2022監(jiān)理工程師《案例分析》練習題（18）

某工程，建設單位通過招標與甲施工單位簽訂了土建工程施工合同，包括 A～M 共 13 項工作，合同工期 20 周。合同約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包，建設單位負責供應油漆等部分材料。經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖 1 所示，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工，圖中數(shù)字單位：周。某工程，建設單位通過招標與甲施工單位簽訂了土建工程施工合同，包括 A～M 共 13 項工作，合同工期 20 周。合同約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包，建設單位負責供應油漆等部分材料。經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖 1 所示，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工，圖中數(shù)字單位：周。

合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件 1：由于工期較緊，經(jīng)建設單位同意總承包單位將室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應資質的甲施工單位。甲施工單位經(jīng)總承包單位同意后，將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給其具備相應資質的乙施工單位組織施工，將其承包范圍內(nèi)油漆的勞務作業(yè)分包給其具備資質的丙施工單位組織施工。

事件 2：油漆工作 B 作業(yè)完成后，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)墻面油漆存在起泡、漆面毛糙等質量問題，經(jīng)鑒定是油漆材質不合格導致。丙施工單位因返工勞務費共計增加 2 萬元，工期增加 2 周，于是向甲施工單位提出索賠，甲施工單位便以油漆屬建設單位供應為由向建設單位提出索賠。建設單位認為油漆在進場時已進行了相關的質量檢驗，其對油漆材料的質量責任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失應由甲施工單位承擔。

事件 3：F 工作施工中，監(jiān)理工程師例行檢查時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場砌筑用水泥距離出廠時間已經(jīng) 4 個月，施工單位雖出示了復驗合格的報告，監(jiān)理工程師認為此批水泥已過期，下令將此批水泥清退出場。

事件 4：M 工作施工中，因不可抗力原因，造成現(xiàn)場施工機械損壞，修復共計 3 萬元，人員窩工費用 1 萬元，工期增加 1 周，施工總承包單位向建設單位出索賠。

問題：

<1> 、指出圖 1 所示施工總進度計劃的關鍵線路以及工作 B、I、J 的總時差和自由時差。

<2> 、事件 1 中，分別指出總承包單位做法的不妥之處，說明理由?？偘鼏挝粦峤坏姆职鼏挝毁Y格材料有哪些?

<3> 、事件 2 中的錯誤之處，并說明理由。

<4> 、監(jiān)理工程師判定此批水泥過期失效并清退出場是否合理?并簡述理由。

<5> 、各事件中，建設單位應批準的工期和費用補償是多少?

【正確答案】 關鍵線路：1-3-5-8-9-10-12(或 A-E-F-K-L)

B 工作總時差 1 周，自由時差 0;I 工作總時差 1 周，自由時差 0;J 工作總時差 1 周，自由時差 1。

【正確答案】 總承包單位將室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包的做法正確。因為總承包合同中約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以依法分包。

總承包單位同意甲施工單位幕墻工程分包給乙施工單位的做法不正確。因為分包工程不允許再次分包，屬違法分包。

總承包單位同意甲施工單位將油漆勞務作業(yè)分包給丙施工單位的做法正確。因為分包單位可將其勞務作業(yè)分包給具有相應資質的施工單位。

【正確答案】 錯誤一：甲施工單位向建設單位提出索賠。

因為該工程施行總承包，分包單位不得與建設單位發(fā)生直接的工作關系，甲施工單位應向總承包單位提出索賠，總承包單位再向建設單位提出索賠。

錯誤二：建設單位認為油漆在進場時已進行了相關的質量檢驗，其對油漆材料的質量責任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失應由甲施工單位承擔。

因為合同中約定建設單位負責供應油漆等部分材料，建設單位應對其購買的材料質量負責。

【正確答案】 監(jiān)理工程師判定此批水泥過期失效并清退出場不合理。

理由：按規(guī)范規(guī)定，當在使用中對水泥的質量存懷疑或水泥廠超過三個月時，應進行復驗，并按復驗結果使用。此批水泥前正好越過三個月，正確做法應該是進行復試，然后根據(jù)復試結果再作是否失效的判定。

【正確答案】 事件 2 中，建設單位應批準的工期索賠是 1 周，費用補償是 2 萬元。

事件 4 中，建設單位應批準的工期索賠是 1 周，費用補償是 0。

工期補償合計 2 周，費用補償合計 2 萬元。

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