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二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)模擬卷一(8)

更新時(shí)間：2010-01-22 13:58:51 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　4.背景資料

　　某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程保溫承包合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商甲項(xiàng)單價(jià)為180元/m3，乙項(xiàng)為160元/m3。承包合同規(guī)定：

　　a) 開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算工程合同價(jià)20%的預(yù)付款;

　　b) 業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質(zhì)量保修金;

　　c) 當(dāng)子項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;

　　d) 工程師代表每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬元;

　　e) 預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。

　　承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表2-5-27所示：

　　表2-5-27　　　　　　　　　　　　 單位m3

　　1月份　2月份　3月份　4月份

　　甲項(xiàng)　500　800　800　600

　　乙項(xiàng)　700　900　800　600

　　(1).本案例的工程預(yù)付款是多少?

　　(2).1～4月每月工程價(jià)款是多少?工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　(3).如何理解總包和分包付款?如發(fā)包人不按約定預(yù)付款，承包人應(yīng)怎么做?

　　(4).工程在竣工半年后，在正常使用情況下發(fā)生墻面保溫層脫落現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)如何處理此事?

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