2022年監(jiān)理工程師《合同管理》題庫章節(jié)基礎(chǔ)題：AIA系列合同及CM和IPD合同模式
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【章節(jié)考點】AIA系列合同及CM和IPD合同模式
所謂CM模式，是指由業(yè)主委托一家CM單位承擔(dān)項目管理工作，CM單位以承包單位的身份進(jìn)行施工管理。
CM承包商的酬金約定通?？蛇x用如下方式：固定酬金;按分包合同價的百分比取費;按分包合同實際發(fā)生工程費用的百分比取費。
對于代理型CM模式，CM承包商只為業(yè)主對設(shè)計和施工階段的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)，不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由業(yè)主直接簽訂，CM承包商不承擔(dān)項目實施的風(fēng)險。
1[.單選題]根據(jù)美國AIA標(biāo)準(zhǔn)合同文本，關(guān)于CM合同的說法錯誤的是()。
A.CM合同屬于管理承包合同
B.代理型CM合同需要承擔(dān)項目的實施風(fēng)險
C.依據(jù)雇主委托項目實施階段管理的范圍和管理責(zé)任不同，分為代理型CM合同和風(fēng)險型CM合同兩類
D.風(fēng)險型CM合同，其承包商應(yīng)非常熟悉施工工藝和方法
[答案]B
2[.單選題]根據(jù)美國AIA標(biāo)準(zhǔn)合同文件，CM合同中與雇主訂立合同的當(dāng)事人是()。
A.建筑師
B.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)
C.施工承包商
D.承擔(dān)分包工作的分包商
[答案]C
3[.多選題]CM承包商的酬金約定通?？刹捎?)的方式。
A.固定酬金
B.按總包合同價的百分比取費
C.按分包合同價的百分比取費
D.按總包合同實際發(fā)生工程費用的百分比取費
E.按分包合同實際發(fā)生工程費用的百分比取費
[答案]A，C，E
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