當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 房地產(chǎn)估價(jià)師備考資料 > 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第九章教材解讀:假設(shè)開發(fā)法的含義

2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第九章教材解讀:假設(shè)開發(fā)法的含義

更新時(shí)間:2018-08-13 11:30:17 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽32收藏3

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理了2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第九章教材解讀:假設(shè)開發(fā)法的含義,供大家參考,更多模擬試題及輔導(dǎo)資料請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道,祝學(xué)習(xí)愉快!

相關(guān)推薦:2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第九章教材考點(diǎn)解讀匯總

第九章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用

第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法概述

假設(shè)開發(fā)法的含義:

簡要地說,假設(shè)開發(fā)法是根據(jù)估價(jià)對(duì)象語氣開發(fā)完成后的價(jià)值來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。具體地說,假設(shè)開發(fā)法是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤,然后將開發(fā)完成后的價(jià)值減去后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。

假設(shè)開發(fā)法的本質(zhì)與收益法相同,是以房地產(chǎn)的預(yù)期收益(具體為預(yù)測(cè)的開發(fā)完成后的價(jià)值減去預(yù)測(cè)的后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤后的余額)為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。

假設(shè)開發(fā)法是一種科學(xué)、實(shí)用的估價(jià)方法,在中國現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)較多的情況下,得到了廣泛應(yīng)用。

分享到: 編輯:yangman

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師資格查詢

房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

房地產(chǎn)估價(jià)師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部