2008年造價工程師案例分析考試習題(五)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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東部某市一項目建設期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設投資3100萬元，預計90%全部形成固定資產(chǎn)，10%形成無形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線折舊法計算折舊，預計凈產(chǎn)值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。
　　建設項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表1-21。建設投資貸款年利率為7%，建設期只計利息不還款。銀行要求建設單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進行償還，同償還當年發(fā)生的利息。流動資金貸款年利率為3%，每年付息，計算期最末一年年末還本。

　　假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。
　　問題：
　?。?）編制借款還本付息計劃表。
　?。?）計算各年固定資產(chǎn)折舊額。
　　（3）編制項目資本金現(xiàn)金流量表，見表1-22。
　?。?）計算資本金財務內(nèi)部收益率，并對項目進行評價。