《中級會計實務》考點：投資性房地產后續(xù)計量模式的變更

更新時間：2013-08-14 09:11:36 來源：|0

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摘要《中級會計實務》考點：投資性房地產后續(xù)計量模式的變更

　　投資性房地產后續(xù)計量模式的變更

　　企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。

　　成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。

　　已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

　　【提示】在極少數情況下，采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)，其公計量的企業(yè)，有證據表明，當企業(yè)首次取得的投資性房地產時允價值不能持續(xù)可靠取得，則應采用成本模式進行后續(xù)計量。

　　投資性房地產后續(xù)計量模式的變更如下圖所示：

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