物業(yè)管理師理論知識(shí)模擬試題(多選一)

　　1.房地產(chǎn)開發(fā)基本程序包括( )。

　　A.投資決策階段

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

　　C.前期工作階段

　　D.施工建設(shè)和租售營(yíng)銷階段

　　2.建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定有( )。

　　A.《中華人民共和國(guó)建筑法》

　　B.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

　　C.《住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　D.《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　3.制定物業(yè)管理方案的原則有( )。

　　A.規(guī)范調(diào)研的原則

　　B.實(shí)事求是和求實(shí)細(xì)致原則

　　C.科學(xué)適用原則

　　D.開拓創(chuàng)新原則

　　4.物業(yè)所可行性研究的根本目的是為( )。

　　A.投資決策提供科學(xué)，可靠的根據(jù)

　　B.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化

　　C.減少或避免投資決策的失誤

　　D.提高項(xiàng)目實(shí)施帶來的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益

　　5.物業(yè)再開發(fā)利用的原則( )。

　　A.利潤(rùn)最大化原則

　　B.尊重業(yè)主意愿

　　C.經(jīng)濟(jì)適用

　　D.科學(xué)規(guī)劃

　　6.業(yè)主內(nèi)部管理制度一般包括( )。

　　A.業(yè)主公約

　　B.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

　　C.物業(yè)管理公共管理制度

　　D.樓宇入住及遷出管理制度

　　7.一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目的各種管理制度要做到( )。

　　A.形式規(guī)范

　　B.體例統(tǒng)一

　　C.文字明確

　　D.表述清晰

　　8.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會(huì)的( )。等事項(xiàng)依法做出約定。

　　A.議事方式

　　B.表決程序

　　C.業(yè)主投票確定辦法

　　D.業(yè)主委員會(huì)的組成及委員任期

　　9.有關(guān)業(yè)主公約正確的表述有( )。

　　A.是實(shí)行業(yè)主自治管理的重要表現(xiàn)形式

　　B.是業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)的共同性約定

　　C.是調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件

　　D.是業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守的行業(yè)準(zhǔn)則

　　10.物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)權(quán)人和使用人收取的( )收入。

　　A.公共性服務(wù)費(fèi)

　　B.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收

　　C.公眾代辦性服務(wù)費(fèi)

　　D.特約服務(wù)費(fèi)

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