物流案例分析:沈陽沈北新區(qū)物流業(yè)發(fā)展研究

　　沈北新區(qū)位于沈陽市北部地區(qū)成立于2006年3月，是由新城子區(qū)和輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)合并而成，共有土地面積882.46平方公里，是繼上海、天津、鄭州后我國興建的第四個新區(qū)。遼寧省和沈陽市政府對新區(qū)的開發(fā)十分重視，設計了新區(qū)開發(fā)的宏偉藍圖，要把沈北新區(qū)打造成東北第一物流重鎮(zhèn)，2007年，沈北新區(qū)把發(fā)展物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟區(qū)的龍頭產(chǎn)業(yè)，被中國物流行業(yè)協(xié)會授予“中國農(nóng)產(chǎn)品物流重鎮(zhèn)”榮譽稱號。沈北新區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)將立足沈陽經(jīng)濟區(qū)、面向東北地區(qū)乃至東北亞經(jīng)濟區(qū)突出物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地位，與沈北新區(qū)的總體發(fā)展定位和規(guī)劃相結(jié)合，優(yōu)化物流貨物通道，建設綠色暢通的物流園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)對區(qū)域產(chǎn)業(yè)的跨地域服務功能。

　　一、沈北新區(qū)物流業(yè)發(fā)展的機遇

　　1.優(yōu)越的地理環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡。沈北新區(qū)地處遼寧中部城市群的核心地帶，是東北地區(qū)物流總通道的樞紐節(jié)點，北可達東三省及內(nèi)蒙古東部，南可達遼東半島、山東半島。沈北新區(qū)交通便利，長大鐵路貫穿全境，公路3條國道、3條省道橫貫其中，園區(qū)即將通地鐵2號線。城南有桃仙機場。同時可經(jīng)鐵路達大連、營口、丹東和錦州等港口。

　　2.雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎。沈陽是我國最重要的裝備制造業(yè)基地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)略基地，加之沈陽中部城市群人口可達2400萬，地區(qū)生產(chǎn)總值占東北三省的30%，沈北新區(qū)更是大量招商引資逐步向東北地區(qū)最大的現(xiàn)代物流中心發(fā)展。

　　3.廣闊的市場前景。沈北新區(qū)北部為沈陽市重要的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)區(qū)，南部為全國大型農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)基地和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，巨大的農(nóng)產(chǎn)品吞吐量為園區(qū)提供了直接的物流需求。

　　4.宏偉的發(fā)展藍圖。沈陽市區(qū)規(guī)劃建設4大物流園區(qū)和若干個物流中心將形成規(guī)模效應，呈現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的態(tài)勢，沈北地區(qū)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)也是規(guī)劃建設中的一個，沈北新區(qū)物流園區(qū)發(fā)展目標是東北地區(qū)規(guī)模最大，輻射最廣的物流園區(qū)。

　　5.優(yōu)惠的政策扶持。沈陽市和遼寧省出臺了《關于促進全省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》在物流園區(qū)用地、稅收、財政扶持等出臺許多優(yōu)惠政策。2007年投資3億元進行重點基礎設施建設。

　　二、沈北現(xiàn)代化物流園區(qū)功能定位和重點建設項目

　　沈北現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設18.5平方公里，分為中心商務區(qū)、商貿(mào)交流區(qū)、物流營運區(qū)、綜合服務區(qū)和發(fā)展備用區(qū)。即一節(jié)點東北地區(qū)物流網(wǎng)絡樞紐節(jié)點。兩中心東北地區(qū)物流分撥中心和東北地區(qū)物流采購中心。三基地農(nóng)產(chǎn)品加工物流基地，工業(yè)原材料物流基地，物流科教研發(fā)培訓基地。

　　沈北新區(qū)功能定位是建成全國高效現(xiàn)代化示范基地，東北地區(qū)先進農(nóng)產(chǎn)品深加工及食品制造產(chǎn)業(yè)基地，東北地區(qū)新農(nóng)村建設典范，沈陽北部生態(tài)新居，科研教育，旅游休閑，商貿(mào)物流等服務功能核心區(qū)。

　　重點建設項目：

　　1.深基地東北寶灣物流中心項目。該項目由深圳赤灣石油基地股份有限公司建設，占地675畝。該公司在全國物流行業(yè)綜合實力位居第五，基礎設施物流位居第一。目前以完成長三角、珠三角、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)等物流網(wǎng)絡的布點及建設運營工作，現(xiàn)搶攤東北市場。

　　2.東北木材深加工環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目。該項目由沈陽五洲置業(yè)投資有限公司建設，占地1980畝，一期用地600畝。主要建設木材、家具及建材倉儲展銷區(qū)及少量的深加工區(qū)，建成東北木材深加工環(huán)保產(chǎn)業(yè)園。

　　3.沈北川渝芯城項目。該項目由沈陽川渝商會投資建設，規(guī)劃占地3500畝，一期1000畝。主導產(chǎn)業(yè)為商貿(mào)會展，倉儲物流，休閑居住，總部研發(fā)基地等。

　　4.雅致集成房屋東北總部基地項目。該項目由雅致集成房屋股份有限公司投資建設，占地50畝，于2008年5月開工。

　　5.東北亞至尊物流項目。該項目由東北冠榮國際原料物流城有限公司投資建設，規(guī)劃占地1500畝，于2008年5月1日開工。主要建設內(nèi)容是城市生活用的綜合展示交易、物流倉儲及會展中心。

　　6.賴式龍騰現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)園項目。該項目由賴式龍騰現(xiàn)代物流有限公司建設，占地300畝，擬于2008年5月動工。

　　三、沈北新區(qū)未來發(fā)展應采取的對策

　　1.政府的大力支持?，F(xiàn)代物流的發(fā)展離不開當?shù)卣拇罅χС郑绕涫前l(fā)展初期。政府要在政策上給予優(yōu)惠，如稅收政策，用地政策，行業(yè)準入政策，行政政策等。在基礎設施上要加強公益性物流基地設施建設。給予更多的資金扶持，給物流園區(qū)發(fā)展提供一個可持續(xù)發(fā)展的良好空間。

　　2.與沈陽市整體物流園區(qū)相互協(xié)調(diào)發(fā)展。沈陽市未來規(guī)劃發(fā)展4大物流園區(qū)，沈北新區(qū)的功能側(cè)重于農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)，與其他園區(qū)相互配合、協(xié)調(diào)發(fā)展。在全市物流園區(qū)整體運作下，發(fā)揮各園區(qū)的主要功能，實現(xiàn)全市物流的全面發(fā)展振興沈陽經(jīng)濟。

　　3.加強基礎設施建設?，F(xiàn)代物流園區(qū)的發(fā)展，基礎設施至關重要，尤其是信息流建設。要做好信息平臺規(guī)劃，制定物流信息系統(tǒng)標準，鼓勵相關行業(yè)為物流企業(yè)提供技術(shù)支持。沈北新區(qū)物流園區(qū)是個剛剛起步，基礎設施較薄弱，而物流園區(qū)的規(guī)劃建設又是一項系統(tǒng)工程，物流流程復雜，須經(jīng)過倉儲、運輸、配送、包裝、流通加工、信息處理等各環(huán)節(jié)，需要把個環(huán)節(jié)工作協(xié)調(diào)好，才能使物流園區(qū)發(fā)揮良好的效益。

　　4.加強對外合作引進先進經(jīng)驗。沈北新區(qū)物流園區(qū)建設有許多經(jīng)驗可循，我們可以借鑒發(fā)達國家物流園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，也可借鑒深圳、蘇州等物流園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，還可以參照沈陽張士物流園區(qū)的經(jīng)驗。應組成一個考察團，對各種物流園區(qū)的運作進行綜合分析，提出一個切實可行的方案后，再進行實施運作，少走彎路，提高園區(qū)發(fā)展的起點。 深圳考試論壇 http://bbs.0755pxw.com

　　5.依托大學城，加強物流人才的培養(yǎng)。沈北新區(qū)有濃厚的文化氛圍。沈北大學城位于新區(qū)，幾所大學中物流管理專業(yè)多有開辦，每年培養(yǎng)千名左右物流人才，是新區(qū)物流業(yè)發(fā)展的一個良好資源。同時，沈北新區(qū)還可以利用大開發(fā)提供的優(yōu)惠政策，吸引更多的物流管理人才進入物流企業(yè)，并加大物流專業(yè)人才的培訓工作，造就一大批熟悉物流業(yè)務，具備綜合管理知識和戰(zhàn)略管理能力的復合型人才。

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