監(jiān)理工程師考典之投資控制部分（十一）

　　★★★★考點47、編制設(shè)計概算應(yīng)遵循的原則

　　(1)應(yīng)深入現(xiàn)場進行調(diào)查研究。

　　(2)結(jié)合實際情況合理確定工程費用。

　　(3)抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價。

　　(4)應(yīng)全面完整地反映設(shè)計內(nèi)容。

　　★★★★★考點48、設(shè)計概算審查的意義

　　(1)有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。

　　(2)有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準，提高概算的編制質(zhì)量。

　　(3)有助于促進設(shè)計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理的統(tǒng)一。

　　(4)合理、準確的設(shè)計概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預(yù)算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效益。

　　★★★★★考點49施工圖預(yù)算編制的依據(jù)

　　(1)經(jīng)批準和會審的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標(biāo)準圖集。

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　　(2)施工組織設(shè)計。

　　(3)工程預(yù)算定額。

　　(4)經(jīng)批準的設(shè)計概算文件。

　　(5)地區(qū)單位計價表。

　　(6)工程費用定額。

　　(7)材料預(yù)算價格。

　　(8)工程承包合同或協(xié)議書。

　　(9)預(yù)算工作手冊。

　　★★★★★考點50、施工圖預(yù)算的審查方法

　　(1)逐項審查法。逐項審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對各分項工程中的工程細目逐項全面詳細審查的一種方法。

　　(2)標(biāo)準預(yù)算審查法。標(biāo)準預(yù)算審查法就是對利用標(biāo)準圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準預(yù)算，以此為準來審查工程預(yù)算的一種方法。

　　(3)分組計算審查法。分組計算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。

　　(4)對比審查法。對比審查法是當(dāng)工程條件相同時，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。

　　(5)“篩選”審查法。“篩選法”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高度不同，但其各分部分項工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。將這樣的分部分項工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。

　　(6)重點審查法。重點審查法就是抓住工程預(yù)算中的重點進行審核的方法。審查的重點一般是工程最大或者造價較高的各種工程、補充定額、計取的各項費用等。