2017年造價師《工程計價》知識點講解：工程結算

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　　不可抗力解除合同

　　應支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

　　還應支付下列金額：

　　(1)合同中約定應由發(fā)包人承擔的費用。

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應付價款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

　　當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將差額退還給發(fā)包人。

　　墊資施工合同的價款糾紛處理

　　(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　施工合同解除后的價款糾紛處理

　　(1)建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;

　　(2)已經完成的建設工程質量不合格的：

　　1)修復后的建設工程經驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　2)修復后的建設工程經驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

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　　工程結算價款糾紛的處理

　　(1)陰陽合同的結算依據。以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。

　　(2)對承包人竣工結算文件的認可。當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可，按照約定處理。承包人請求結算的，應予支持。

　　(3)工程欠款的利息支付

　　1)利率標準

　　有約定，從約定;

　　未約定，中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息

　　2)計息日

　　從應付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，如下處理：

　?、僖褜嶋H交付的，為交付之日;②沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;③未交付，未結算的，為起訴之日。

　　造價咨詢人遵守的一般性規(guī)定

　　(1)程序合法。

　　(2)人員合格。

　　(3)按期完成。工程造價咨詢人應在收到工程造價司法鑒定資料后10天內，根據自身專業(yè)能力和證據資料，判斷能否勝任該項委托，如不能，應辭去該項委托。禁止工程造價咨詢人在鑒定期滿后以上述理由不做出鑒定結論，影響案件處理。

　　(4)適當回避。接受工程造價司法鑒定委托的工程造價咨詢人或造價工程師如是鑒定項目一方當事人的近親屬或代理人、咨詢人以及其他關系可能影響鑒定公正的，應當自行回避;未自行回避，鑒定項目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。

　　(5)接受質詢

　　應依法出庭接受鑒定意見書的質詢。無法出庭的，經仲裁機關或法院許可，可以書面答復質詢。

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