咨詢(xún)工程師決策分析講義：投資估算的要求

表6-1  建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段對(duì)投資估算準(zhǔn)確度的要求

$lesson$　　投資估算在具體數(shù)額上允許存在一定的誤差，但必須達(dá)到以下要求：

　　1.估算范圍與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致;<新>

　　2.工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn);

　　3.應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分;<新>

　　4.當(dāng)具體工程指標(biāo)與所選指標(biāo)存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整;

　　5.估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)不同階段的要求。

　　【例題2】下列關(guān)于建設(shè)投資估算范圍和構(gòu)成的表述中，正確的是( )。(2007真題)

　　A.建設(shè)投資估算的范圍可根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求確定

　　B.建設(shè)投資的構(gòu)成可按概算法或形成資產(chǎn)法分類(lèi)

　　C.按概算法分類(lèi)，建設(shè)投資由工程費(fèi)用、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成

　　D.工程費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成

　　【答案】B

　　三、投資估算的依據(jù)與作用(P168)

　　(一)建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)

　　1.專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)工程造價(jià)的文件。

　　2.專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。

　　3.部門(mén)或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)。<新>

　　4.擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格。<新>

　　5.擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。

　　(二)投資估算的作用

　　1.投資估算是投資決策的依據(jù)之一;

　　2.投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù);

　　3.投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ);

　　4.投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。

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