2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)模擬題7
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21、()是土地利用管理的一個(gè)重要組成部分。
A.分類定級(jí)
B.土地分等定級(jí)
C.土地定級(jí)單元
D.因素分值
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
解析:土地利用管理的一個(gè)重要組成部分為土地分等定級(jí)
多選題:
22、農(nóng)用地分等一般遵循的原則是( )。
A.綜合分析原則
B.主導(dǎo)因素原則
C.市場(chǎng)原則
D.土地收益差異原則
E.貢獻(xiàn)原則
標(biāo)準(zhǔn)答案:A,B,F(xiàn)
23、確定權(quán)重的常用方法有( )。
A.特爾菲測(cè)定法
B.因素成對(duì)比法
C.AHP法
D.疊置法
E.網(wǎng)格法
標(biāo)準(zhǔn)答案:A,B,C
解析:城鎮(zhèn)土地分等的因素因子權(quán)重確定方法;特爾菲測(cè)定法、因素成對(duì)比較法、層次分析法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)法等。
24、因素成對(duì)比較法應(yīng)用的前提是( )。
A.因素間的可轉(zhuǎn)移性
B.因素間的可參考性
C.因素間的可成對(duì)比較性
D.因素間的可變動(dòng)性
E.因素的可量化性
標(biāo)準(zhǔn)答案:A,C
25、城鎮(zhèn)土地等別的初步劃分的方法有( )。
A.數(shù)軸法
B.直觀法
C.經(jīng)驗(yàn)法
D.總分頻率曲線法
E.網(wǎng)格法
標(biāo)準(zhǔn)答案:A,F(xiàn)
26、已知某因子與土地質(zhì)量成正相關(guān),其指標(biāo)值為60,已知該因子的指標(biāo)極限高值為110,極限低值為25,則采用極值標(biāo)準(zhǔn)化得到的指標(biāo)值為()
A.22.7
B.41.2
C. 54.5
D.58.8
標(biāo)準(zhǔn)答案:D
解析:極值標(biāo)準(zhǔn)化公式為:Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)=100×(60-25)/(110-25)=41.2
27、()是全國(guó)比較普遍的主要糧食作物。
A. 基準(zhǔn)作物
B.普遍作物
C. 指定作物
D.常見作物
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
解析:基準(zhǔn)作物是全國(guó)比較普遍的主要糧食作物。
28、()不屬于農(nóng)用地分等單元?jiǎng)澐址椒?。轉(zhuǎn)自:考試網(wǎng) - [Examw.Com]
A.疊置法
B.地塊法
C.網(wǎng)格法
D.標(biāo)準(zhǔn)樣地法
標(biāo)準(zhǔn)答案:D
29、采用因素成對(duì)比較法確定分等因素的權(quán)重時(shí),假設(shè)M、N兩因素相互賦值方式為:M比N重要時(shí),M為1,N為0;M與N同等重要時(shí),M和N都為0.5;N比M重要時(shí),M為0,N為1.現(xiàn)需確定A、B、C、D四個(gè)因素的權(quán)重值,四者的關(guān)系為A比B重要,B與C同等重要,B比D重要。若用因素成對(duì)比較法及上述原則對(duì)A和D因素計(jì)算權(quán)重,其值應(yīng)分別為( )。
A.0.4和0.15
B.0.5和0.05
C.0.4和0.1
D.0.35和0.15
標(biāo)準(zhǔn)答案:C
解析:注意要設(shè)置一個(gè)E,作為虛擬目標(biāo),所有因素都比該因素重要,這樣得到新的因素集合。然后列表計(jì)算。
30、在因素因子評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,( )是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。
A.硬指標(biāo)
B.軟指標(biāo)
C.定性指標(biāo)
D.定量指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
解析:在因素因子評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,硬指標(biāo)是指某類因素因子的影響程度可以用明確的數(shù)量關(guān)系進(jìn)行表示。
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