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2013年土地估價(jià)師理論方法考試模擬題1

更新時(shí)間:2013-01-18 16:46:52 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價(jià)師理論方法考試模擬題

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  判斷題

  1. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是和一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度相結(jié)合面存在,不同的社會(huì)制度和歷史條件下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)具有不同的特征。(√ )

  2.價(jià)值規(guī)律、競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律和供求規(guī)律統(tǒng)稱為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的三大基本規(guī)律。(√ )

  3.如果甲、乙兩商業(yè)路段樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元每平方米和300元每平方米,標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元每平方米和1650元每平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。

  答案:(√ )

  4.遞延資產(chǎn)是指不能全部記入當(dāng)期損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用。

  答案:(√ )

  5.在建設(shè)項(xiàng)目中,建設(shè)工程定額就是在正常施工條件下,為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

  答案:( × )

  6.我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用不記入產(chǎn)品成本,應(yīng)直接列入當(dāng)期損益。

  答案:( × )

  7.建筑工程定額是在正常的施工條件下,為完成一定計(jì)時(shí)單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)力、資金我、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(× )

  8.從統(tǒng)計(jì)分類看,城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查屬于一次性調(diào)查。(√ )

  9.城市主要道路用地的地形坡度一般不宜大于6%。(× )

  10.已知某市2001年商品房?jī)r(jià)格的逐月增長(zhǎng)率,可以采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長(zhǎng)率。

  答案:(√ )

  11.在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期,企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法,體系了會(huì)計(jì)核算中的穩(wěn)健原則。

  答案:(√ )

  12.某市2001年商品房?jī)r(jià)格平均每月遞增0.5%,則全年總計(jì)上漲6%。

  答案:( × )

  13.在商品經(jīng)濟(jì)中,商品的價(jià)格取決于商品的價(jià)格,因此價(jià)格與價(jià)值始終是一致的。( × )

  14.所有者權(quán)益包括資本公積金、盈余公積金和未分配利潤(rùn)。( √ )

  15.指標(biāo)是說(shuō)明總體單位特征的概念。( × )

  16.我國(guó)目前建設(shè)工程費(fèi)用主要包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金、合法利潤(rùn)和利息。( × )

  17.企業(yè)能否向投資者分配利潤(rùn),關(guān)鍵取決于該企業(yè)當(dāng)年是否盈利。

  答案:( × )

  18.當(dāng)某建筑工程設(shè)計(jì)文件不齊、無(wú)法計(jì)算建設(shè)工程量時(shí),不可采用概算指標(biāo)編制建筑工程概算。

  答案:( × )

  19估算建設(shè)工程費(fèi)用時(shí),可以將直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金直接相加得到。

  答案:(√ )

  20.作為無(wú)形資產(chǎn)入帳的商譽(yù),既可以自創(chuàng),也可以外購(gòu)。

  答案:( × )

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