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2018年造價師工程計價知識點練習:施工圖預(yù)算的編制方法

更新時間:2017-12-13 17:10:17 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽68收藏6

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  施工圖預(yù)算的編制方法

  (一)工料單價法

  按照分部分項工程單價產(chǎn)生的方法不同,工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實物法。

  1.預(yù)算單價法

  預(yù)算單價法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程工料預(yù)算單價(基價)乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量,求和后得到包括人工費、材料費和施工機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費,措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應(yīng)的計費基數(shù)得到,將上述費用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價。

  預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的主要步驟包括:

  (1)編制前的準備工作;

  (2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價表;

  (3)了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況;

  (4)劃分工程項目和計算工程量;

  (5)套單價(計算定額基價);

  (6)工料分析;

  (7)計算主材費(未計價材料費);

  (8)按費用定額取費;

  (9)計算匯總工程造價。

  2.實物法

  用實物法編制單位工程施工圖預(yù)算,就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量,然后再乘以當時當?shù)厝斯すと諉蝺r、各種材料單價、施工機械臺班單價,求出相應(yīng)的人工費、材料費、機械使用費,再加上措施費,就可以求出該工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預(yù)算單價法相同。

  3.預(yù)算單價法

  與實物法的異同預(yù)算單價法與實物法首尾部分的步驟是相同的,所不同的主要是中間的三個步驟,即:

  (1)采用實物法計算工程量后,套用相應(yīng)人工、材料、施工機械臺班預(yù)算定額消耗量。

  (2)求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

  (3)用當時當?shù)氐母黝惾斯すと?、材料和施工機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機械臺班總的消耗量,并匯總后得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。

  (二)綜合單價法

  綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用,按照單價綜合的內(nèi)容不同,綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

  1.全費用綜合單價

  全費用綜合單價法=人工費+材料費+機械使用費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

  建安工程預(yù)算造價=(∑分項工程量×分項工程全費用單價)+措施項目完全價格

  2.清單綜合單價

  清單綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤

  可見,清單綜合單價未包括措施費、規(guī)費和稅金,是一種不完全單價。但二者都考慮了一定的風險費用。

  建安工程預(yù)算造價=(∑分項工程量×分項工程不完全單價)+措施項目不完全價格+規(guī)費+稅金

  習題:單位工程施工圖預(yù)算的編制方法中,()是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項費用內(nèi)容。

  A.定額實物法

  B.綜合單價法

  C.工料單價法

  D.人工費單價法

  答案:B

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