2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師規(guī)劃原理章節(jié)資料：第七章城市詳細(xì)規(guī)劃

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一、控制性詳細(xì)規(guī)劃

大綱要求

1、掌握控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用

2、掌握控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容

3、掌握控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法

4、掌握控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求

(一)控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用(掌握)

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃的地位與作用。。。。。。(考點(diǎn)108)

(1)規(guī)劃與管理、規(guī)劃與實(shí)施之間銜接的重要環(huán)節(jié)

(2)宏觀與微觀、整體與局部之間銜接的關(guān)鍵層次

(3)城市設(shè)計(jì)控制與管理的重要手段

(4)協(xié)調(diào)各利益主體的公共政策平臺(tái)

2、控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本特征。。。。。。(考點(diǎn)109 )

(1)通過數(shù)據(jù)控制規(guī)劃意圖

(2)具有法律效應(yīng)和立法空間

(3)橫向綜合性的規(guī)劃控制匯總

(4)剛性與彈性相結(jié)合的控制方式

(二)控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容(掌握)。。。。。。(考點(diǎn)110 )　　(三)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法(掌握)

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的工作步驟

(1)現(xiàn)狀調(diào)研與前期研究

(2)規(guī)劃方案與用地劃分

(3)指標(biāo)體系與指標(biāo)確定

(4)成果編制

2、控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制方法。。。。。。(考點(diǎn)111 )

(1)指標(biāo)量化

(2)條文規(guī)定

(3)圖則標(biāo)定

(4)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

(5)規(guī)定性與指導(dǎo)性

(四)控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求(掌握)。。。。。。(考點(diǎn)112 )

1、規(guī)劃成果內(nèi)容

(1)規(guī)劃文本

(2)圖件和附件

2、深度要求

3、規(guī)劃文本內(nèi)容與深度要求

(1)總則

(2)土地使用和建筑規(guī)劃管理通則

(3)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)

(4)關(guān)于規(guī)劃調(diào)整的相關(guān)規(guī)定

(5)獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)措施與規(guī)定

(6)附則

4、規(guī)劃圖紙要求與深度要求

(1)位置圖

(2)用地現(xiàn)狀圖

(3)土地使用規(guī)劃圖

(4)道路交通規(guī)劃圖

(5)綠地景觀規(guī)劃圖

(6)各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖

(7)其他相關(guān)規(guī)劃圖紙

5、附件的內(nèi)容與深度要求

(1)規(guī)劃說明書

(2)相關(guān)專題研究報(bào)告

(3)相關(guān)分析圖紙

(4)基礎(chǔ)資料匯編

6、控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容

二、修建性詳細(xì)規(guī)劃

大綱要求

1、熟悉修建性詳細(xì)規(guī)劃的作用

2、熟悉修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容

3、熟悉修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法

4、熟悉修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求

(一)修建性詳細(xì)規(guī)劃的作用(熟悉)

(二)修建性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容(熟悉)

1、根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)包括內(nèi)容

(1)建設(shè)條件分析與綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

(2)建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖

(3)對住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析

(4)根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì)

(5)市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合

(6)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

(7)估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益

2、實(shí)際工作中，一般包括內(nèi)容。。。。。。(考點(diǎn)113 )

(1)用地建設(shè)條件分析

(2)建筑布局與規(guī)劃設(shè)計(jì)

(3)室外空間與環(huán)境設(shè)計(jì)

(4)道路交通規(guī)劃

(5)場地豎向規(guī)劃

(6)建筑日照影響分析

(7)投資效益分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

(8)市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合

(三)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法(熟悉)

1、收集資料

2、方案比較

3、成果制作

(四)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求(熟悉)

1、成果的內(nèi)容與深度

2、成果的表達(dá)要求。。。。。。(考點(diǎn)114 )

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