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造價師知識點詳解:建筑設(shè)計方面影響工程造價的主要因素

更新時間:2017-12-12 10:59:18 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽321收藏32

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摘要   【摘要】今天我們學(xué)習(xí)建筑設(shè)計方面影響工程造價的主要因素,這個知識點不難,是我們在考試中很容易得分的部分,但是也不能放松警惕哦!主要因素有6個,具體如下: zx_sz { line-height:20px; padding:20p

  【摘要】今天我們學(xué)習(xí)建筑設(shè)計方面影響工程造價的主要因素,這個知識點不難,是我們在考試中很容易得分的部分,但是也不能放松警惕哦!主要因素有6個,具體如下:

  知識點詳解:建筑設(shè)計方面影響工程造價的主要因素

  (1)平面形狀:建筑周長系數(shù)(建筑物周長與建筑面積比)越低越經(jīng)濟;圓形、正方形、矩行、T形、L形,建筑周長依次增大。但是圓形建筑物施工復(fù)雜,施工費用一般比矩形建筑增加20%~30%,所以其墻體工程量所節(jié)約的費用并不能使建筑工程造價降低。

  (2)流通空間:滿足要求的前提下,應(yīng)減少到最小。

  (3)空間組合:包括建筑物的層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差等因素。

  (4)建筑物的體積與面積:建筑物尺寸的增加,一般會引起單位面積造價的降低。工業(yè)建筑采用大跨度大柱距的平面設(shè)計形式,可提高平面利用系數(shù),降低工程造價。

  (5)建筑結(jié)構(gòu):五層以下建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)

  大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu),選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  高層或者超高層結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟

  (6)柱網(wǎng)布置:與廠房中有無吊車、吊車的類型及噸位、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等有關(guān)。單跨廠房,柱間距不變時,跨度越大單位面積造價越低多跨廠房,跨度不變時,中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟

  【習(xí)題】

  1、【真題】關(guān)于多層民用住宅工程造價與其影響因素的關(guān)系,下列說法中正確的是()。

  A.層數(shù)增加,單位造價降低

  B.層高增加,單位造價降低

  C.建筑物周長系數(shù)越低,造價越低

  D.寬度增加,單位造價上升

  【答案】C

  【解析】建筑周長系數(shù)k周是指建筑物周長與建筑面積比,即單位建筑面積所占外墻長度,通常情況下建筑周長系數(shù)越低,設(shè)計越經(jīng)濟。

  2、關(guān)于工程設(shè)計對造價的影響,下列說法中正確的有()。

  A.周長與建筑面積比越大,單位造價越高

  B.流通空間的減少,可相應(yīng)地降低造價

  C.層數(shù)越多,則單位造價越低

  D.房屋長度越大,則單位造價越低

  E.結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小,設(shè)計方案越經(jīng)濟

  【答案】ABE

  【解析】建筑物周長與建筑面積比為建筑周長系數(shù),通常情況下建筑周長系數(shù)越低,設(shè)計越經(jīng)濟,即周長與建筑面積比越大,單位造價越高;在滿足建筑物使用要求的前提下,應(yīng)將流通空間減少到最小,這是建筑物經(jīng)濟平面布置的主要目標之一;增加一個樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式時,單位建筑面積的造價可能會降低,但當(dāng)建筑物超過一定層數(shù)時,結(jié)構(gòu)形式會改變,單位造價通常會增加;在房屋寬度不變的條件下,房屋長度越大,其建筑周長系數(shù)越高,單位造價越高;結(jié)構(gòu)面積系數(shù)為住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比,其系數(shù)越小,有效面積越大,設(shè)計越經(jīng)濟。

  3、下列有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)選擇的說法不正確的是( )。

  A:對于五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)

  B:對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  C:對于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)更優(yōu)

  D:對于高層或者超高層結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟

  【答案】:C

  【解析】:

  建筑結(jié)構(gòu)

  ①五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu);

 ?、诖笾行凸I(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

 ?、鄱鄬臃课莼虼罂缍冉Y(jié)構(gòu),選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);

  ④高層或者超高層結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟。

  好了,這個知識點就先介紹這么多,大家空閑時間一定要多加練習(xí),然后回歸課本,善于積累,早日通過考試!

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