2020監(jiān)理工程師《合同管理》?？季毩?xí)題（11）

1、根據(jù)美國 AIA 標準合同文本，CM 合同中與雇主訂立合同的當事人是( )。

A、建筑師

B、專業(yè)咨詢機構(gòu)

C、承擔施工的承包商公司

D、承擔分包工作的分包商

【參考答案】 C

【解析】CM 合同屬于管理承包合同，有別于施工總承包商承包后對分包合同的管理。與雇主簽訂合同的 CM 承包商，屬于承擔施工的承包商公司，而非建筑師或?qū)I(yè)咨詢機構(gòu)。

2.風(fēng)險型 CM 合同中，關(guān)于保證工程最大費用值(GMP)的說法，正確的是( )。

A.GMP 為合同承包總價

B.節(jié)約的 GMP 全部歸 CM 承包商

C.節(jié)約的 GMP 全部歸業(yè)主

D.工程實際總費用超過 GMP 的部分由 CM 承包商承擔

【參考答案】 D

【解析】GMP 是指 CM 承包商按照最終的工程預(yù)算提出的保證工程最大費用值。當工程實際總費用超過 GMP 時，超過部分由 CM 承包商承擔。但并不意味著 CM 是按 GMP 費用為合同承包總價，對于工程節(jié)約的費用歸雇主，CM 承包商可以按合同約定的一定百分比獲得相應(yīng)的獎勵。

3.風(fēng)險型 CM 合同的計價方式是( )。

A.固定總價

B.成本加酬金

C.固定單價

D.可調(diào)單價

【參考答案】 B

【解析】風(fēng)險型 CM 合同采用成本加酬金的計價方式。

二、多項選擇題

4.根據(jù) FIDIC《施工合同條件》，關(guān)于工程師的地位和權(quán)力的說法，正確的有( )。

A.工程師可以行使施工合同中規(guī)定的權(quán)力

B.除非承包商同意，雇主承諾不對工程師的權(quán)力作出限制

C.工程師應(yīng)當以雇主的名義作出指示

D.工程師在施工合同履行期間獨立工作

E.工程師屬于雇主人員

【參考答案】 ABDE

【解析】工程師屬于雇主人員，但不同于雇主雇傭的一般人員，在施工合同履行期間獨立工作。工程師可以行使施工合同中規(guī)定的或必然隱含的權(quán)力。通用條款明確規(guī)定，除非得到承包商同意，雇主承諾不對工程師的權(quán)力做進一步限制。選項 C，雇主只是授予工程師獨立作出決定的權(quán)限。

5、根據(jù) FIDIC《施工合同條件》，關(guān)于指示的說法，正確的有( )

A、工程師可作出口頭指示

B、工程師助手可作出口頭指示

C、承包商應(yīng)在得到書面確認后才能執(zhí)行口頭指示

D、工程師未及時補發(fā)書面指示，承包商應(yīng)要求書面確認口頭指示

E、工程師未在約定時間內(nèi)答復(fù)書面確認要求，應(yīng)視為確認了口頭指示

【參考答案】 ABDE

【解析】C 項，工程師或助手通常采用書面形式向承包商作出指示，但某些特殊情況下可以在施工現(xiàn)場發(fā)出口頭指示，承包商也應(yīng)遵照執(zhí)行，并在事后及時補發(fā)書面指示。

6、根據(jù) FIDIC《施工合同條件》，為了不損害承包商的合法利益，關(guān)于指定分包商的說法，正確的有( )。

A、指定分包商的工作內(nèi)容由工程師和承包商協(xié)商確定

B、承包商對指定分包商的違約不承擔責(zé)任

C、給指定分包商支付工程款不從承包商的中標價中支出

D、承包商對指定分包商的施工協(xié)調(diào)收取相應(yīng)的管理費

E、招標文件中已說明指定分包商的工作內(nèi)容

【參考答案】 BDE

【解析】選項 A，指定分包商的施工任務(wù)是完成招標文件中規(guī)定承包商承包范圍以外的工程施工或工作，通常是承包商無力完成的特殊專業(yè)工程施工，需要使用專門技術(shù)、特殊設(shè)備和專業(yè)施工經(jīng)驗的某項專業(yè)性強的工程。選項 C，給指定分包商支付的工程款，從承包商投標報價中未攤?cè)霊?yīng)回收的間接費、稅金、風(fēng)險費的暫定金額內(nèi)支出。

7、根據(jù) FIDIC《施工合同條件》的規(guī)定，工程師可以根據(jù)施工進展的實際情況，在認為必要時，就( )發(fā)布變更指令。

A、改變合同工程的基線

B、改變合同中任何工作的數(shù)量

C、刪減任何合同約定的工作內(nèi)容交由其他承包商實施

D、改變原定的施工順序

E、變更任何工作的質(zhì)量要求

【參考答案】 ABDE

【解析】FIDIC《施工合同條件》規(guī)定的變更范圍包括：(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;(5)為完成工程需要追加的額外工作;(6)改變合同中包括的任何工作內(nèi)容數(shù)量。

8、FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，承包商提交竣工驗收申請報告后，由于雇主應(yīng)負責(zé)的外界條件不具備而不能正常進行竣工試驗，對此正確的處理方式是( )。

A、不能正常進行竣工試驗達到 14 天以上，工程師應(yīng)頒發(fā)接收證書

B、缺陷責(zé)任期內(nèi)竣工試驗條件具備時，應(yīng)補充進行竣工試驗

C、缺陷責(zé)任期內(nèi)竣工試驗條件具備時，補充進行竣工試驗后頒發(fā)接收證書

D、補檢試驗的全部費用應(yīng)補償給承包商

E、竣工試驗表明工程未達到合同約定的質(zhì)量標準，雇主應(yīng)當拒絕接收

【參考答案】 AB

【解析】C 項，承包商提交竣工驗收申請報告后，由于雇主應(yīng)負責(zé)的外界條件不具備而不能正常進行竣工試驗達到 14 天以上，為了合理確定承包商的竣工時間和該部分工程移交雇主及時發(fā)揮效益，規(guī)定工程師應(yīng)頒發(fā)接收證書。D 項，補檢試驗比正?？⒐ぴ囼灦喑龅馁M用應(yīng)補償給承包商。E項，針對未能通過竣工試驗的情形，F(xiàn)IDIC《施工合同條件》增加了雇主可以折價接收工程的情況。

9.根據(jù) FIDIC《施工合同條件》，關(guān)于不可抗力的說法，正確的有( )。

A.以承包商投標能否合理預(yù)見劃分風(fēng)險責(zé)任的歸屬

B.以不可抗力發(fā)生的時點來劃分后果責(zé)任

C.承包商的中標合同價中包括不可抗力損害的風(fēng)險費用

D.雇主承擔不可抗力的風(fēng)險責(zé)任

E.承包商和雇主按人員和財產(chǎn)歸屬承擔不可抗力風(fēng)險責(zé)任

【參考答案】 AD

【解析】我國標準施工合同以不可抗力發(fā)生的時點來劃分不可抗力的后果責(zé)任，即以施工現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的歸屬，發(fā)包人和承包人各自承擔本方的損失，延誤的工期相應(yīng)順延。FIDIC《施工合同條件》以承包商投標時能否合理預(yù)見來劃分風(fēng)險責(zé)任的歸屬，即由于承包商的中標合同價內(nèi)未包括不可抗力損害的風(fēng)險費用，因此對不可抗力的損害后果不承擔責(zé)任，規(guī)定雇主承擔風(fēng)險責(zé)任，承包商受到損害的費用由雇主給予支付，延誤的工期相應(yīng)順延。

10.根據(jù) NEC《工程施工合同》，關(guān)于合同風(fēng)險預(yù)警機制“早期警告”的說法，正確的是( )。

A.項目經(jīng)理遇有風(fēng)險事件可以向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告

B.承包商可以提出召開早期警告會議

C.承包商負責(zé)記錄早期警告會議建議或決定

D.雇主主持早期警告會議

E.地方行政機關(guān)代表可以受邀參加早期警告會議

【參考答案】 ABE

【解析】當項目經(jīng)理或承包人任一方發(fā)現(xiàn)有可能影響合同價款、推遲竣工或削弱工程的使用功能的情況時，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告。項目經(jīng)理和承包商都可以提出召開早期警告會議，并在對方同意后邀請其他方出席，可能包括分包商、供應(yīng)商、公用事業(yè)部門、地方行政機關(guān)代表或雇主。早期警告會議應(yīng)該由項目經(jīng)理主持。項目經(jīng)理應(yīng)在早期警告會議上對所研究的建議和做出的決定記錄在案，會后發(fā)給承包商。

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