2017年造價師《工程計價》講義：第二章第四節(jié)

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　　第四節(jié)計價定額的編制

　　一、預(yù)算定額

　　(一)預(yù)算定額的概念和用途

　　預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格結(jié)構(gòu)件、分項工程所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)預(yù)算定額的種類

　　(三)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟

　　1、預(yù)算定額的編制原則

　　(1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則

　　(2)簡明適用的原則。1對于那些主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分宜細;次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可以粗一些。2預(yù)算定額要項目齊全。3要求合理確定預(yù)算定額的計算單位。

　　(3)堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則

　　2、預(yù)算定額的編制依據(jù)：是在現(xiàn)行勞動定額和施工定額的基礎(chǔ)上編制的。

　　3、預(yù)算定額的編制程序及要求

　　(1)確定編制細則。主要包括：統(tǒng)一編制表格及編制方法;統(tǒng)一計算口徑、計量單位和小數(shù)點位數(shù)的要求;有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定。

　　(2)確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則

　　(3)定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算。

　　(四)預(yù)算定額消耗量的編制方法

　　確定預(yù)算定額人工、材料、機械臺班消耗指標(biāo)時，必須先按施工定額的分項逐項計算出消耗指標(biāo)，然后，再按預(yù)算定額的項目加以綜合。但是，這種綜合不是簡單的合并和相加，而需要在綜合過程中增加兩種定額之間的適當(dāng)?shù)乃讲睢?/p>

　　1、預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算：由基本用工、其他用工兩部分組成。

　　(1)基本用工。完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的各項工作過程的施工任務(wù)所必需消耗的技術(shù)工種用工。

　　1)完成定額計量單位的主要用工。

　　2)按勞動定額規(guī)定應(yīng)增(減)計算的用工量。

　　(2)其他用工。指輔助基本用工消耗的工日，包括超運距用工、輔助用工和人工幅度差用工。

　　1)超運距用工。指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。

　　2)輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機械土方工程配合用工、材料加工，電焊點火用工等。

　　3)人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動定額的差額，是指勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失。包括

　　①　各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。

　?、凇∈┕C械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工。

　?、邸≠|(zhì)量檢查和隱蔽驗收工作的影響。

　?、堋“嘟M操作地點轉(zhuǎn)移用工。

　?、荨」ば蚪唤訒r對前一工序不可避免的修整用工，

　　⑥　施工中不可避免的其他零星用工。

　　人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(shù) 10%~15%

　　2、預(yù)算定額中材料消耗量的計算

　　材料損耗率= 損耗量/凈用量×100%

　　材料損耗量= 材料凈用量× 損耗率(%)

　　材料消耗量= 材料凈用量×(1+損耗率)

　　3、預(yù)算定額中機械臺班消耗量的計算

　　機械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生影響機械或使機械停歇的時間。其內(nèi)容包括：

　　1)施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械相互影響損失的時間

　　2)在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間歇。

　　3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。

　　4)檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間。

　　5)臨時停機、停電影響機械操作的時間

　　6)機械維修引起的停歇時間。

　　注：耗用的臺班是時間性定額 計算中要先求出時間定額，再加幅度差求耗用臺班。P69例題

　　(五)預(yù)算定額示例

　　二、概算定額

　　(一)概算定額的概念

　　概算定額是預(yù)算定額的綜合與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。

　　相同之處：它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，概算定額表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

　　不同之處：在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干個分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。

　　概算定額水平與預(yù)算定額水平之間有一定的幅度差，幅度差一般在5%以內(nèi)。

　　三、工程單價

　　1、工料單價的編制(定額基價)

　　四、概算指標(biāo)

　　(一)概算指標(biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。與概算定額的區(qū)別在于：

　　1、確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同：概算定額是以單位擴大分項或擴大結(jié)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象。

　　2、確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

　　(二)概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式：

　　1、分類：建筑工程概算指標(biāo)、安裝工程概算指標(biāo)。

　　2、表現(xiàn)形式：綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)。(概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式)不同投資估算三個層次

　　五、投資估算指標(biāo)

　　(一)投資估算及其作用

　　投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。

　　(二)投資估算指標(biāo)編制的原則

　　(三)投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)三個層次。