2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》第七章練習(xí)題3

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　　單選題

　　11、( )是最具綜合性的成本控制中心服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　A、綠化率

　　B、物業(yè)增值率

　　c、業(yè)主滿(mǎn)意率

　　D、維修及時(shí)率

　　12、( )是指一項(xiàng)成本僅與某一方案有關(guān)，當(dāng)該方案被取消時(shí)，此項(xiàng)成本亦可免除。

　　A、估計(jì)成本

　　B、沉沒(méi)成本

　　C、可緩成本

　　D、可免成本

　　13、加班費(fèi)按人均月加班2 -3天，再乘以日平均工資計(jì)算，日平均工資按每月( )個(gè)工作日計(jì)算。

　　A、22 B、26

　　C、28 D、30

　　14、下列哪項(xiàng)不是人工費(fèi)包括的費(fèi)用( )。

　　A、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

　　B、加班費(fèi)

　　C、通信費(fèi) D、工服洗滌費(fèi)

　　15、某物業(yè)管理企業(yè)，共有保安25人，保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)100元/人?月，房租費(fèi)60 元/人?月.保安系統(tǒng)費(fèi)100元/人?月，保安用房30元/人?月.該物業(yè)管理企業(yè)的保安費(fèi)的月總支出為( )元。

　　A、7250 B、290

　　C、3480 D、5000

　　16、某物業(yè)管理企業(yè)，年工資總額369600元，則福利基金為( )元。

　　A、7392 B、73920

　　C、51744 D、5544

　　17、固定資產(chǎn)平均折舊年限一般為( )年。

　　A、3 B、5

　　C、8 D、10

　　18、成本預(yù)算以( )為基礎(chǔ)。

　　A、其他預(yù)算 B、各項(xiàng)定額

　　c、技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施 D、資金使用收益

　　19、( )是傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法，特別適合于那些經(jīng)營(yíng)管理水平較高、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)數(shù)量較為穩(wěn)定的物業(yè)管理企業(yè)采用。

　　A、固定預(yù)算 B、彈性預(yù)算

　　c、零基預(yù)算 D、滾動(dòng)預(yù)算和概率預(yù)算

　　20、( )就是根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，列出幾個(gè)不同水平的費(fèi)用預(yù)算，根據(jù)企業(yè)的具體情況，可以每隔一定的比例列出一個(gè)不同水平的預(yù)算。

　　A、固定預(yù)算 B、彈性預(yù)算

　　C、零基預(yù)算 D、滾動(dòng)預(yù)算和概率預(yù)算

　　參考答案：B D A C A C B B A B

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