2018年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)精講考點(diǎn):投資估算
【摘要】2018年新一輪的造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,小編會(huì)陸續(xù)為各位發(fā)一些各科目的資料,希望對(duì)大家的備考有所幫助。更多模擬試題以及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師考試頻道。
(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的,是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一,也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。
(2)項(xiàng)目可行性研究階段的,是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù),也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件??裳袌?bào)告批準(zhǔn)后,將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中下達(dá)的投資限額,即項(xiàng)目投資的最高限額,不得隨意突破。
(3)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。
(4)可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。
(5)是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
(6)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):國(guó)外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):我國(guó)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):投資估算的內(nèi)容
1、投資估算編制說(shuō)明
2、投資估算分析
(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)
(2)分析設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。
(3)分析影響投資的主要因素。
(4)與國(guó)內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較,分析說(shuō)明投資高低的原因。
【總結(jié)】比例、因素、原因
1、總投資估算
2、單項(xiàng)工程投資估算
3、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算6.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算并分析整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、各單項(xiàng)工程和主要單位工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
工程計(jì)價(jià)考點(diǎn):投資估算分析
(1)工程投資比例分析。(主體、附屬占的比例有多大)
(2)分析設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。
(3)分析影響投資的主要因素。
(4)與國(guó)內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較,分析說(shuō)明投資高低的原因?!究偨Y(jié)】比例、因素、原因。
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