建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義十八

建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義十八　　

    第二節(jié) 價值工程

　　一、價值工程原理

　　(一)價值工程的含義

　　價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。這里“價值”定義可以用公式表示：V=F/C

　　式中，V為價值(value)、F為功能(function)、C為成本或費用(cost)。

　　(二)價值工程的特點

　　1.以使用者的功能需求為出發(fā)點

　　2.對所研究對象進行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

　　3.致力于提高價值的創(chuàng)造性活動

　　4.有組織、有計劃、有步驟地開展工作

　　例5：價值工程的特點( )。

　　A.以使用者的功能需求為出發(fā)點

　　B.對所研究對象進行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系

　　C.致力于提高價值的創(chuàng)造性活動

　　D.有組織、有計劃、有步驟地開展工作

　　E.功能與成本成正比

　　答案：A.B.C.D

　　(三)價值工程的一般工作程序

　　開展價值工程活動一般分為4個階段、12個步驟，如表5―6所示。

　　二、價值工程主要工作內(nèi)容

　　(一)對象選擇

　　1.對象選擇的一般原則

　　選擇價值工程對象時一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上迫切要求改進的主要產(chǎn)品，或是對國計民生有重大影響的項目;二是對企業(yè)經(jīng)濟效益影響大的產(chǎn)品(或項目)。

　　2。對象選擇的方法

　　對象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點和適應(yīng)性。

　　(1)經(jīng)驗分析法。

　　(2)百分比法。

　　(3)ABC分析法。

　　(4)強制確定法。

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　　例6: 價值工程主要工作內(nèi)容的對象選擇的方法有( )。

　　A.重要性法

　　B.經(jīng)驗分析法

　　C.強制確定法

　　D.百分比法

　　E.ABC分析法

　　答案：B.C.D. E

　　(二)信息資料的搜集

　　明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍，有針對性地搜集信息。

　　搜集信息資料的方法通常有：①面談法;②觀察法;③書面調(diào)查法。

　　(三)功能系統(tǒng)分析

　　功能系統(tǒng)分析步驟 表5―7

　　(四)功能評價

　　功能評價包括研究對象的價值評價和成本評價兩方面的內(nèi)容。價值評價著重計算、分析、研究對象的成本與功能間的關(guān)系是否協(xié)調(diào)、平衡，評價功能價值的高低，評定需要改進的具體對象。功能價值的一般計算公式與對象選擇時價值的基本計算公式相同，所不同的是功能價值計算所用的成本按功能統(tǒng)計，而不是按部件統(tǒng)計。

　　Vi=Fi/Ci

　　式中，F(xiàn)i――對象的功能評價值(元);Ci――對象功能的目前成本(元);Vi一―對象的價值(系數(shù))

　　成本評價是計算對象的目前成本和目標成本，分析、測算成本降低期望值，排列改進對象的優(yōu)先/頃序。成本評價的計算公式如下：ΔC=C―C1

　　式中，C1――對象的目標成本(元) ;C――對象的目前成本(元) ;ΔC――成本降低期望值(元)

　　(五)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法

　　方案創(chuàng)新的方法很多，常用的兩種方法。

　　1。頭腦風暴法

　　2。哥頓法

　　(六)評價與提案編寫

　　方案評價就是從眾多的備選方案中選出價值最高的可行方案。方案評價可分為概略評價和詳細評價，均包括技術(shù)評價、經(jīng)濟評價和社會評價等方面的內(nèi)容。將這三個方面聯(lián)系起來進行權(quán)衡，則稱為綜合評價。

　　三、價值工程應(yīng)用示例

　　見書p81