2013年土地估價師理論方法考試模擬題2

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　　單項(xiàng)選擇題

　　21.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是(　)。

　　A. 畜牧業(yè)發(fā)展

　　B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C. 社會分工

　　D. 商業(yè)發(fā)展

　　答案：C

　　22. 市場經(jīng)濟(jì)是以(　)為基礎(chǔ)配置資源。

　　A. 商品生產(chǎn)和交換

　　B. 市場自由競爭

　　C. 市場機(jī)制

　　D. 價值規(guī)律

　　答案：C

　　23.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起(　)日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　24.下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場的是(　 )。

　　A. 勞動力市場

　　B鋼材市場.

　　C.技術(shù)信息市場

　　D.土地市場

　　答案：B

　　25.在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是(　)。

　　A. 糧食市場

　　B. 旅游市場

　　C. 證券市場

　　D. 鋼材市場

　　答案：C

　　26.“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費(fèi)品零售總額為3052.2元”，該指標(biāo)屬于(　)。

　　A. 總量指標(biāo)

　　B. 平均指標(biāo)

　　C. 相對指標(biāo)

　　D. 變異指標(biāo)

　　答案：A

　　27.我國土地增值稅的計稅依據(jù)是(　)。

　　A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

　　B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

　　C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價值

　　D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

　　答案：D

　　28.無形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應(yīng)采用(　)在有效使用期限內(nèi)推銷其價值。

　　A. 直線法

　　B. 工作量法

　　C. 雙倍　減法

　　D. 年數(shù)總和法

　　答案：A

　　29.采用成本法進(jìn)行長期股權(quán)投資核算時，股票投資的賬面價值一般(　)。

　　A. 將會增加

　　B. 將會減少

　　C. 保持不變

　　D. 既可能增加也可能減少

　　答案：C

　　30.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到或者超過項(xiàng)目總投資額的(　)時，經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)后即可預(yù)售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

　　31.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是(　)。

　　A. 修理停用的設(shè)備

　　B. 當(dāng)月交付使用的設(shè)備

　　C. 未提足折舊提前報廢的設(shè)備

　　D. 已經(jīng)提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

　　答案：A

　　32.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)不同要求，采用不同方法，正確組織應(yīng)交稅金的核算。月未按規(guī)定的稅種、稅率和課稅對象，計算出應(yīng)交納的房地產(chǎn)稅 、車船使用稅及土地使用稅后，借記(　 )科目，貸記“應(yīng)交稅金”科目。

　　A. 管理費(fèi)用

　　B. 銷售費(fèi)用

　　C. 財務(wù)費(fèi)用

　　D. 銀行存款

　　答案：A

　　33.會計處理中，固定資產(chǎn)凈值亦稱折余價值，的指固定資產(chǎn)的()。

　　A. 重置價值

　　B. 原始價值

　　C. 重置價值減法已提折舊后的余額，

　　D. 原始價值減去已折舊后的余額

　　答案：D

　　34.某企業(yè)出資100萬元購建一廠房，預(yù)計可使用20年，凈殘值為5萬元，該企業(yè)決定初期采用雙倍余額法計提折舊，其年折舊率應(yīng)為(　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列統(tǒng)計指標(biāo)中，(　 )屬于總量時點(diǎn)指標(biāo)。

　　A. 商品房銷售收入

　　B. 寫字樓空置率

　　C. 利潤率

　　D. 固定資產(chǎn)凈值

　　答案：D

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