2017年造價師案例分析高頻考點：技術(shù)經(jīng)濟分析
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【摘要】干貨來了，2017年造價師案例分析高頻考點：投資估算與財務(wù)評價分享給大家，大家可以根據(jù)這些高頻考點仔細(xì)研讀教材。后續(xù)還會持續(xù)更新，隨時關(guān)注哦。小編有一個愿望，就是希望各位報名順利，輕松備考，穩(wěn)步通關(guān)。
第二章：工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析
高頻考點1設(shè)計方案評價指標(biāo)與評價方法
高頻考點2網(wǎng)絡(luò)計劃分析方法與運用
高頻考點3價值工程在設(shè)計、施工方案評價中的運用
【2015】背景資料
某承包人在一多層廠房工程施工中，擬定了三個可供選擇的施工方案。老師組為此進行技術(shù)經(jīng)濟分析，對各方案的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)打分見表2.1，并一致認(rèn)為各技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的重要程度為：F1相對于F2很重要，F(xiàn)1相對于F3較重要，F(xiàn)2和F4同等重要，F(xiàn)3和F5同等重要。
表2.1 各方案的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)得分
問題：
1.采用0-4評分法計算各技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題卡表2.1中。
2.列表計算各方案的功能指數(shù)，將計算結(jié)果填入答題卡表2.2中。
3.已知A、B、C三個施工方案的成本指數(shù)分別為0.3439、0.3167、0.3394，請采用價值指數(shù)法選擇最佳施工方案。
4.該工程合同工期為20個月。承包人報送并已獲得監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖2.1所示。開工前，因承包人工作班組調(diào)整，工作A和工作E需由同一工作班組分別施工，承包人應(yīng)如何合理調(diào)整該施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃(繪制調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖)?新的網(wǎng)絡(luò)進度計劃的工期是否滿足合同要求?關(guān)鍵工作有哪些?
(功能指數(shù)和價值指數(shù)的計算結(jié)果保留四位小數(shù))
圖2.1 施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃圖(單位：月)
問題l：
根據(jù)背景資料，各技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的計算結(jié)果，見表2.1。
表2.1 各技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)權(quán)重計算表
| F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 權(quán)重 | |
| F1 | × | 4 | 3 | 4 | 3 | 14 | 14/40=0.350 |
| F2 | 0 | × | 1 | 2 | 1 | 4 | 4/40=0.100 |
| F3 | 1 | 3 | × | 3 | 2 | 9 | 9/40=0.225 |
| F4 | O | 2 | l | × | 1 | 4 | 4/40=0.100 |
| F5 | 1 | 3 | 2 | 3 | × | 9 | 9/40=0.225 |
| 合計 | 40 | 1. 000 | |||||
問題2：
列表計算各方案的功能指數(shù)，計算結(jié)果見表2.2。
表2.2各方案功能指數(shù)
| 權(quán)重 | A | B | C | |
| F1 | 0.350 | 100×350=3.5 | 9×350=3.15 | 9×0.350=3.15 |
| F2 | 0.100 | 8×0.100=0.8 | 10×0.100=1 | 10×0.100=1 |
| F3 | 0.225 | 9×0.225=2.025 | 10×0.225=2.25 | 9×0.225=2.025 |
| F4 | 0.100 | 8×0.100=0.8 | 9×0.100=0.9 | 10×0.100=1 |
| F5 | 0.225 | 9×0.225=2.025 | 9×0.225=2.025 | 8×O.225=1.8 |
| 合計 | 1.000 | 9.15 | 9.325 | 8.975 |
| 功能指數(shù) |
9.15/(9.15+9.325+8.975) =0.3333 | 9.325/ (9.15+9.325+8.975) =0.3397 |
8.975/(9.15+9.325+8.975) =0.3270 | |
問題3:
根據(jù)背景資料，各方案的價值指數(shù)分別為：
VA=0.3333/0.3439=0.9692 VB=0.3397/0.3167=1.0726 VC=0.3270/0.3394=0.9635
因為B方案的價值指數(shù)最大，所以B方案為最佳方案。
問題4：
調(diào)整后的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖2.1所示。
圖2.1調(diào)整后的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃(單位：月)
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