ貎?nèi)現(xiàn)成的建筑物或其他財(cái)產(chǎn)列入保險(xiǎn)范圍，在被保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)

　　存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失。

　?、獬橇碛屑s定，在保險(xiǎn)期限終止以前，被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。

　　48.【題干】一般情況下，安裝工程一切險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.自然災(zāi)害損失

　　B.人為事故損失

　　C.社會(huì)動(dòng)亂損失

　　D.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤損失

　　【答案】B

　　【解析】在一般情況下，建筑工程一切險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要為自然災(zāi)害，而安裝工程一切險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要為人為事故損失。

　　49.【題干】工程項(xiàng)目策劃中，需要通過(guò)項(xiàng)目定位策劃確定工程項(xiàng)目的(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.系統(tǒng)框架

　　B.系統(tǒng)組成

　　C.規(guī)格和檔次

　　D.用途和性質(zhì)

　　【答案】C

　　【解析】工程項(xiàng)目的定位是根據(jù)市場(chǎng)需求，綜合考慮投資能力和最有利的投資方案，決定工程項(xiàng)目的規(guī)格和檔次。在工程項(xiàng)目定義和定位明確的前提下，需要提出工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架，進(jìn)行工程項(xiàng)目功能分析，確定工程項(xiàng)目系統(tǒng)組成。

　　50.【題干】下列策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.項(xiàng)目規(guī)劃策劃

　　B.項(xiàng)目功能策劃

　　C.項(xiàng)目定義策劃

　　D.項(xiàng)目目標(biāo)策劃

　　【答案】D

　　【解析】工程項(xiàng)目實(shí)施策劃包括工程組織策劃、工程項(xiàng)目融資策劃、工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃和工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程策劃。

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題與答案(文字完整版)終于整理好了，考友們快收藏吧!更多2017年造價(jià)工程師報(bào)名、報(bào)考以及備考信息，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道!

　　51.【題干】進(jìn)行工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，可用于判斷項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹笜?biāo)是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.基準(zhǔn)收益率

　　B.財(cái)務(wù)內(nèi)容收益率

　　C.資產(chǎn)負(fù)債率

　　D.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率

　　【答案】C

　　【解析】判斷項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹笜?biāo)主要包括利息備付率償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等指標(biāo)的基準(zhǔn)值或參考值。

　　52.【題干】下列現(xiàn)金流量表中，用來(lái)反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.投資各方現(xiàn)金流量表

　　B.資本金現(xiàn)金流量表

　　C.投資現(xiàn)金流量表

　　D.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

　　【答案】C

　　【解析】投資現(xiàn)金流量表以投資方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。

　　53.【題干】限額設(shè)計(jì)需要在投資額度不變的情況下，實(shí)現(xiàn)(　)的目標(biāo)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.設(shè)計(jì)方案和施工組織最優(yōu)化

　　B.總體布局和施工方案最優(yōu)化

　　C.建設(shè)規(guī)模和投資效益最大化

　　D.使用功能和建設(shè)規(guī)模最大化

　　【答案】D

　　【解析】限額設(shè)計(jì)需要在投資額不變的情況下，實(shí)現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化。

　　54.【題干】應(yīng)用價(jià)值工程評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的首要步驟是進(jìn)行(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.功能分析

　　B.功能評(píng)價(jià)

　　C.成本分析

　　D.價(jià)值分析

　　【答案】A

　　【解析】在工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用價(jià)值工程法對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)的步驟如下：1、功能分析;2、功能評(píng)價(jià);3、計(jì)算功能評(píng)價(jià)系數(shù)(F)4、計(jì)算成本系數(shù)(C)5、求出價(jià)值系數(shù)(V)，并對(duì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　55.【題干】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的文物。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加應(yīng)由(　)承擔(dān)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承包人

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人和發(fā)包人

　　D.發(fā)包人和監(jiān)理人

　　【答案】B

　　【解析】在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

　　56.【題干】招標(biāo)人在施工招標(biāo)文件中規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款時(shí)，投標(biāo)人可采用的報(bào)價(jià)策略是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.適當(dāng)提高暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

　　B.適當(dāng)減少暫定金額中的分項(xiàng)工程量

　　C.適當(dāng)降低暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

　　D.適當(dāng)增加暫定金額中的分項(xiàng)工程量

　　【答案】A

　　【解析】招標(biāo)單位規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)單位都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額，但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，允許將來(lái)按投標(biāo)單位所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款。這種情況下，由于暫定總價(jià)款是固定的，對(duì)各投標(biāo)單位的總報(bào)價(jià)水平競(jìng)爭(zhēng)力沒(méi)有任何影響，因此，投標(biāo)時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高暫定金額的單價(jià)。

　　57.【題干】采用目標(biāo)利潤(rùn)法編制成本計(jì)劃時(shí)，目標(biāo)成本的計(jì)算方法是從(　)中扣除目標(biāo)利潤(rùn)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.概算價(jià)格

　　B.預(yù)算價(jià)格

　　C.合同價(jià)格

　　D.結(jié)算價(jià)格

　　【答案】C

　　【解析】目標(biāo)利潤(rùn)法是指根據(jù)工程項(xiàng)目的合同價(jià)格扣除目標(biāo)利潤(rùn)后得到目標(biāo)成本的方法。在采用正確的投標(biāo)策略和方法以最理想的合同價(jià)中標(biāo)后，從標(biāo)價(jià)中扣除預(yù)期利潤(rùn)、稅金、應(yīng)上繳的管理費(fèi)等之后的余額即為工程項(xiàng)目實(shí)施中所能支出的最大限額。

　　58.【題干】按工期-成本同步分析法，造成工程項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)虛盈現(xiàn)象的原因是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.實(shí)際成本開支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃

　　B.實(shí)際成本開支等于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃

　　C.實(shí)際成本開支大于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃

　　D.實(shí)際成本開支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃

　　【答案】A

　　【解析】工期-成本同步分析法是指成本控制與進(jìn)度控制之間有著必然的同步關(guān)系。因?yàn)槌杀臼前殡S著工程進(jìn)展而發(fā)生的。如果成本與進(jìn)度不對(duì)應(yīng)，說(shuō)明工程項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)虛盈或虛虧的不正?，F(xiàn)象。

　　施工成本的實(shí)際開支與計(jì)劃不相符，往往是由兩個(gè)因素引起的：一是在某道工序上的成本開支超出計(jì)劃;二是某道工序的施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。因此，要想找出成本變化的真正原因，實(shí)施良好有效的成本控制措施，必須與進(jìn)度計(jì)劃的適時(shí)更新相結(jié)合。選項(xiàng)A所述符合虛盈。

　　59.【題干】施工項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以(　)為對(duì)象的成本核算賬務(wù)體系。

　　【選項(xiàng)】

　　A.分項(xiàng)工程

　　B.分部工程

　　C.單位工程

　　D.單項(xiàng)工程

　　【答案】C

　　【解析】施工項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以單位工程為對(duì)象的成本核算賬務(wù)體系，嚴(yán)格區(qū)分企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本和項(xiàng)目生產(chǎn)成本，在工程項(xiàng)目實(shí)施階段不對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行分?jǐn)?，以正確反映工程項(xiàng)目可控成本的收、支、結(jié)、轉(zhuǎn)的狀況和成本管理業(yè)績(jī)。

　　60.【題干】某工程施工至某月底，經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析得：已完工程計(jì)劃費(fèi)用1800萬(wàn)元，已完工程實(shí)際費(fèi)用2200萬(wàn)元，擬完工程計(jì)劃費(fèi)用1900萬(wàn)元，則該工程此時(shí)的進(jìn)度偏差是(　)萬(wàn)元。

　　【選項(xiàng)】

　　A.-100

　　B.-200

　　C.-300

　　D.-400

　　【答案】A

　　【解析】進(jìn)度偏差(SV)=已完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWP)-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWS)=1800-1900=-100(萬(wàn)元)。

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　　二、多項(xiàng)選擇題

　　61.【題干】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利有(　)

　　【選項(xiàng)】

　　A.發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)

　　B.保管和使用本人的注冊(cè)證書

　　C.執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　D.參加注冊(cè)造價(jià)師繼續(xù)教育

　　E.參加執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密

　　【答案】ABD

　　【解析】注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利：

　　1)使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱;

　　2)依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù);

　　3)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;

　　4)發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè);

　　5)保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章;

　　6)參加繼續(xù)教育。

　　62.【題干】為了確定工程造價(jià)，美國(guó)工程新聞?dòng)涗?ENR)編制的工程造價(jià)指數(shù)是由(　)個(gè)體指數(shù)加權(quán)組成的。

　　【選項(xiàng)】

　　A.機(jī)械工人

　　B.波特蘭水泥

　　C.普通勞動(dòng)力

　　D.構(gòu)建鋼材

　　E.木材

　　【答案】BCDE

　　【解析】工程新聞?dòng)涗?ENR)造價(jià)指標(biāo)是一個(gè)加權(quán)總指數(shù)，由構(gòu)建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動(dòng)力4種個(gè)體指數(shù)組成。

　　63.【題干】根據(jù)《合同法》，合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.違約責(zé)任以合同成立為前提

　　B.違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任

　　C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

　　D.違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定

　　E.違約責(zé)任由當(dāng)事人按相當(dāng)?shù)脑瓌t確定

　　【答案】BCD

　　【解析】違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。與其他責(zé)任制度相比，違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn):

　　(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。與侵權(quán)責(zé)任和締約過(guò)失責(zé)任不同，違約責(zé)任必須以當(dāng)事人雙方事先存在的有效合同關(guān)系為前提。如果雙方不存在合同關(guān)系，或者雖訂立過(guò)合同，但合同無(wú)效或已被撤銷，那么，當(dāng)事人不可能承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。違約責(zé)任是當(dāng)事人違反合同義務(wù)的法律后果。因此，只有當(dāng)事人違反合同義務(wù)，不履行或者不適當(dāng)履行合同時(shí)，才應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任，因此，可由當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行約定。只要約定不違反法律，就具有法律約束力。

　　(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無(wú)論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。

　　64.【題干】根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建筑工程承包的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

　　B.大型建筑工程可由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

　　C.除總承包合同約定的分包外，工程分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

　　D.總承包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任

　　E.分包單位可將其分包的工程再分包

　　【答案】ABC

　　【解析】總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。禁止分包單位將其承包的工程再分包，故E選項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　65.【題干】根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的(　)編制專項(xiàng)施工方案。

　　【選項(xiàng)】

　　A.土方開挖工程

　　B.鋼筋工程

　　C.模板工程

　　D.混凝土工程

　　E.腳手架工程

　　【答案】ACE

　　【解析】施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電案，對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：①基坑支護(hù)與降水工程;②土方開挖工程;③模板工程;④起重吊裝工程;⑤腳手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。

　　66.【題干】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》屬于不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的情形有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.就同一招標(biāo)項(xiàng)目向投標(biāo)人提供相同的項(xiàng)目信息

　　B.設(shè)定的技術(shù)和商務(wù)條件與合同履行無(wú)關(guān)

　　C.以特定行業(yè)的業(yè)績(jī)作為加分條件

　　D.對(duì)投標(biāo)人采用無(wú)差別的資格審查標(biāo)準(zhǔn)

　　E.對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目指定特定的品牌和原產(chǎn)地

　　【答案】BCE

　　【解析】招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：

　　1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息;

　　2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān);

　　3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;

　　4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);

　　5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;

　　6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;

　　7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

　　67.【題干】建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的資料有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.中標(biāo)通知書

　　B.施工進(jìn)度計(jì)劃

　　C.施工方案

　　D.施工組織設(shè)計(jì)

　　E.監(jiān)理規(guī)劃

　　【答案】ADE

　　【解析】辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：

　　a.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書;

　　b.中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同;

　　c.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成;

　　d.施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)則);

　　e.其他需要的文件資料。

　　68.【題干】根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》，單位工程施工組織設(shè)計(jì)中的施工部署應(yīng)包括(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.施工資源配置計(jì)劃

　　B.施工進(jìn)度安排和空間組織

　　C.施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析

　　D.工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

　　E.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

　　【答案】BCD

　　【解析】施工部署是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括工程項(xiàng)目施工目標(biāo)、進(jìn)度安排和空間組織、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)等。施工部署是施工組織設(shè)計(jì)的綱領(lǐng)性內(nèi)容，施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等均應(yīng)圍繞施工部署進(jìn)行編制和確定。

　　69.【題干】采用控制圖法控制生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量時(shí)，說(shuō)明點(diǎn)子在控制界限內(nèi)排列有缺陷的情形有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.點(diǎn)子連續(xù)在中心線一側(cè)出現(xiàn)7個(gè)以上

　　B.連續(xù)7個(gè)以上的點(diǎn)子上升或下降

　　C.連續(xù)11個(gè)點(diǎn)子落在一倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外

　　D.點(diǎn)子落在兩倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外

　　E.點(diǎn)子落在三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限附近

　　【答案】AB

　　【解析】點(diǎn)子在控制界限內(nèi)排列有缺陷，

　　包括以下幾種情況：

　　1)點(diǎn)子連續(xù)在中心線一側(cè)出現(xiàn)7個(gè)以上;

　　2)連續(xù)7個(gè)以上的點(diǎn)子上升或下降;

　　3)點(diǎn)子在中心線一側(cè)多次出現(xiàn)，如連續(xù)11個(gè)點(diǎn)中至少有10個(gè)點(diǎn)在同一側(cè);或連續(xù)14點(diǎn)中至少有12點(diǎn)、連續(xù)17點(diǎn)中至少有14點(diǎn)、連續(xù)20點(diǎn)中至少有16點(diǎn)出現(xiàn)在同一側(cè);

　　4)點(diǎn)子接近控制界限，如連續(xù)3個(gè)點(diǎn)中至少有2個(gè)點(diǎn)落在二倍標(biāo)準(zhǔn)偏差與三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之間;或連續(xù)7點(diǎn)中至少有3點(diǎn)、連續(xù)10點(diǎn)中至少有4點(diǎn)落在二倍標(biāo)準(zhǔn)偏差與三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之間;

　　5)點(diǎn)子出現(xiàn)周期性波動(dòng)，

　　70.【題干】下列流水施工參數(shù)中，用來(lái)表達(dá)流水施工在空間布置上開展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.流水能力

　　B.施工工程

　　C.流水強(qiáng)度

　　D.工作面

　　E.施工段

　　【答案】DE

　　【解析】空間參數(shù)是指在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在空間布置上開展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)，通常包括工作面和施工段。

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　　71.【題干】某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，由此可以推斷出(　)。

　　缺圖

　　【選項(xiàng)】

　　A.工作B為關(guān)鍵工作

　　B.工作C的總時(shí)差為2

　　C.工作E的總時(shí)差為0

　　D.工作G的自由時(shí)差為0

　　E.工作K的總時(shí)差與自由時(shí)差相等

　　【答案】BDE

　　【解析】題中關(guān)鍵線路為A→D→H，工作B為非關(guān)鍵工作。工作C的總時(shí)差=2，工作E的總時(shí)差=1，工作G的自由時(shí)差=0，工作K的自有時(shí)差=2，工作K的總時(shí)差=2。所以選項(xiàng)BDE正確。

　　72.【題干】投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，既考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，又考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的指標(biāo)有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.凈現(xiàn)值

　　B.投資回收期

　　C.凈年值

　　D.投資收益率

　　E.內(nèi)部收益率

　　【答案】ACE

　　【解析】?jī)衄F(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。

　　73.【題干】采用凈現(xiàn)值法評(píng)價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，確定共同計(jì)算期的方法有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.最大公約數(shù)

　　B.平均壽命期法

　　C.最小公倍數(shù)

　　D.研究期法

　　E.無(wú)限計(jì)算期法

　　【答案】CDE

　　【解析】確定共同計(jì)算期的方法有最小公倍數(shù)法、研究期法，無(wú)限計(jì)算期法。

　　74.【題干】?jī)r(jià)值工程活動(dòng)中，用來(lái)確定產(chǎn)品功能評(píng)價(jià)值的方法有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.環(huán)比評(píng)分法

　　B.替代評(píng)分法

　　C.強(qiáng)制平分法

　　D.邏輯評(píng)分法

　　E.循環(huán)評(píng)分法

　　【答案】ACD

　　【解析】確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分，常用的打分方法有強(qiáng)制打分法(0～1評(píng)分法或0～4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等。

　　75.【題干】對(duì)于采用新設(shè)法人進(jìn)行籌資的項(xiàng)目，在確定項(xiàng)目資本金結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定投資各方的(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.出資比例

　　B.出資形式

　　C.出資順序

　　D.出資性質(zhì)

　　E.出資時(shí)間

　　【答案】ABE

　　【解析】采用新設(shè)法人籌資方式的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)投資各方在資本、技術(shù)、人力和市場(chǎng)開發(fā)等方面的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)協(xié)商確定各方的出資比例、出資形式和出資時(shí)間。

　　76.【題干】按現(xiàn)行規(guī)定，屬于契稅征收對(duì)象的行為有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.房屋建造

　　B.房屋買賣

　　C.房屋出租

　　D.房屋贈(zèng)予

　　E.房屋交換

　　【答案】BDE

　　【解析】契稅的納稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。具體包括以下5種情況：

　　(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。

　　(2)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。

　　(3)房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買房拆料或翻建新房。

　　(4)房屋贈(zèng)予，包括以獲獎(jiǎng)方式承受土地房屋權(quán)屬。

　　(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。

　　77.【題干】施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.工程量計(jì)算的確定性

　　B.定額的準(zhǔn)確性

　　C.施工圖紙的準(zhǔn)確性

　　D.材料價(jià)格確定的合理性

　　E.相關(guān)費(fèi)用確定的準(zhǔn)確性

　　【答案】ABDE

　　【解析】施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容：工程量的計(jì)算;定額的使用;設(shè)備材料及人工、機(jī)械價(jià)格的確定;相關(guān)費(fèi)用的選取和確定。

　　78.【題干】關(guān)于施工標(biāo)段劃分的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工作量小

　　B.承包單位管理能力強(qiáng)，標(biāo)段劃分宜多

　　C.業(yè)主管理能力有限，標(biāo)段劃分宜少

　　D.標(biāo)段劃分少，會(huì)減少投標(biāo)者數(shù)量

　　E.標(biāo)段劃分多，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)布置

　　【答案】CD

　　【解析】從現(xiàn)場(chǎng)布置的角度看，承包單位越少越好。應(yīng)考慮少劃分標(biāo)段。對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂是公共合同。標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工程量大。

　　79.【題干】根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》，對(duì)于經(jīng)協(xié)商調(diào)解確定的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，發(fā)包人可能的獲得方式有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.從預(yù)付款保函中抵扣

　　B.從履約保函中抵扣

　　C.從支付保函中抵扣

　　D.從當(dāng)月工程進(jìn)度款中抵扣

　　E.按支付協(xié)議支付

　　【答案】BDE

　　【解析】經(jīng)協(xié)商或調(diào)解確定的、或經(jīng)仲裁裁決的、或法院判決的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減該索賠款項(xiàng)。當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付，可協(xié)商支付協(xié)議，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函(如有)中抵扣。如履約保函不足以抵扣時(shí)，承包人須另行支付該索賠款項(xiàng)，或以雙方協(xié)商一致的支付協(xié)議的期限支付。

　　80.【題干】施工成本管理中，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本進(jìn)行考核的指標(biāo)有(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.直接成本降低率

　　B.預(yù)算總成本降低率

　　C.責(zé)任目標(biāo)總成本降低率

　　D.施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率

　　E.施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率

　　【答案】CDE

　　【解析】項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)：1、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本降低額和降低率;2、施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額和降低率;3、施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額和降低率。