造價人必備基本功 你都會了嗎?
【摘要】造價人不管在日常工作當中,還是考試當中,都有一些基本功是必須要會的。那么小編給大家總結(jié)了一些,看看各位親們都了解嗎?
基本功1
提高看圖技能
提高看圖技能工程量計算前的看圖,要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設(shè)計意圖大概了解后,再選擇重點詳細看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題:
1建筑圖部分
1、了解建筑物的層數(shù)和高度(包括層高和總高)、室內(nèi)外高差、結(jié)構(gòu)形式、縱向總長及跨度等。
2、了解工程的用料及作法,包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。
3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚等在不同的樓層上有無變化(包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化),以便采用不同的計算方法。
2結(jié)構(gòu)圖部分
1、了解基礎(chǔ)形式、深度、土壤類別、開挖方式(按施工方案確定)以及基礎(chǔ)、墻體的材料及做法。
2、了解結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中涉及工程量計算的相關(guān)內(nèi)容,包括砌筑砂漿類別、強度等級,現(xiàn)澆和預制構(gòu)件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規(guī)定等,以便全面領(lǐng)會圖紙的設(shè)計意圖,避免重算或漏算。
3、了解構(gòu)件的平面布置及節(jié)點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查找,浪費時間。
4、磚混結(jié)構(gòu)要弄清圈梁有幾種截面高度,具體分布在墻體的那些部位,圈梁在陽臺及門窗洞口處截面有何變化,內(nèi)外墻圈梁寬度是否一致,以便在計算圈梁體積時,按不同寬度進行分段計算。
5、帶有挑檐、陽臺、雨篷的建筑物,要弄清懸挑構(gòu)件與相交的連梁或圈梁的連結(jié)關(guān)系,以便在計算時做到心中有數(shù)。
目前施工圖預算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標進行的,工程發(fā)標后按照慣例,建設(shè)單位一般在三天以內(nèi)要組織有關(guān)方面對圖紙進行答凝,因此,預算 (或清單)編制人員在此階段應抓緊時間看圖,對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計算,避免盲目計算后又有所變化造成來回調(diào)整。
但是對“門窗表”、“構(gòu)件索引表”、“鋼筋明細表”中的構(gòu)件以及鋼筋的規(guī)格型號、數(shù)量、尺寸,要進行復核,待圖紙答凝后,根據(jù)“圖紙答凝紀要”對圖紙進行全面修正,然后再進行計算。
從事概預算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學人員,在必要時應根據(jù)工程的施工進度,分階段深入現(xiàn)場了解情況,用圖紙與各分項工程實體相對照,以便加深對圖紙的理解,擴展空間思維,從而快速提高看圖技能。
基本功2
熟悉常用標準圖做法
工程中常用標準圖集基本上為各省編制的民用建筑及結(jié)構(gòu)標準圖集,而國標圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》為最多。在實際工作中,如果經(jīng)常用到某些標準圖中的常用節(jié)點及工程做法,就應該留心記下來,諸如標準圖中的門窗代號代表的項目名稱,預制過梁及預應力空心板代號表示的構(gòu)件尺寸及荷載等級,樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內(nèi)容及做法,墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度,屋面保溫及卷材防水的一般做法,墻體拉結(jié)筋的節(jié)點做法,圈梁、構(gòu)造柱的節(jié)點構(gòu)造等,只要記住了這些常用節(jié)點做法及相應編號,以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點及編號時,勿須查閱圖集就可以直接計算。
標準圖中的節(jié)點及工程做法很多,不可能也沒有必要全部都記住,但是為了節(jié)省計算時間,必須牢記一部分最常用的節(jié)點和工程做法,以便加快工程量計算速度。
基本功3
熟悉工程量計算規(guī)則
熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分計算工程量是通過“計算規(guī)則”這個平臺來進行的,不同的計算規(guī)則其項目劃分、計量單位、包括的工程內(nèi)容及計算規(guī)定有所不同。
計算工程量,根據(jù)不同的計價方式應分別采用不同的工程量計算規(guī)則。編制施工圖預算,應按預算定額中的工程量計算規(guī)則計算;編制工程量清單,應按《計 價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則計算;工程量清單計價,應按消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算。“消耗量定額”是從“預算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的,因此,二者的項目劃分和工程量計算規(guī)則是基本相同的(以下二者簡稱為:定額),但是與《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則不同,其特點區(qū)別如下:
1、項目的設(shè)置不同定額中的項目一般是按施工工序設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的,工程量清單項目的設(shè)置,一般是以一個“綜合實體”考慮的,項目中一 般包括多項工程內(nèi)容。
2、項目特征劃分不同定額中的項目劃分只考慮簡單的特征,工程量清單的項目劃分較細,一般來說,同一分項工程中有多少不同的特征就應該劃分多少項目。
3、部分構(gòu)件的計量單位不同。
計算工程量,必須熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分,要正確區(qū)分《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則,及二者在項目劃分上的不同之處,對各分部分項工程量的計算規(guī)定,計量單位,計算范圍,包括的工程內(nèi)容,應扣除什么,不扣除什么,要做到心中有數(shù)。以免在工程量計算時,頻繁查閱“計算規(guī)則”而耽誤時間。
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