2017年造價師《造價管理》之等值計算
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【摘要】等值計算是造價管理考試每年的必考知識點(diǎn)，而繁瑣的公式、生澀的名詞、考題大量的數(shù)據(jù)會讓考生覺得無從下手，今天小編就帶大家學(xué)習(xí)一下等值計算的相關(guān)知識。
造價管理重難點(diǎn)之等值計算
等值計算是造價管理考試每年的必考知識點(diǎn)，而繁瑣的公式、生澀的名詞、考題大量的數(shù)據(jù)會讓考生覺得無從下手，今天小編就帶大家學(xué)習(xí)一下等值計算的相關(guān)知識。
于此，最簡單、原始的一個問題是：我們存入銀行一筆錢(以P來表示)，銀行年利率為i，那么n年后我們能得到多少錢?以復(fù)利來算，我們都知道n年后我能得到本息和F=P(1+i)n。在此問題的基礎(chǔ)上，又可以衍生出多次存、多次取等多種問題，下面我們先來回顧一下等值計算的基本公式。等值計算一共涉及5個參數(shù)：本金P，本利和F，等額資金序列價值A(chǔ)，計息周期復(fù)利率i以及計息周期數(shù)n。
以上公式的推倒過程較為繁瑣，考生在記牢公式的基礎(chǔ)上會做題即可。需要注意的是，P、F、A任意兩者之間的關(guān)系系數(shù)互為倒數(shù)。下面我們以真題為例教大家如何運(yùn)用上述公式。某工程建設(shè)期為2年，建設(shè)單位在建設(shè)期第1年初和第2年初分別從銀行借入700萬元和500萬元，年利率8%，按年計息。建設(shè)單位在運(yùn)營期前3年每年末等額償還貸款本息，則每年應(yīng)償還多少萬元?
以上就是關(guān)于等值計算的相關(guān)內(nèi)容，大家做題時的關(guān)鍵在于畫出現(xiàn)金流量分析圖，注意各參數(shù)之間的轉(zhuǎn)化，靈活運(yùn)用相關(guān)公式。
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