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2018年造價工程師《案例分析》隨堂小測一

更新時間:2018-01-10 14:46:00 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽94收藏47

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  案例分析(每題20分)

  1某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項目計劃于2013年8月8 日開工,招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項目施工招標(biāo),并委托某具有招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價。該機(jī)構(gòu)還接受了該項目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件:

  事件1:2013年2月8日,已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項目的投標(biāo),招標(biāo)人規(guī)定2月20~2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時間。3月6日下午4時為投標(biāo)截止時間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時間算起總計60天。

  事件2:考慮該項目的估算價格為l0000萬元,所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬元,其有效期從遞交投標(biāo)文件時間算起總計60天。

  事件3:評標(biāo)委員會成員由7人組成,其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面老師4人。評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書,但投標(biāo)文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標(biāo)委員會于5月28日提出了書面評標(biāo)報告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。

  事件4:5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書,6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書,雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日,招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。

  問題:

  1.該項目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處,并說明理由。

  2.請指出事件1的不妥之處,并說明理由。

  3.請指出事件2的不妥之處,并說明理由。

  4.請指出事件3的不妥之處,并說明理由。

  5.請指出事件4的不妥之處,并說明理由。

  參考解析【問題1參考答案】

  1)該項目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項目的最低投標(biāo)限價的做法不妥當(dāng)。因為按有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

  2)該項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因為按有關(guān)規(guī)定,接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項目的投標(biāo),也不得為該項目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。

  【問題2參考答案】

  事件l存在的不妥之處有以下幾個方面:

  1)2月20~2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定,資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。

  2)3月6日下午4時為投標(biāo)截止時間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定,依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起,最短不得少于20天。

  3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時間算起總計60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定,投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

  【問題3參考答案】

  事件2不妥之處如下:

  投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,從投標(biāo)文件截止時間算起。

  【問題4參考答案】

  事件3中評標(biāo)委員會成員的組成存在如下問題:

  1)評標(biāo)委員會成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標(biāo)委員會。

  2)評標(biāo)委員會成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評標(biāo)委員會。

  3)評標(biāo)委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的老師只有4人不妥。原因是按照規(guī)定,評標(biāo)委員會中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的老師不得少于成員總數(shù)的2/3,由7人組成的評標(biāo)委員會中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的老師必須要有5人或5人以上。

  4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定,投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書,則此做法妥當(dāng)。

  【問題5參考答案】

  事件4存在以下不妥之處如下:

  1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定,依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人,公示期不得少于3天。

  2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同,即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。

  3)7月15日,招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

  某擬建工業(yè)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:

  1.項目建設(shè)期2年,運(yùn)營期6年,建設(shè)投資2000萬元,預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。

  2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi),每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元,貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付,金額為300萬元,于投產(chǎn)當(dāng)年投入。

  3.固定資產(chǎn)使用年限為8年,采用直線法折舊,殘值為100萬元。

  4.項目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

  5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元,第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元,以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。

  6.企業(yè)所得稅率為25%,營業(yè)稅金及附加稅率為6%。

  問題:

  1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

  2.計算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用,并編制借款還本付息計劃表和總成本費(fèi)用估算表。

  3.計算運(yùn)營期內(nèi)各年的息稅前利潤,并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

  4.從項目資本金出資者的角度,計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

  分析要點(diǎn):

  本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時,還款方式為等額還本、利息照付,并編制借款還本付息計劃表和總成本費(fèi)用表。計算總投資收益率時應(yīng)注意:總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金,年息稅前利潤=利潤總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。

  等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利率的乘積計算,利息不等,而且每年償還的本利和不等,計算步驟如下:

  1.計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和,c o

  2.計算在指定償還期內(nèi),.每年應(yīng)償還的本金A,A - IC/n,(n為貸款償還期,不包括建設(shè)期)。

  3.計算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。

  4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。

  參考答案:

  問題1:

  解:1.建設(shè)期借款利息:

  第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)

  第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

  建設(shè)期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)

  2.固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)

  3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)

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  某工業(yè)項目計算期為10年,建設(shè)期2年,第3年投產(chǎn),第4年開始達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息),第1年投入 1000萬元,第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元,根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入1000萬元,余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投人。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,從第3年起,以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸,每年付清利息,并分5年等額還本。

  該項目固定資產(chǎn)投資總額中,預(yù)計85%形成固定資產(chǎn),15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。

  該項目計算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本均為1800萬元。設(shè)計型產(chǎn)能力為50萬件,銷售價格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。(除問題4計算結(jié)果保留兩位小數(shù)外,其余各題計算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)

  (1).列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi),并按表3.1所列項目填寫相應(yīng)數(shù)字。

  表3.1 項目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表

  (2).列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值。

  (3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。

  (4).以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù),列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。

  (1).答案:固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+ 24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)

  無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)
 

序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10
1 年初累計借款                
2 本年應(yīng)計利息                
3 本年應(yīng)還本金                
4 本年應(yīng)還利息                
5 當(dāng)年折舊費(fèi)                
6 當(dāng)年攤銷費(fèi)                

  表3.1 項目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表

序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10
1 年初累計借款   0.00 824.000 659.200 494.400 329.600 164.800 0
2 本年應(yīng)計利息   24.000 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888  
3 本年應(yīng)還本金     164.800 164.800 164.800 164.800 164.800  
4 本年應(yīng)還利息     49.440 39.552 29.664 19.776 9.888  
5 當(dāng)年折舊費(fèi)     228.038 228.038 228.038 228.038 228.038 228.038
6 當(dāng)年攤銷費(fèi)     84.720 84.720 84.720 84.720 84.720  

 

  (2).答案:計算期末的固定資產(chǎn)余值為:(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)

  或:228.038 ×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)

  (3).答案:第3年總成本費(fèi)用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)

  第4年總成本費(fèi)用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)

  第8年總成本費(fèi)用:1800+228.038=2028.038(萬元)

  (4).答案:年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn):BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬件)

  結(jié)果表明,當(dāng)項目產(chǎn)量小于30.56萬件時,項目開始虧損;當(dāng)項目產(chǎn)量大于30.56萬件時,項目開始盈利。

 

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