2017年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師報(bào)名已經(jīng)開(kāi)始了，離考試還會(huì)遠(yuǎn)嗎？這個(gè)階段考生們至少把教材看過(guò)一遍了，沒(méi)趕上進(jìn)度的要抓緊時(shí)間。2017年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)分享給大家，希望各位報(bào)名順利，輕松備考，穩(wěn)步通關(guān)。

　　第四章 工程經(jīng)濟(jì)

　　高頻考點(diǎn)1 資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算

　　【2016】某企業(yè)年初借款2000萬(wàn)元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率8%。第3年末還款1200萬(wàn)元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬(wàn)元。

　　A.1388.80

　　B.1484.80

　　C.1538.98

　　D.1738.66

　　【答案】C

　　【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬(wàn)元。

　　【2016】某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為( )。

　　A.2.41%

　　B.2.50%

　　C.2.52%

　　D.3.23%

　　【答案】B

　　【解析】10%/4=2.5%。

　　高頻考點(diǎn)2 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系

　　【2016】用來(lái)評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與( )的比值。

　　A.固定資產(chǎn)投資總額

　　B.建筑安裝工程投資總額

　　C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

　　D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值

　　【答案】C

　　【解析】?jī)衄F(xiàn)值率是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。

　　高頻考點(diǎn)3 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法

　　【2016】采用增量投資內(nèi)部收益率(ΔIRR)法比選計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，對(duì)于已通過(guò)絕對(duì)效果檢驗(yàn)的投資方案，確定優(yōu)選方案的準(zhǔn)則是( )。

　　A.ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額小的方案

　　B.ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額大的方案

　　C.無(wú)論ΔIRR是否大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，均選擇初始投資額小的方案

　　D.無(wú)論ΔIRR是否大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，均選擇初始投資額大的方案

　　【答案】B

　　【解析】在ΔIRR存在的情況下，ΔIRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，初始投資額大的方案為優(yōu)選方案;ΔIRR小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，初始投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　高頻考點(diǎn)4 價(jià)值工程的基本原理和工作程序

　　【2016】工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)應(yīng)在( )階段。

　　A.勘察

　　B.設(shè)計(jì)

　　C.招標(biāo)

　　D.施工

　　【答案】B

　　【解析】對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià)值就已基本確定，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。

　　高頻考點(diǎn)5 價(jià)值工程方法

　　【2016】某工程有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價(jià)見(jiàn)下表，按價(jià)值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　【答案】D

　　【解析】總造價(jià)：3200+2960+2680+3140=11980元/m2。

　　成本系數(shù)：甲=3200/11980=0.27;乙=2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26。

　　價(jià)值系數(shù)：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。

　　甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案中，以丁的價(jià)值系數(shù)最高，故丁方案為優(yōu)選方案。

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