2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套2

　　二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

　　11.土地的(　　)是土地級差生產(chǎn)力的基礎(chǔ)。

　　A.位置固定性

　　B.面積有限性

　　C.質(zhì)量差異性

　　D.功能永久性

　　12.一般情況下，我國農(nóng)用地基準地價評估對象界定為一定范圍的(　　)。

　　A.耕地

　　B.農(nóng)用地

　　C.農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地

　　D.農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地

　　13.新增建設(shè)用地土地有償使用費的(　　)上繳中央財政。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.70%

　　14.按照權(quán)屬類型劃分，我國土地政策分為土地所有權(quán)政策和(　　)。

　　A.土地收益權(quán)政策

　　B.土地承租權(quán)政策

　　C.土地開發(fā)權(quán)政策

　　D.土地保護權(quán)政策

　　15.絕對地租形成的根本原因是(　　)。

　　A.土地的有限件

　　B.土地所有權(quán)的壟斷

　　C.土地經(jīng)營權(quán)的壟斷

　　D.農(nóng)業(yè)資本有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成

　　16.在土地兩權(quán)分離條件下所實行的土地有償使用制實質(zhì)上是土地的(　　)關(guān)系。

　　A.轉(zhuǎn)讓

　　B.租賃

　　C.使用權(quán)出讓

　　D.抵押

　　17.地籍的原始和變更的資料一般要通過(　　)取得。

　　A.實地調(diào)查

　　B.實地探測

　　C.地籍調(diào)查

　　D.地籍探測

　　18.地籍管理的對象必須是完整的土地區(qū)域空間，這體現(xiàn)了地籍資料的(　　)。

　　A.完整性和精確性

　　B.概括性和精確性

　　C.完整性和可靠性

　　D.概括性和完整性

　　19.在土地登記時，若采用法定代理方式，代理人(　　)。

　　A.由法人代表自己選定

　　B.由政府指定

　　C.應是被代理人的監(jiān)護人

　　D.由土地管理部門指定

　　20.征收土地主要涉及的費用不包括(　　)。

　　A.土地補償費

　　B.安置補助費

　　C.青苗補償費

　　D.拆遷補助費

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