2021年監(jiān)理工程師《案例分析》沖刺題（7）

某建設(shè)項(xiàng)目施工合同2月1日簽訂，合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，雙方約定3月1日正式開工。合同中規(guī)定：

(1)預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，工程預(yù)付款應(yīng)從末施工工程尚需主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，每月以抵充工程款方式陸續(xù)收回(主要材料及設(shè)備費(fèi)比重為60%)。

(2)質(zhì)量保證金為實(shí)際總價(jià)的5%從每月承包商取得工程款中按5%比例扣留。缺陷責(zé)任期滿，剩余部分退還承包商。

(3)當(dāng)月承包商實(shí)際完成工程款少于計(jì)劃工程款10%以上，則當(dāng)月實(shí)際工程款的5%扣留不予支取，待竣工清算時(shí)還回工程款，計(jì)算規(guī)則不變。

(4)每月實(shí)際完成工程款少于900萬(wàn)元時(shí)，業(yè)主方不予支付，轉(zhuǎn)至累計(jì)數(shù)超出時(shí)再予支付。

(5)物價(jià)以2月份為基準(zhǔn)，基準(zhǔn)指數(shù)為100。施工過(guò)程中，物價(jià)變化的，人工費(fèi)按實(shí)調(diào)整，材料費(fèi)變化超過(guò)5%時(shí)，按造價(jià)指數(shù)調(diào)整，當(dāng)月應(yīng)結(jié)工程款應(yīng)采用動(dòng)態(tài)調(diào)值公式：P=P0×(0.15+0.25A/A0+0.60B/B0)，式中0.15為不調(diào)值部分，0.25為人工費(fèi)在合同總價(jià)中所占比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重。

施工過(guò)程中出現(xiàn)如下事件(下列事件發(fā)生部位均為關(guān)鍵工序)：

事件1：發(fā)包人資金周轉(zhuǎn)不善，預(yù)付款延期支付1個(gè)月(銀行貸款月利率為1%)。

事件2：3～4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20萬(wàn)元。

事件3：4月份施工單位采取防雨措施增加費(fèi)用3萬(wàn)元，月中施工機(jī)械故障延誤工期1d，窩工閑置費(fèi)共計(jì)1萬(wàn)元。

事件4：5月份外部供水管道斷裂停水2d，造成了停工損失共計(jì)3萬(wàn)元。

事件5：6月份施工單位為趕在雨季到來(lái)之前完工，經(jīng)甲方同意采取措施加快進(jìn)度，增加趕工措施費(fèi)6萬(wàn)元。

事件6：7月份業(yè)主方提出施工中必須采用乙方的特殊專利技術(shù)施工以保證工程質(zhì)量，發(fā)生額外工程款10萬(wàn)元。

物價(jià)指數(shù)與各月工程款數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元

【問(wèn)題】

<1>根據(jù)上述背景材料計(jì)算預(yù)付款、預(yù)付款起扣點(diǎn)、從幾月份起扣。

<2>分別計(jì)算4-8月份應(yīng)支付的工程款。

【答案】 1.預(yù)付款=合同總價(jià)×比例=6000×30%=1800(萬(wàn)元)

起扣點(diǎn)=6000×(1-30%/60%)=3000萬(wàn)元

即累計(jì)工程款超過(guò)3000萬(wàn)元時(shí)起扣預(yù)付款，由于3月、4月、5月三個(gè)月累計(jì)工程款達(dá)到3600萬(wàn)元。故從5月份起扣。

2.工程預(yù)付款延付屬甲方責(zé)任，應(yīng)向乙方支付延付利息。

4月份施工機(jī)械故障屬乙方責(zé)任，防雨措施費(fèi)屬乙方可預(yù)見(jiàn)事件。

5月份外部供水停水屬甲方責(zé)任，應(yīng)予索賠。

6月份增加趕工措施費(fèi)為乙方施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用不能索賠。

7月份特殊專利技術(shù)施工增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=1000×(1-5%)+1800×1%-20=948(萬(wàn)元)。

4月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=1000×(1-5%-5%)-20=880(萬(wàn)元)。

4月份實(shí)際工程量1000<1200(1-10%)=1080。故當(dāng)月工程款扣留5%。且本月應(yīng)付工程款小于900萬(wàn)，該月工程款轉(zhuǎn)為5月份支付。

5月份扣預(yù)付款=(3600-3000)×60%=360(萬(wàn)元)。

5月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=(1600+3)×(1-5%)-360+880=2042.85(萬(wàn)元)。

6月份扣除預(yù)付款=1500×60%=900(萬(wàn)元)。

6月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=1500×(0.15+0.25×1.03+0.6×1.0)×(1-5%)-900=535.69(萬(wàn)元)。

6月份人工費(fèi)按實(shí)調(diào)整，材料費(fèi)上漲4%，在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，應(yīng)付工程款小于900萬(wàn)元當(dāng)月不予支付。

7月份扣除預(yù)付款=900×60%=540(萬(wàn)元)。至此預(yù)付款已完全扣回。

7月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=[900×(0.15+0.25×1.15+0.6×1.3)+10]×(1-5%)-540+535.69=1046.15(萬(wàn)元)。

8月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=[550×(0.15+0.25×1.2+0.6×1.3)]×(1-5%)+1000×5%=692.68(萬(wàn)元)。

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