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2018年造價工程師《案例分析》基礎(chǔ)練習八

更新時間:2017-11-15 09:20:23 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽96收藏48

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摘要   【摘要】我們常會在人生的十字路口躊躇徘徊,不斷思忖究竟該選擇哪一條路。其實,每條路上都會有荊棘與坎坷,也都會有陽光和坦途。只要無所畏懼地向前走,哪種選擇都會讓你離夢想越來越近。選擇本沒有優(yōu)劣,

  【摘要】我們常會在人生的十字路口躊躇徘徊,不斷思忖究竟該選擇哪一條路。其實,每條路上都會有荊棘與坎坷,也都會有陽光和坦途。只要無所畏懼地向前走,哪種選擇都會讓你離夢想越來越近。選擇本沒有優(yōu)劣,腳踏實地地前進就是一種幸福。早安!

  背景:

  若根據(jù)某基礎(chǔ)工程工程量和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標,進行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)的市場價格,見表3-10。

  納稅人所在地為城市市區(qū),按照建標(2013)44號文件關(guān)于建安工程費用的組成和規(guī)定取費,各項費用的費率為:措施費為分部分項工程人材機費之和的8%,企業(yè)管理費和利潤分別為(分部分項工程人材機費與措施費之和)的7%和4.5%,規(guī)費為分部分項工程費、措施費、企業(yè)管理費、利潤之和的3%,該地區(qū)征收2%的地方教育附加。

  問題:

  1.計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加以及地方教育附加的綜合稅率。

  2.試用實物法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算。

  表3-10 資源消耗量及預(yù)算價格表


資源名稱

單位

  消耗量

  單價(元)

  資源名稱

單位

    消耗量

  單價(元)

  32.5水泥

  kg

    1740. 84

    0. 46

鋼筋Φ10以內(nèi)

    t

    2. 307

    4600.00

  42.5水泥

  kg

  18101.65

    0. 48

鋼筋ΦlO以上

    t

    5. 526

    4700.00

  52.5水泥

  kg

  20349. 76

    0. 50

 

 

 

 

    凈砂

  m3

    70. 76

    30.00

  砂漿攪拌機

臺班

    16. 24

    42. 84

    碎石

  m3

    40. 23

    41.20

  5t載重汽車

  臺班

    14.00

    310.59

    鋼模

   kg  

    152. 96

    9. 95

  木工圓鋸

臺班

    0. 36

    171.28

  木門窗料

  m3

    5.00

  2480.00

    翻斗車

臺班

    16. 26

    101.59

    木模

  m3

    1. 232

  2200.00

    挖土機

臺班

    1.00

    1060.00

  鍍鋅鐵絲

  kg

    146. 58

    10. 48

混凝土攪拌機

臺班

    4.35

    152. 15

    灰土

  m3

    54. 74

    50. 48

    卷揚機

臺班

    20. 59

    72. 57

    水

  m3

    42. 90

    2.00

  鋼筋切斷機

  臺班

    2. 79

    161.47

    電焊條

    kg

    12. 98

    6. 67

  鋼筋彎曲機

  臺班

    6. 67

    152.22

    草袋子

  m3

    24. 30

    O.94

插入式震動器

臺班

    32. 37

    11.82

    黏土磚  

千塊

    109. 07

    150.00

平板式震動器

臺班

    4.18

    13.57

    隔離劑

    kg

    20. 22

    2.00

  電動打夯機

臺班

    85. 03

    23. 12

    鐵釘

    kg

    61.57

    5.70

  綜合工日

工日

  850.00

    50.00

 

  分析要點:

  實物法編制施工圖預(yù)算,是市場經(jīng)濟發(fā)展需要;是我國造價管理改革的必然趨勢。需要說明的是:

  1.根據(jù)納稅人所在地計算建筑工程的綜合稅率

  綜合稅率=

  式中:a%為城市維護建設(shè)稅率,應(yīng)根據(jù)納稅人所在地確定:

  納稅人所在地為城市:a%取7%;

  納稅人所在地為縣鎮(zhèn):a%取5%;

  納稅人所在地為偏遠地區(qū):a%取1%。

  教育費附加率為3%,并考慮2%的地方教育附加率,教育費附加率應(yīng)為5%。這里應(yīng)注意的是:城市維護建設(shè)稅和教育費附加的計取基數(shù)是應(yīng)納營業(yè)稅額。

  2.本案例已根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標,進行了工料分析,并得出各項資源的消耗量和該地區(qū)相應(yīng)的市場價格表,見表3-10。在此基礎(chǔ)上可直接利用表3-11計算出該基礎(chǔ)工程的人工費、材料費和機械費。

  3.按背景材料給定的費率,并根據(jù)建標(2013)44號文件關(guān)于建安工程費用的組成和規(guī)定取費。計算應(yīng)計取的各項費用和稅率,并匯總得出該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價。

  問題1:

  解:計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育附加稅的綜合稅率

  綜合稅率=

  問題2:

  解:1.根據(jù)表3-10中的各種資源的消耗量和市場價格,列表計算該基礎(chǔ)工程的人工費、材料費和機械費,見表3 -11。

  由表3-11中的計算結(jié)果:

  人工費42500. 00(元)

  材料費97908.04(元)

  機械費13844. 59(元)

  人材機費之和=42500.00+97908.04+13844.59=154252. 63(元)

  表3-11 × ×基礎(chǔ)工程人、材、機費用計算表

 


資源名稱

單位

  消耗量

單價(元)

合價(元)

  資源名稱

單位

、消耗量

單價(元)

  合價(元)

  32.5水泥

  kg

 1740. 84

   0.46

    800.79

鋼筋咖10以上

    t

  5.526

4700.00

  25972. 20

  42.5水泥

  kg

 18101.65

   0.48

   8688.79

    材料費合計

97908. 04

  52.5水泥

  kg

 20349.76

 0. 50

 10174. 88

  砂漿攪拌機

臺班

  16.24

 42. 84

  695.72

    凈砂

  m3

    70. 76

  30.00

  2122. 80

  5t載重汽車

臺班

  14.00

 310.59

   4348.26

    碎石

  m3

    40. 23

  41.20

   1657.48

    木工圓鋸

臺班

   0.36

 171.28

    61.66

    鋼模

  kg

   152.96

   9.95

   1521.95

    翻斗車

臺班

  16.26

 101.59

   1651.85

    木門窗料

  m3

    5.00

2480.00

  12400.00

 

    挖土機

臺班

  1.00

1060.00

  1060.00

    木模

  m3

    1. 232

2200.00

  2710. 40

 

混凝土攪拌機

臺班

   4.35

 152.15

    661.85

    鍍鋅鐵絲

  kg

  146. 58

 10. 48

 1536. 16

 

    卷揚機

臺班

  20. 59

 72. 57

   1494. 22

    灰土

m3

    54.74

 50. 48

   2763.28

 

  鋼筋切斷機

臺班

   2. 79

 161.47

    450. 50

    水

  m3

    42. 90

    2.00

    85.80

 

  鋼筋彎曲機

臺班

   6.67

  152.22

    1015.31

    電焊條

  kg

    12. 98

  6. 67

    86. 58

 

插入式震動器

臺班

 32. 37

  11.82

  382. 61

    草袋子

  m3

    24. 30

   O.94

    22. 84

 

平板式震動器

臺班

   4.18

  13.57

   56. 72

  黏土磚

千塊

   109. 07

 150.00

 16360. 50

 

  電動打夯機

臺班

  85.03

  23.12

 1965.89

    隔離劑

  kg

    20. 22

  2.00

    40. 44

 

    機械費合計

13844. 59

    鐵釘

  kg

    61.57

   5.70

   350. 95

 

  綜合工日

工日

850.00

  50.00

 42500.00

鋼筋西10以內(nèi)

   t

    2. 307

4600.00

 10612. 20

 

    人工費合計

42500.00

 

  2.根據(jù)表3-11計算求得的人工費、材料費、機械費和背景材料給定的費率計算該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價,見表3-12。

  表3-12 ××基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算費用計算表


序號

    費用名稱

    費用計算表達式

  金額(元)

    備注

    1

分部分項工程人材機費之和

    人工費+材料費+機械費

  154252. 63

 

    2

    措施費

    (1)×8%

   12340. 21

 

    3

    企業(yè)管理費

[(1) +(2)] ×7%

    11661.50

 

    4

    利  潤

[(1) ,(2)3 ×4.5%

    7496. 68

 

    5

    規(guī)費

[(1) +(2) +(3) +(4)]  ×3%

    5572. 53

 

    6

    稅金

[(1) +(2) +(3) +(4) +(5)]  ×3.48%

    6658.06

 

    7

    基礎(chǔ)工程預(yù)算造價

(1) +(2) +(3) +(4) +(5) +(6)

  197981.61

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