監(jiān)理工程師考典之投資控制部分（八）

　　第四章 建設(shè)工程投資決策

　　★★考點(diǎn)30、可行性研究

　　所謂可行性研究(Feasibility Study)，是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在財(cái)務(wù)上是否盈利;作出環(huán)境影響、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價(jià)、工程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論;為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。

　　★★考點(diǎn)31、可行性研究的工作步驟

　　可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：①簽訂委托協(xié)議;②組建工作小組;③制定工作計(jì)劃;④市場調(diào)查與預(yù)測;⑤方案編制與優(yōu)化;⑥項(xiàng)目評價(jià);⑦編寫可行性研究報(bào)告;⑧與委托單位交換意見。

　　★★考點(diǎn)32、可行性研究報(bào)告包含的內(nèi)容

　　根據(jù)國家計(jì)委批復(fù)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，一般應(yīng)按以下結(jié)構(gòu)和內(nèi)容編寫。

　　(1)總論。

　　(2)市場調(diào)查與預(yù)測。

　　(3)資源條件評價(jià)。

　　(4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。

　　(5)場址選擇。

　　(6)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

　　(7)原材料燃料供應(yīng)。

　　(8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程。

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　　(9)節(jié)能措施。

　　(10)節(jié)水措施。

　　(11)環(huán)境影響評價(jià)。

　　(12)勞動安全衛(wèi)生與消防。

　　(13)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。

　　(14)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。

　　(15)投資估算。

　　(16)融資方案。

　　(17)財(cái)務(wù)評價(jià)。

　　(18)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。

　　(19)社會評價(jià)。

　　(20)風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　(21)研究結(jié)論與建議。

　　★★考點(diǎn)33、投資估算及其作用

　　投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額(包括建設(shè)投資和流動資金)并測算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。

　　投資估算的作用如下。

　　(1)投資估算是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一，并對制定項(xiàng)目規(guī)劃、控制項(xiàng)目規(guī)模起參與作用。