如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計提折舊?

　　問題：如何理解融資租入或租出的固定資產(chǎn)?所有權(quán)在哪方?融資租出為什么不計提折舊?

　　解答：

　　1.融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

　　具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。

　　融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟實質(zhì)上看，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟利益，所以根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方。

　　2.承租方融資租入固定資產(chǎn)，則該固定資產(chǎn)不屬于出租人，其所有權(quán)應歸屬于承租人。

　　3.融資租出的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產(chǎn)進行計提折舊。

　　融資租入/租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出，如計提折舊等，也由承租人負責，與出租方無關(guān)。

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　　固定資產(chǎn)的折舊

　　(1)計提折舊的范圍

　　除以下情況外，企業(yè)應當對所有固定資產(chǎn)計提折舊：

　?、僖烟嶙阏叟f仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);

　　②單獨計價人賬的土地。

　　(2)固定資產(chǎn)折舊方法

　　企業(yè)應當根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預期實現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。

　　可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。

　　固定資產(chǎn)應當按月計提折舊，計提的折舊應當記人“累計折舊”科目，并根據(jù)用途計人相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益。企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)過程中使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應計人在建工程成本;基本生產(chǎn)車間所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應計人制造費用;

　　管理部門所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應計人管理費用;

　　銷售部門所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應計人銷售費用;經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)，其計提的折舊額應計人其他業(yè)務成本。

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