2015年造價工程師計(jì)價考點(diǎn)：工程計(jì)價基本程序

　　一. 標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

　　工程計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括計(jì)價活動的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計(jì)價和計(jì)量規(guī)范、工程定額和相關(guān)信息。

　　工程定額主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計(jì)，工程量清單計(jì)價依據(jù)用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。造價信息是計(jì)價活動所必須的依據(jù)。

　　二. 工程計(jì)價基本程序

　　(一) 工程概預(yù)算編制的基本程序

　　工程概預(yù)算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價定額或指標(biāo)，對建筑產(chǎn)品價格進(jìn)行計(jì)價的活動。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。然后按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用概預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預(yù)算價值。

　　(二) 工程量清單計(jì)價的基本程序

　　(1) 工程量清單的編制(分清關(guān)系)

　　工程量清單計(jì)價的基本原理可以描述為：按照工程量清單計(jì)價規(guī)范規(guī)定，在各相應(yīng)專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算規(guī)則基礎(chǔ)上，針對具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，根據(jù)規(guī)定的方法計(jì)算出綜合單價，并匯總各清單合價得出工程總價。

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

　　(4)單位工程報(bào)價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　(5)單項(xiàng)工程報(bào)價=∑單位工程報(bào)價

　　(6)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價=∑單項(xiàng)工程報(bào)價

　　綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。

　　工程量清單計(jì)價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報(bào)價，確定合同價，進(jìn)行工程計(jì)量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價糾紛處理等活動。

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