2014造價師考試造價管理考前真題演練8

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　　1、下列評價指標中，屬于投資方案經(jīng)濟效果靜態(tài)評價指標的有()。

　　A.內(nèi)部收益率

　　B.利息備付率

　　C.投資收益率

　　D.資產(chǎn)負債率

　　E.凈現(xiàn)值率

　　【答案】BCD

　　【解題思路】選項BCD是靜態(tài)評價指標，AE是動態(tài)指標。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟，第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟效果評價。

　　2、對于計算周期相同的互斥方案，可采用的經(jīng)濟效果動態(tài)評價方法有()。

　　A.增量投資收益率法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量投資回收期法

　　D.凈年值法

　　E.增量投資內(nèi)部收益率法

　　【答案】BDE

　　【解題思路】選項BCE是動態(tài)評價方法，AC是靜態(tài)方法。

　　【考題來源】

　　3、價值工程研究對象的功能量化方法有()。

　　A.類比類推法

　　B.流程圖法

　　C.理論計算法

　　D.技術(shù)測定法

　　E.統(tǒng)計分析法

　　【答案】ACDE

　　【解題思路】各級子功能的量化方法有很多，如理論計算法、技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等，可根據(jù)具體情況靈活選用。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟，第三節(jié)價值工程。

　　4、工程壽命周期成本的常用估算方法有()。

　　A.頭腦風(fēng)暴法

　　B.類比估算法

　　C.百分比分析法

　　D.參數(shù)估算法

　　E.費用模型估算法

　　【答案】BDE

　　【解題思路】費用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)費用模型估算法。

　　2)參數(shù)估算法。

　　3)類比估算法。

　　4)費用項目分別估算法。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟，第四節(jié)壽命周期成本分析。

　　5.項目資本金可以用貨幣出資，也可以用(　)作價出資。

　　A.實物

　　B.工業(yè)產(chǎn)權(quán)

　　C.專利技術(shù)

　　D.企業(yè)商譽

　　E.土地所有權(quán)

　　【答案】AB

　　【解題思路】項目資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資。對作為資本金的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

　　【考題來源】第五章 工程項目投融資，第一節(jié) 工程項目資金來源。

　　6、債務(wù)融資的優(yōu)點有()。

　　A.融資速度快

　　B.融資成本低

　　C.融資風(fēng)險小

　　D.還本付息壓力小

　　E.企業(yè)控制權(quán)增大

　　【答案】AB

　　【解題思路】債務(wù)資金是指項目投資中除項目資本金外，以負債方式取得的資金。債務(wù)資金是項目公司一項重要的資金來源。債務(wù)融資的優(yōu)點是速度快、成本較低，缺點是融資風(fēng)險較大，有還本付息的壓力。

　　【考題來源】第五章 工程項目投融資，第一節(jié) 工程項目資金來源。

　　7、下列工程項目中，不宜采用固定總價合同得有()。

　　A.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目

　　B. 施工圖紙和工程量清單詳細而明確的項目

　　C. 施工中有較大部分采用新技術(shù)，且施工單位缺乏經(jīng)驗的項目

　　D. 施工工期緊的緊急工程項目

　　E.承保風(fēng)險不大，各項費用易于準確估算的項目

　　【答案】AC

　　【解題思路】建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

　　(1)工程項目的復(fù)雜程度。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一施工合同中采用不同的計價方式，是建設(shè)單位與施工承包單位合理分擔(dān)施工風(fēng)險的有效辦法。

　　(2)工程項目的設(shè)計深度。工程項目的設(shè)計深度是選擇合同類型的重要因素。如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設(shè)計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

　　(3)施工技術(shù)的先進程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標準時，為了避免投標單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

　　(4)施工工期的緊迫程度。對于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇成本加酬金合同較為合適。

　　【考題來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價管理，第三節(jié) 發(fā)承包階段造價管理。

　　8、關(guān)于分部分項工程成本分析資料來源的說法，正確的有()。

　　A.預(yù)算成本以施工圖和定額為依據(jù)確定

　　B.預(yù)算成本的各種信息是成本合算的依據(jù)

　　C.計劃成本通過目標成本與預(yù)算成本的比較來確定

　　D.實際成本來自實際工程量、實耗人工和實耗材料

　　E.目標成本是分解到分部分項工程上的計劃成本

　　【答案】AE

　　【解題思路】分部分項工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本是以施工圖和定額為依據(jù)編制的施工圖預(yù)算成本，目標成本為分解到該分部分項工程上的計劃成本，實際成本來自施工任務(wù)單的實際工程量、實耗人工和限額領(lǐng)料單的實耗材料。

　　【考題來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價管理，第四節(jié) 施工階段造價管理。

　　9、某工程施工至某月底，經(jīng)偏差分析得到費用偏差(CV)<0，進度偏差(SV)<0，則表明()。

　　A.已完工程實際費用節(jié)約

　　B.已完工程實際費用>已完工程計劃費用

　　C.擬完工程計劃費用>已完工程實際費用

　　D.已完工程實際進度超前

　　E.擬完工程計劃費用>已完工程計劃費用

　　【答案】BE

　　【考點解析】CV=已完工程計劃費用-已完工程實際費用;

　　SV=已完工程計劃費用-擬完工程計劃費用

　　選項A錯誤，應(yīng)該是超支;選項B正確;選項C錯誤，題目給出條件不能判斷是否擬完工程計劃費用>已完工程實際費用;選項D錯誤，應(yīng)該是已完工程實際進度拖后;選項E正確。

　　【考點來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價管理，第四節(jié) 施工階段造價管理。

　　10、施工承包單位內(nèi)部審查工程竣工結(jié)算的主要內(nèi)容有()

　　A.工程結(jié)算資料的完備性

　　B.工程結(jié)算的準確性

　　C.取費標準執(zhí)行的嚴格性

　　D.工程結(jié)算資料遞交程序的合法性

　　E.取費依據(jù)的時效性

　　【答案】BCE

　　【考點解析】施工承包單位內(nèi)部審查

　　1)審查結(jié)算的項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性;

　　2)審查工程量計算的準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額的一致性;

　　3)審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法的嚴格性。對于工程量清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價;

　　4)審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準變更工程費用;

　　5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性;

　　6)審查取費標準執(zhí)行的嚴格性，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性。

　　【考點來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價管理，第四節(jié) 施工階段造價管理。

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