2014造價師《建設工程造價管理》摸底評測第二套3

　 專題推薦：環(huán)球網校2014造價師招生簡章 2014年造價工程師考試報名

　　程項目投融資，第一節(jié)工程項目資金來源。

　　40.某企業(yè)為籌集資金，發(fā)行500萬元普通股股票，每股正常市價為50元，預計第一年發(fā)放股利1.5元，估計股利年增長率為10%，籌資費用率為股票市價的8%;發(fā)行300萬元優(yōu)先股股票，籌資費用率為4%,般息年利率為12%。則該企業(yè)的加權平均資金成本率為( )。

　　A.10.96%B.12.38%

　　C.12.79%D.12.98%

　　答案：D

　　解析：普通股資金成本率:

　　=1.5/[50×(1-8%)]+10%=13.26%

　　優(yōu)先股資金成本率:

　　=12%÷(1-4%)=12.5%

　　根據加權平均資金成本率公式：

　　K=500÷(500+300)×13.26%+300÷(500+300)×12.5%=12.98%

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第一節(jié)工程項目資金來源。

　　41.在項目融資過程中，評價項目風險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。

　　A.融資結構分析和融資決策分析

　　B.融資決策分析和融資執(zhí)行

　　C.融資決策分析和融資結構分析

　　D.投資決策分析和融資執(zhí)行

　　【答案】A

　　【解題思路】本題考核的是項目融資的程序，見教材圖5.2.1項目融資的程序。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第二節(jié)工程項目融資。

　　42.在狹義的項目融資中，貸款銀行對所融資項目關注的重點是( )。

　　A.抵押人所提供的抵押物的價值

　　B.項目公司的資信等級

　　C.項目本身可用于還款的現(xiàn)金流量

　　D.項目投資人的實力和信用等級

　　【答案】C

　　【解題思路】在狹義的項目融資中，是以項目的資產或收益為抵押的融資，貸款銀行對所融資項目關注的是經濟前度，重點是項目本身可用于還款的現(xiàn)金流量。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第二節(jié)工程項目融資。

　　43.在項目融資活動中，SPC是指具有特定用途的公司。在下列融資方式中需要組建SPC的是( )。

　　A.BOT和TOT

　　B.ABS和TOT

　　C.BOT和PFI

　　D.ABS和BOT

　　【答案】 B

　　【解題思路】需要組建SPC的是ABS和TOT方式。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第二節(jié)工程項目融資。

　　44.根據我國現(xiàn)行規(guī)定，從事建筑安裝業(yè)務的企業(yè)附設的工廠生產的預制構件，用于本企業(yè)的建筑工程的，應在移送使用時征收( )。

　　A.行為稅

　　B.收益稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.增值稅

　　【答案】D

　　【解題思路】基本建設單位和從事建筑安裝業(yè)務的企業(yè)附設的工廠、車間生產的水泥預制構件、其他構件或建筑材料，用于本單位或本企業(yè)的建筑工程的，應在移送使用時征收增值稅。但對其在建筑現(xiàn)場制造的預制構件，凡直接用于本單位或本企業(yè)建筑工程的，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第三節(jié)與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定。

　　45.下列關于契稅計稅依據說法中，正確的是( )。

　　A.房屋增與，以房屋評估價為計稅依據

　　B.房屋交換，以房屋的原值之和為計稅依據

　　C.國有土地使用權出讓，以成交價格為計稅依據

　　D.劃撥取得的土地使用權，以土地評估價為計稅依據

　　【答案】C

　　【解題思路】契稅計稅依據有以下幾種情況：

　　(1)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據;

　　(2)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

　　(3)土地使用權交換、房屋交換，以所交換的土地使用權、房屋的價格差額為計稅依據;

　　(4)以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益;

　　(5)房屋附屬設施征收契稅的依據：

　　1)采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅;

　　2)承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第三節(jié)與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定。

　　46.由于風險較集中，試車期安裝工程一切險的保險費大約點整個工程的保險費的( )。

　　A.1/5

　　B.1/3

　　C.1/2

　　D.2/3

　　【答案】B

　　【解題思路】在機器安裝好之后，試車、考核和保證階段風險最大。由于風險集中，試車期的安裝工程一切險的保險費通常占整個工期的保費的三分之一左右。

　　【考點來源】第五章工程項目投融資，第三節(jié)與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定。

　　47.工程項目策劃的首要任務是根據建設意圖進行( )。

　　A.工程項目的定義和定位

　　B.項目目標定義

　　C.確定建設方案

　　D.制定項目融資方案

　　【答案】A

　　【解題思路】工程項目策劃的首要任務是根據建設意圖進行工程項目的定義和定位，全面構想一個待建項目系統(tǒng)。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第一節(jié)決策階段造價管理。

　　48.用于技術方案比選的經驗判斷法的優(yōu)點是( )。

　　A.客觀、全面評價

　　B.適用性強，決策靈活

　　C.評價要更為細致

　　D.定量判斷方案的優(yōu)劣

　　【答案】B

　　【解題思路】經驗判斷法。利用人們的知識、經驗和主觀列斷能力，靠直覺進行方案評價。其優(yōu)點是適用性強，決策靈活;缺點是缺乏嚴格的科學論證、容易導致主觀、片面的結果。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第一節(jié)決策階段造價管理。

　　49.財務效益和費用的估算應遵守“有無對比”的原則。其基本目的是( )。

　　A.要求財務效益和費用的識別和估算在總體上與會計準則及稅收制度相適應

　　B.避免高估或低估項目的凈效益

　　C.真正體現(xiàn)項目投資的凈效益

　　D.明確相關政策和其他依據、選取適宜的方法

　　【答案】C

　　【解題思路】“有無對比”原則?！坝袩o對比”是指“有項目”相對于“無項目”的對比分析?！盁o項目”狀態(tài)是指不對該項目進行投資時，在計算期內，與項目有關的資產、費用與收益的預計發(fā)展情況;“有項目”狀態(tài)是指對該項目進行投資后，在計算期內，資產、費用與收益的預計情況。“有無對比”求出項目的增量效益，排除了項目實施以前各種條件的影響，突出項目活動的效果?！坝许椖俊迸c“無項目”兩種情況下，效益和費用的計算范圍、計算期應保持一致，具有可比性。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第一節(jié)決策階段造價管理。

　　50.項目經濟費用效益分析采用( )對未來經濟效益和經濟費用流量進行折現(xiàn)。

　　A.社會折現(xiàn)率

　　B.影子價格體系

　　C.基準收益率

　　D.市場利率

　　【答案】A

　　【解題思路】經濟費用效益分析應采用以影子價格體系為基礎的預測價格，不考慮價格總水平變動因素。項目經濟費用效益分析采用社會折現(xiàn)率對未來經濟效益和經濟費用流量進行折現(xiàn)。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第一節(jié)決策階段造價管理。

　　51.進行工程項目財務分析時，營業(yè)收入應包括( )。

　　A.提供服務獲得的收入

　　B.與收益相關的政府補助

　　C.與資產相關的政府補助

　　D.可得到的增值稅返還

　　【答案】A

　　【解題思路】營業(yè)收入是指投資方案實施后各年銷售產品或提供服務所獲得的收入。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第一節(jié)決策階段造價管理。

　　52.初步設計階段限額設計是應用價值工程的基本原理，通過多方案技術經濟比選，創(chuàng)造出價值較高、技術經濟性較為合理的設計方案，該階段限額設計的依據是( )。

　　A.項目建議書和初步投資估算

　　B.最終確定的可行性研究方案和投資估算

　　C.初步設計方案和設計概算

　　D.施工圖是設計單位的最終成果文件

　　【答案】B

　　【解題思路】初步設計階段需要依據最終確定的可行性研究方案和投資估算，對影響投資的因素按照專業(yè)進行分解，并將規(guī)定的投資限額下達到各專業(yè)設計入員。設計入員應用價值工程的基本原理，通過多方案技術經濟比選，創(chuàng)造出價值較高、技術經濟性較為合理的初步設計方案，并將設計概算控制在批準的投資估算內。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第二節(jié)設計階段造價管理。

　　53.采用適當方法對設計概算進行審查，是確保審查質量、提高審查效率的關鍵。其中，對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及有較大偏差的設計進行復核，對重要、關鍵設備和生產裝置或投資較大的項目進行復查是( )。

　　A.對比分析法

　　B.查詢核實法

　　C.主要問題復合法

　　D.分類整理法

　　【答案】C

　　【解題思路】主要問題復合法。對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及有較大偏差的設計進行復核，對重要、關鍵設備和生產裝置或投資較大的項目進行復查。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第二節(jié)設計階段造價管理。

　　54.公開招標方式的缺點是( )。

　　A.投標競爭的激烈程度較差

　　B.對投標申請者進行資格預審和評標的工作量大

　　C.可能排除某些在技術上或報價上有競爭力的承包商參與投標

　　D.可能會提高中標合同價

　　【答案】B

　　【解題思路】公開招標方式的缺點是，準備招標、對投標申請者進行資格預審和評標的工作量大，招標時間長、費用高。同時，參加競爭的投標者越多，中標的機會就越小;投標風險越大，損失的費用也就越多，而這種費用的損失必然會反映在標價中，最終會由招標人承擔，故這種方式在一些國家較少采用。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第三節(jié)發(fā)承包階段造價管理。

　　55.針對不同計價方式的合同比較，建設單位造價控制最難的計價方式是( )。

　　A.總價合同

　　B.單價合同

　　C.百分比酬金合同

　　D.固定酬金合同

　　【答案】C

　　【解題思路】根據題意，選項C符合要求。

　　【考點來源】

　　56.根據FIDIC施工合同條件，付給指定分包商的款項來源應是( )。

　　A.暫定金額

　　B.項目管理費

　　C.零星用工費

　　D.總承包服務費

　　【答案】A

　　【解題思路】根據FIDIC施工合同條件，付給指定分包商的款項來源：暫定金額。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第三節(jié)發(fā)承包階段造價管理。

　　57.某評標委員會建設單位有2人參加，該評標委員會成員至少是( )。

　　A.4

　　B.5

　　C.3

　　D.7

　　【答案】D

　　【解題思路】評標委員會由招標單位或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經濟等方面的老師組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中，技術、經濟等方面的老師不得少于成員總數(shù)的2/3。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第三節(jié)發(fā)承包階段造價管理。

　　58.按照我國現(xiàn)有規(guī)定，成本計劃后的成本管理的工作是( )。

　　A.成本預測

　　B.成本分析

　　C.成本控制

　　D.成本考核

　　【答案】C

　　【解題思路】成本管理的程序：成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第四節(jié)施工階段造價管理。

　　59.某工程計劃外購商品砼3000m3，計劃單價420元/m3實際采購3100m3，實際單價450元/m3，則由于采購量增加而使外購商品砼成本增加( )萬元。

　　A.4.2

　　B.4.5

　　C.9.0

　　D.9.3

　　【答案】A

　　【解題思路】本題考核的是因素分析法，(3100-3000)×420=42000元

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第四節(jié)施工階段造價管理。

　　60.在合同履行過程中，監(jiān)理人認為可能發(fā)生變更的，可向承包人發(fā)出變更意向書。下列內容中，變更意向書可不包括的是( )。

　　A.變更的具體內容說明

　　B.必要的變更圖紙

　　C.發(fā)包人對變更的時間要求

　　D.變更所涉及的費用清單

　　【答案】D

　　【解題思路】監(jiān)理人首先向施工承包單位發(fā)出變更意向書，說明變更的具體內容和建設單位對變更的時間要求等，并附必要的圖紙和相關資料。

　　【考點來源】第六章工程建設全過程造價管理，第四節(jié)施工階段造價管理。

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