2017年造價師案例分析考前80天?？荚嚲?/h1>
更新時間：2017-07-28 17:06:47
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摘要 【摘要】離2017年造價工程師考試還有八十來天的時間，現(xiàn)在可是真正到了較真的時候，分分鐘都不能荒廢。2017年造價師案例分析考前80天?？荚嚲碚斫o大家，錯過前幾天模考的也不會有遺憾了。環(huán)球網(wǎng)校造價工程
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造價案例分析考前80天仿真模擬卷
試卷一(20分)
某投資公司預(yù)投資某環(huán)保項目A及建設(shè)某化工項目B。
環(huán)保項目A所需設(shè)備分為進(jìn)口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備兩部分。進(jìn)口設(shè)備重1000t，其裝運(yùn)港船上交貨價為600萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元/t，海運(yùn)保險費(fèi)和銀行手續(xù)費(fèi)分別為貨價的0.2%和0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，增值稅率為17%，關(guān)稅稅率為25%，美元對人民幣匯率為1:6.2。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場500km，運(yùn)輸費(fèi)為0.5元/(t·km)，裝卸費(fèi)為50元/t，國內(nèi)運(yùn)輸保險費(fèi)率為抵岸價的0. 1%，設(shè)備的現(xiàn)場保管費(fèi)為抵岸價的0.2%。國產(chǎn)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其帶有備件的訂貨合同價為9500萬元。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為0.3%。該項目的工具、器具購置費(fèi)率為設(shè)備購置費(fèi)的4%。
A項目建筑安裝工程中分部分項工程和單價措施項目費(fèi)為3000萬元，總價措施費(fèi)為分部分項工程和單價措施項目費(fèi)的15%，其他項目費(fèi)為分部分項工程和措施項目費(fèi)的18%，規(guī)費(fèi)為分部分項工程、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)之和的4.5%，上述費(fèi)用中的人、材、機(jī)費(fèi)用價格均為不含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格。增值稅率為不含稅分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)之和的11%。
化工項目B擬建設(shè)年生產(chǎn)能力為4.5×105t的化工廠。已知年生產(chǎn)能力為3×105t的同類項目投入設(shè)備費(fèi)為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。該項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.8，該類項目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%。該三項的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費(fèi)用估算為1000萬元。
B項目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款本金總額為50000萬元，年貸款利率為8%，按季計息，建設(shè)期為3年，貸款額度分別為30%、50%、20%?；绢A(yù)備費(fèi)率為10%，預(yù)計建設(shè)期物價年平均上漲率為5%，投資估算到開工的時間按一年考慮。靜態(tài)投資計劃為：第一年30%，第二年50%，第三年20%。假定B項目的估算流動資金為90. 87元/ t。
【問題】
1.計算A項目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)。
2.計算A項目的建筑安裝工程費(fèi)。
3.計算B項目的建設(shè)期貸款利息。
4.計算B項目的建設(shè)投資。
5.計算B項目的總投資估算額。
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【參考答案】
問題1：A項目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)：
(1)計算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)
進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+海外運(yùn)輸費(fèi)+海外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅
貨價(FOB價)=600萬美元×6.2=3720.00(萬元)
海外運(yùn)輸費(fèi)=300美元/t×1000t×6.2=186.00(萬元)
海外運(yùn)輸保險費(fèi)=(3720.00+186.00)/(1-0.2%)×0.2%=7.83(萬元)
到岸價(CIF價)=3720.00+186.00+7.83=3913.83(萬元)
銀行財務(wù)費(fèi)=3720.00×0.5%=18.60(萬元)
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=3913.83×1.5%=58.71(萬元)
關(guān)稅=3913.83×25%=978.46(萬元)
增值稅=(3913.83+978.46)×17%=831.69(萬元)
進(jìn)口設(shè)備抵岸價=3913.83+18.60+58.71+978.46+831.69=5801.29(萬元人民幣)=935.69(萬美元)
進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=(500×0.5×1000+50×1000)/10000+5801.29×(0.1%+0.2%)=47.40 (萬元)
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=5801.29+47.40=5848.69(萬元)
(2)計算國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)
國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi)=9500×(1+0.3%)=9528.50(萬元)
(3)計算設(shè)備及工、器具購置費(fèi)
設(shè)備及工、器具購置費(fèi)=(國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)+進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi))×設(shè)備及工、器具購置費(fèi)率=(5848.69+9528.50)×4%=615.09(萬元)
(4)A項目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)=5848.69+9528.50+615.09=15992.28(萬元)
問題2：A項目的建筑安裝工程費(fèi)：
A項目建筑安裝工程費(fèi)=3000×(1+15%)×(1+18%)×(1+4.5%)×(1+11%)=4722.16(萬元)
問題3：B項目的建設(shè)期貸款利息：
B項目貸款實際年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%
第一年建設(shè)期貸款利息=50000×30%/2×8.24%=618.00(萬元)
第二年建設(shè)期貸款利息=(50000×30%+618.00+50000×50%/2)×8.24%=2316.92(萬元)
第三年建設(shè)期貸款利息=(50000×80%+618+2316.92+50000×20%/2)×8.24%=3949.84(萬元)
建設(shè)期貸款利息總額=618.00+2316.92+3949.84=6884.76(萬元)
問題4：
擬建B項目設(shè)備投資C2=C1× (Q2/Q1)x×f=30000×(4.5×105/3×105)0.8×1.1=45644.34(萬元)
B項目的設(shè)備、建、安、其他建設(shè)費(fèi)總額=45644.34×(1+1.0×10%+1.0×20%+1.0×10%)+1000=64902.08(萬元)
基本預(yù)備費(fèi)=64902.08×10%=6490. 21(萬元)
建設(shè)投資中的靜態(tài)投資總額=64902.08+6490.21=71392.29(萬元)
漲價預(yù)備費(fèi) PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]
式中，It——建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資;
f——建設(shè)期物價年均上漲率;
m——從投資估算到開工的日期;
t——建設(shè)期的某一年。
第一年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×30%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1-1]=1626.24(萬元)
第二年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×50%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1]=4630.73(萬元)
第三年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×20%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)3-1-1]=2658.83(萬元)
漲價預(yù)備費(fèi)總額=1626.24+4630.73+2658.83=8915.80(萬元)
建設(shè)投資總額=71392.29+8915.80=80308.09(萬元)
問題5：B項目的總投資估算額=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金=80308.09+6884.76+90.87×45=91282(萬元)
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A項目建筑安裝工程中分部分項工程和單價措施項目費(fèi)為3000萬元，總價措施費(fèi)為分部分項工程和單價措施項目費(fèi)的15%，其他項目費(fèi)為分部分項工程和措施項目費(fèi)的18%，規(guī)費(fèi)為分部分項工程、措施項目費(fèi)和其他項目費(fèi)之和的4.5%，上述費(fèi)用中的人、材、機(jī)費(fèi)用價格均為不含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格。增值稅率為不含稅分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和規(guī)費(fèi)之和的11%。
化工項目B擬建設(shè)年生產(chǎn)能力為4.5×105t的化工廠。已知年生產(chǎn)能力為3×105t的同類項目投入設(shè)備費(fèi)為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。該項目生產(chǎn)能力指數(shù)估計為0.8，該類項目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%。該三項的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費(fèi)用估算為1000萬元。
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【問題】
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2.計算A項目的建筑安裝工程費(fèi)。
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(1)計算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)
進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+海外運(yùn)輸費(fèi)+海外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅
貨價(FOB價)=600萬美元×6.2=3720.00(萬元)
海外運(yùn)輸費(fèi)=300美元/t×1000t×6.2=186.00(萬元)
海外運(yùn)輸保險費(fèi)=(3720.00+186.00)/(1-0.2%)×0.2%=7.83(萬元)
到岸價(CIF價)=3720.00+186.00+7.83=3913.83(萬元)
銀行財務(wù)費(fèi)=3720.00×0.5%=18.60(萬元)
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=3913.83×1.5%=58.71(萬元)
關(guān)稅=3913.83×25%=978.46(萬元)
增值稅=(3913.83+978.46)×17%=831.69(萬元)
進(jìn)口設(shè)備抵岸價=3913.83+18.60+58.71+978.46+831.69=5801.29(萬元人民幣)=935.69(萬美元)
進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=(500×0.5×1000+50×1000)/10000+5801.29×(0.1%+0.2%)=47.40 (萬元)
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=5801.29+47.40=5848.69(萬元)
(2)計算國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)
國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=國產(chǎn)設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi)=9500×(1+0.3%)=9528.50(萬元)
(3)計算設(shè)備及工、器具購置費(fèi)
設(shè)備及工、器具購置費(fèi)=(國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)+進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi))×設(shè)備及工、器具購置費(fèi)率=(5848.69+9528.50)×4%=615.09(萬元)
(4)A項目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)=5848.69+9528.50+615.09=15992.28(萬元)
問題2：A項目的建筑安裝工程費(fèi)：
A項目建筑安裝工程費(fèi)=3000×(1+15%)×(1+18%)×(1+4.5%)×(1+11%)=4722.16(萬元)
問題3：B項目的建設(shè)期貸款利息：
B項目貸款實際年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%
第一年建設(shè)期貸款利息=50000×30%/2×8.24%=618.00(萬元)
第二年建設(shè)期貸款利息=(50000×30%+618.00+50000×50%/2)×8.24%=2316.92(萬元)
第三年建設(shè)期貸款利息=(50000×80%+618+2316.92+50000×20%/2)×8.24%=3949.84(萬元)
建設(shè)期貸款利息總額=618.00+2316.92+3949.84=6884.76(萬元)
問題4：
擬建B項目設(shè)備投資C2=C1× (Q2/Q1)x×f=30000×(4.5×105/3×105)0.8×1.1=45644.34(萬元)
B項目的設(shè)備、建、安、其他建設(shè)費(fèi)總額=45644.34×(1+1.0×10%+1.0×20%+1.0×10%)+1000=64902.08(萬元)
基本預(yù)備費(fèi)=64902.08×10%=6490. 21(萬元)
建設(shè)投資中的靜態(tài)投資總額=64902.08+6490.21=71392.29(萬元)
漲價預(yù)備費(fèi) PF=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]
式中，It——建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資;
f——建設(shè)期物價年均上漲率;
m——從投資估算到開工的日期;
t——建設(shè)期的某一年。
第一年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×30%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1-1]=1626.24(萬元)
第二年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×50%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1]=4630.73(萬元)
第三年漲價預(yù)備費(fèi)=71392.29×20%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)3-1-1]=2658.83(萬元)
漲價預(yù)備費(fèi)總額=1626.24+4630.73+2658.83=8915.80(萬元)
建設(shè)投資總額=71392.29+8915.80=80308.09(萬元)
問題5：B項目的總投資估算額=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金=80308.09+6884.76+90.87×45=91282(萬元)
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