監(jiān)理工程師考典之投資控制部分（十）

　　第五章 建設(shè)工程設(shè)計階段的投資控制

　　★★★考點(diǎn)39、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的作用

　　(1)對建設(shè)工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。

　　(2)保證工程的安全性和預(yù)期的使用功能。

　　(3)提供設(shè)計所必要的指標(biāo)、定額、計算方法和構(gòu)造措施。

　　(4)為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據(jù)。

　　(5)減少設(shè)計工作量、提高設(shè)計效率。

　　(6)促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配化、加快建設(shè)速度。

　　★★考點(diǎn)40、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計具有的特點(diǎn)

　　(1)以圖形表示為主，對操作要求和使用方法作文字說明。

　　(2)具有設(shè)計、施工、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)各項要求的綜合性。

　　(3)設(shè)計人員選用后可直接用于工程建設(shè)、具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的作用。

　　(4)對地域、環(huán)境的適應(yīng)性要求強(qiáng)，地方性標(biāo)準(zhǔn)較多。

　　(5)除特殊情況可作少量修改外，一般情況設(shè)計人員不得自行修改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。

　　★★★★★考點(diǎn)41、限額設(shè)計

　　限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。即將上階段設(shè)計審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部工程。各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限制控制設(shè)計，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

　　★★★★考點(diǎn)42、價值工程

　　價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。

　　價值工程的定義包括以下幾方面的含義。

　　(1)價值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”。

　　(2)價值工程的核心內(nèi)容是對“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”。

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　　(3)價值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價值”。

　　(4)價值工程通常是由多個領(lǐng)域協(xié)作而開展的活動。

　　★★★★★考點(diǎn)43、價值工程的特點(diǎn)

　　(1)以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)。

　　(2)對所研究對象進(jìn)行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系。

　　(3)致力于提高價值的創(chuàng)造性活動。

　　(4)有組織、有計劃、有步驟地開展工作。

　　★★★★考點(diǎn)44、價值工程對象的選擇應(yīng)遵循的原則，具體包括哪些內(nèi)容

　　選擇價值工程對象時一般應(yīng)遵循以下兩條原則：一是優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上迫切要求改進(jìn)的主要產(chǎn)品，或是對國計民生有重大影響的項目;二是對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益影響大的產(chǎn)品(或項目)。具體包括以下幾個方面。

　　(1)設(shè)計方面：選擇結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體大量重、技術(shù)性能差、能源消耗高、原材料消耗大或是稀有、貴重的奇缺產(chǎn)品。

　　(2)施工生產(chǎn)方面：選擇產(chǎn)量大、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、工裝落后、返修率高、廢品率高、質(zhì)量難于保證的產(chǎn)品。

　　(3)銷售方面：選擇用戶意見大、退貨索賠多、競爭力差、銷售量下降或市場占有率低的產(chǎn)品。

　　(4)成本方面：選擇成本高、利潤低的產(chǎn)品或在成本構(gòu)成中比重大的產(chǎn)品。

　　★★考點(diǎn)45、設(shè)計概算的作用

　　(1)國家確定和控制基本建設(shè)投資、編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)。

　　(2)設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)評價與選擇的依據(jù)。

　　(3)實行建設(shè)工程投資包干的依據(jù)。

　　(4)基本建設(shè)核算、“三算”對比、考核建設(shè)工程成本和投資效果的依據(jù)。

　　★★★★★考點(diǎn)46、設(shè)計概算編制的依據(jù)

　　(1)經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)文件、上級有關(guān)文件、指標(biāo)。

　　(2)工程地質(zhì)勘測資料。

　　(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件。

　　(4)水、電和原材料供應(yīng)情況。

　　(5)交通運(yùn)輸情況及運(yùn)輸價格。

　　(6)地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、已批準(zhǔn)的材料預(yù)算價格及機(jī)械臺班價格。

　　(7)國家或省市頒發(fā)的概算定額的概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額及其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(8)國家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價目表。

　　(9)類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。