歷年經(jīng)濟(jì)師中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)知識(shí)真題精選第五章
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一、單項(xiàng)選擇題
1.(2013年)除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同,稱為( )。
A.要式合同
B.單務(wù)合同
C.諾成合同
D.實(shí)踐合同
【答案】D
【解析】本題考查實(shí)踐合同的概念。實(shí)踐合同是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。
2.(2013年)要約不再對(duì)要約人和受要約人產(chǎn)生拘束,稱為( )。
A.要約撤回
B.要約撤銷
C.承諾撤回
D.要約失效
【答案】D
【解析】本題考查要約失效的概念。要約失效是指要約喪失丫法律約束力,即不再對(duì)要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。
3.(2013年)下列組織中,具有保證人資格的是具有代為清償債務(wù)能力的( )。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)
B.企業(yè)法人
C.學(xué)校
D.醫(yī)院
【答案】B
【解析】本題考查保證人的資格。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。選項(xiàng)ACD都不能作為保證人。
4.(2013年)債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,這種擔(dān)保方式稱為( )。
A.留置
B.質(zhì)權(quán)
C.保證
D.抵押
【答案】A
【解析】本題考查留置的概念。
5.(2013年)施工組織設(shè)計(jì)和?。浩跅l款在《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的( )中。
A.協(xié)議書
B.通用條款
C.專用條款
D.附件
【答案】B
【解析】本題考查《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的構(gòu)成?!督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》分三個(gè)部分:協(xié)議書、通用條款和專用條款。其中通用條款包括:詞語定義及合同條件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;質(zhì)量與檢查;安全施工;材料設(shè)備供應(yīng);竣工驗(yàn)收與結(jié)算;其他。
6.(2013年)下列索賠事件中,屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是( )。
A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠
B.承包商與業(yè)主問的索賠
C.合同終止的索賠
D.費(fèi)用索賠
【答案】C
【解析】本題考查索賠事件的分類。按索賠事件性質(zhì)劃分,索賠事件分為工期延誤索賠、工程變更索賠、合同終止的索賠、加快工程索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠。
7.(201 2年)民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。其成立的要件是( )。
A.事實(shí)行為
B.法律行為
C.侵權(quán)行為
D.意思表示
【答案】D
【解析】本題考查民事法律行為的概念。民事法律行為是以意思表示為成立要件的,沒有意思表示,就沒有民事法律行為。
8.(201 2年)合同當(dāng)事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格相同,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方,這體現(xiàn)了合同法的( )原則。
A.法律地位平等
B.誠(chéng)實(shí)信用
C.公平
D.合法
【答案】A
【解析】本題考查訂立合同應(yīng)遵循的基本原則。合同當(dāng)事人法律地位平等,即享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的,一方不得將自已的意志強(qiáng)加給另一方。
9.(201 2年)根據(jù)我國(guó)《合同法》,建設(shè)工程合同應(yīng)采用書而形式,因此,建設(shè)工程合同是( )。
A.單務(wù)合同
B.無名合同
C.不要式合同
D.要式合同
【答案】D
【解析】本題考查建筑工程合同的特點(diǎn)。我國(guó)《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此,建設(shè)工程合同是要式合同。
1 0.(201 2年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,在正常使用條件下,下列建設(shè)工程中,最低保修期限為2年的是( )。
A.基礎(chǔ)設(shè)施工程
B.屋面防水工程
C.電氣管線工程
D.供熱與供冷系統(tǒng)
【答案】C
【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于保修年限和質(zhì)量保證的相關(guān)規(guī)定。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低保修期限,為2年。
11.(2012年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,建設(shè)工程保修期自( )之日起計(jì)算。
A.竣工決算完成
B.竣工驗(yàn)收合格
C.交付使用
D.工程結(jié)算完成
【答案】 B
【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)知識(shí)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,建設(shè)工程保修期自竣丁=驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
12.(2012年)下列索賠類型中,屬于按索賠目的分類的是( )。
A.工期延誤索賠
B.工期索賠
C.承包商和分包商間的索賠
D.丁程變更索賠
【答案】B
【解析】本題考查建設(shè)工程施丁.合同索賠的分類。按索賠目的分類,索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。
13.(2012年)下列事件中,屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是( )。
A.征地、拆遷沒有及時(shí)完成
B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付
C.施工機(jī)械設(shè)備不配套
D.設(shè)計(jì)變更
【答案】C
【解析】本題考查工期延誤的原因。
14.(2011年)根據(jù)我國(guó)《合同法》,一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià),這種合同稱為( )。
A.單務(wù)合同
B.諾成合同
C.有償合同
D.不要式合同
【答案】 C
【解析】本題考查有償合同的概念。有償合同是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。
15.(2011年)根據(jù)我國(guó)《合同法》,要約生效的時(shí)間為( )。
A.合同簽訂之日
B.要約送達(dá)到受約人之日
C.雙方約定的時(shí)間
D.合同管理部門確定的時(shí)間
【答案】B
【解析】本題考查要約生效的時(shí)間。我國(guó)《合同法》規(guī)定,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。
16.(2011年)發(fā)包人和承包人就具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容,明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為( )。
A.建設(shè)工程施工合同
B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同
C.建設(shè)工程勘察合同
D.建設(shè)工程監(jiān)理合同
【答案】A
【解析】本題考查建設(shè)丁_=程施工合同的概念。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人就具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容,明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
17.(2011年)下列承租人活動(dòng)中,屬于承租人權(quán)利義務(wù)的是( )。
A.對(duì)租賃物進(jìn)行維修
B.租賃期間有因占有、使用租賃物而獲得收益的權(quán)利
C.未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善
D.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租給第三人
【答案】B
【解析】本題考查承租人權(quán)利義務(wù)。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
18.(2011年)根據(jù)我國(guó)《合同法》,租賃期限不得超過( )年。
A.10
B.15
C.20
D.25
【答案】C
【解析】本題考查《合同法》規(guī)定的租賃期限。根據(jù)我國(guó)《合同法》,租賃期限不得超過20年。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
19.(2011年)根據(jù)我國(guó)《合同法》,當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,可以根據(jù)( )向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
A.凋解書
B.起訴書
C.仲裁協(xié)議
D.和解結(jié)論書
【答案】C
【解析】根據(jù)我國(guó)《合同法》,當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
20.(2011年)對(duì)于承包人的某些索賠要求,雖然在工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯梢愿鶕?jù)該合同的某些條款的含義,推論出承包人有索賠權(quán)。這種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償含義的條款稱為( )。
A.明示條款
B.其他索賠條款
C.單項(xiàng)索賠條款
D.默示條款
【答案】D
【解析】本題考查默示條款的概念。
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二、多項(xiàng)選擇題
1.(2013年)合同關(guān)系的組成要素有( )。
A.主體
B.形式
C.載體
D.客體
E.內(nèi)容
【答案】ADE
【解析】本題考查合同關(guān)系的組成要素。合同關(guān)系的組成要素有:主體、客體和內(nèi)容。
2.(2013年)根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》,不可以作為抵押物的有( )。
A.抵押人所有的建筑物
B.宅基地
C.醫(yī)院
D.土地所有權(quán)
E.抵押人所有的交通運(yùn)輸_丁具
【答案】BCD
【解析】本題考查不可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)。不得抵押的財(cái)產(chǎn)有:①土地使用權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);⑥依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
3.(2012年)工程合同談判人員一般應(yīng)由( )的專業(yè)人員組成。
A.建筑法律法規(guī)
B.工程技術(shù)
C.企業(yè)管理
D.行政管理
E.建筑經(jīng)濟(jì)
【答案】ABE
【解析】本題考查建設(shè)工程合同的談判。工程合同談判人員一般包括三部分人員:①懂建筑方面的法律法規(guī)與政策的人員;②懂丁程技術(shù)的人員;③懂建筑經(jīng)濟(jì)的人員。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
4.(2012年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織( )進(jìn)行。
A.勘察單位
B.設(shè)計(jì)單位
C.施工單位
D.監(jiān)理單位
E.工程質(zhì)量監(jiān)督部門
【答案】ABCD
【解析】根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,竣工驗(yàn)收要由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。
5.(2011年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,工程竣工驗(yàn)收的主體有( )。
A.設(shè)計(jì)、勘察單位
B.建設(shè)單位
C.工程質(zhì)量監(jiān)督部門
D.監(jiān)理單位
E.施工單位
【答案】ABDE
【解析】本題考查工程竣工驗(yàn)收的主體。
三、案例分析題
(一)
(2013年)某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建沒工程施工合同,明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后,承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告,發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好,雙方合作愉快,為不影響病人就醫(yī),沒有組織驗(yàn)收,便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題,遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收,提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包商不再承擔(dān)責(zé)任。
1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,該門診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為( )。
A.建設(shè)單位
B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門
C.施工單位
D.監(jiān)理單位
【答案】A
【解析】該門診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為建沒單位。
2.發(fā)包方未經(jīng)竣工驗(yàn)收就使用該工程,則( )。
A.可視為發(fā)包方已接收該工程
B.承包方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
C.保修期起算日為投入使用之口
D.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)已經(jīng)超過保修期
【答案】AB
【解析】對(duì)于本題,實(shí)際竣工日期為提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn),并不是投入使用之日。所以C錯(cuò)誤,本題是使用1年后發(fā)現(xiàn)的,未超過最低保修期的要求。
3.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,在正常使用的條件下,最低保修期為5年的工程為( )。
A.屋面防水
B.有防水要求的衛(wèi)生間
C.給排水管道
D.裝修工程
【答案】AB
【解析】記憶技巧,與“水”有關(guān)的為5年。CD都是2年。
4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,電氣管線的保修期為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】B
【解析】電氣管線的保修期為2年。
5.關(guān)于承包商“不再承擔(dān)責(zé)任”的說法.正確的為( )。
A.由承包商承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任
B.雙方共同承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任
C.由承包商負(fù)責(zé)修理,發(fā)包方給付工程款
D.由承包商負(fù)責(zé)修理并負(fù)擔(dān)費(fèi)用
【答案】D
【解析】工程處于保修期內(nèi),承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(二)
(2012年)某建筑工程公司,在簽訂合同和進(jìn)行合同管理的過程中發(fā)生了如下事件。
(1)該建筑工程公司中標(biāo)某建筑工程,中標(biāo)后簽訂的施工合同,在雙方風(fēng)險(xiǎn)分配、違約責(zé)任的約定方面明顯不合理,嚴(yán)重?fù)p害了建筑工程公司的合法權(quán)益。
(2)事件(1)發(fā)生后,經(jīng)建筑工程公司據(jù)理力爭(zhēng)。改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中,建筑工程公司發(fā)出了一份購(gòu)買水泥的要約,稍后又發(fā)出了一份取消這個(gè)要約的通知。
(3)建筑工程公司向木材供應(yīng)商發(fā)出購(gòu)買木材的要約,由于外界原因,木材供應(yīng)商發(fā)出的承諾到達(dá)建筑工程公司時(shí),已經(jīng)超過了要約中確定的期限。
(4)建筑工程公司于2010年6月8 13向石材廠發(fā)出要約,并要求石材廠在2010年6月12日之前答復(fù),但是,石材廠于2010年6月20日才回復(fù)同意賣給建筑工程公司石材。
1.事件(1)中,所簽訂的損害建筑工程公司合法權(quán)益的合同,違反了合同法原則中的( )。
A.平等原則
B.公平原則
C.誠(chéng)實(shí)信用原則
D.自愿原則
【答案】B
【解析】本題考查考生對(duì)合同法原則的認(rèn)識(shí)。公平原則是來自道德觀念,提倡公平原則譴責(zé)偏私是社會(huì)公德的要求。公平即利益均衡,它是作為一種價(jià)值判斷來衡量合同主體之間的物質(zhì)利益關(guān)系。“雙方風(fēng)險(xiǎn)分配、違約責(zé)任的約定方面明顯不合理”這明顯有失公平。
2.事件(2)中,如果取消購(gòu)買水泥要約的通知先于要約到達(dá),則該行為屬于( )。
A.要約撤回
B.要約撤銷
C.承諾撤回
D.承諾撤銷
【答案】A
【解析】本題考查對(duì)要約撤回的理解。要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出以后,未到達(dá)受要約人之前,有權(quán)宣告取消要約。
3.事件(3)中,關(guān)于木材供應(yīng)商承諾效力的說法,正確的為( )。
A.屬于承諾超期,但該承諾有效
B.屬于承諾超期,該承諾是否有效由要約人決定
C.屬于承諾延遲,該承諾無效
D.屬于承諾延遲,該承諾是否有效由受要約人決定
【答案】 C
【解析】本題考查考生對(duì)承諾遲延的理解。所謂承諾遲延,是指受要約人末在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾。超過承諾期限作出承諾,該承諾不產(chǎn)生效力。
4.關(guān)于事件(4)的說法,正確的為( )。
A.建筑工程公司收到該回復(fù)后要約成立
B.建筑工程公司收到該回復(fù)后,要約依然無效
C.如果建筑工程公司不想買石材,可以不通知石材廠
D.如果建筑工程公司不通知石材廠,則視為承諾有效
【答案】 BC
【解析】關(guān)于事件(4)的說法,正確的為建筑 工程公司收到該回復(fù)后,要約依然無效。因?yàn)槭膹S回復(fù)晚了,如果建筑工程公司不想買石材,可以不通知石材廠。
(三)
(2011年)建設(shè)單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定,建筑工程公司先進(jìn)行施工,建設(shè)單位再按照工程量支付工程款。施工工程中發(fā)生了如下事件。
(1)該建筑工程公司由于施工需要,已將材料供應(yīng)商提供的木材用于工程中,但是,他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同。
(2)該建筑工程公司與材料供應(yīng)商簽訂了一份石材供應(yīng)合同,合同中約定了供貨期及違約條款。后來由于材料供應(yīng)商所雇用的工人工作效率低,沒能完成用工合同中約定的工作量,導(dǎo)致材料供應(yīng)商不能按期向建筑工程公司交付石材。
(3)該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是,建設(shè)單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時(shí)支付給建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金。
1.關(guān)于事件(1),材料供應(yīng)商與建筑工程公司之間合同關(guān)系的說法,正確的為( )。
A.建筑工程公司不必為用于工程的木材付款,因?yàn)樗麄冎g沒有合同關(guān)系。
B.建筑工程公司暫不必為用于工程的木材付款,因?yàn)樗麄冎g的合同關(guān)系只有正式簽訂書面合同后才有效
C.建筑工程公司應(yīng)該為用于工程的木材付款,因?yàn)樗麄冎g的合同關(guān)系有效
D.建筑工程公司是否需要付款必須要由仲裁機(jī)構(gòu)裁決
【答案】C
【解析】雖然“由于施工需要。已將材料供應(yīng)商提供的木材用于工程中,但是,他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同”,但是已經(jīng)用于工程中了,所以他們之間的合同關(guān)系有效。
2.關(guān)于事件(2)的違約責(zé)任的說法,正確的為( )。
A.材料供應(yīng)商應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任,工人應(yīng)該向材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任
B.材料供應(yīng)商不應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任,工人應(yīng)該向材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任
C.材料供應(yīng)商應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任,工人不應(yīng)該向材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任
D.材料供應(yīng)商不應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任,工人應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任
【答案】A
【解析】根據(jù)題意“由于材料供應(yīng)商所雇用的工人工作效率低,沒能完成用丁合同中約定的工作量,導(dǎo)致材料供應(yīng)商不能按期向建筑工程公司交付石材。”所以.材料供應(yīng)商應(yīng)該向建筑工程公司承擔(dān)違約責(zé)任,工人應(yīng)該向材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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3.對(duì)于事件(3),建筑工程公司可以向建設(shè)單位要求支付( )。
A.尚未支付的工程款
B.違約金
C.利息
D.罰金
【答案】ABC
【解析】根據(jù)題意“該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務(wù)。但是,建沒單位因資金周轉(zhuǎn)困難沒能及時(shí)支付給建筑丁程公司工程款。該建筑工程公司要求建設(shè)單位支付違約金”,建筑工程公司可以向建設(shè)單位要求支付尚未支付的工程款、違約金、利息。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
4.對(duì)于事件(3),關(guān)于違約金的說法,正確的為( )。
A.該施工承包合同必須約定違約金
B.該建筑工程公司若獲得違約金.則不能就此再提出費(fèi)用索賠
C.該施工承包合同巾可以約定違約金,違約金具有補(bǔ)償性
D.若約定的違約金低于損失金額,該建筑工程公司可向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng),要求建設(shè)單位予以增加
【答案】CD
【解析】本題考查違約金的相關(guān)知識(shí)。
【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。
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